新築一戸建て LIGARE宇都宮市日の出1期 1号棟 4LDK / 3,698万円

問合せ先：LIXIL不動産ショップ　小金井不動産株式会社　鶴田店

会社情報

ポイント

◆カースペース3台分を確保！車好きも、来客時も安心のゆとりある敷地。 ◆折上天井が魅せる開放感！家族が集う広々18帖のLDK。 ◆将来は2部屋に分割OK！子どもの成長に寄り添う『間仕切り対応』の洋室。

Pick up

パノラマ

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 4.6帖(1階) 洋室 11.5帖(2階) 洋室 9帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

建物面積: 109.05㎡(壁心)
駐車場: 空有 (3台) 無料
備考: 広々LDKには対面キッチンを採用。開放感あふれる暮らしになります。家族構成やライフスタイルなどに合わせて柔軟に対応できる間取りが魅力です。

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内観外観

内観・外観画像

8枚

外観
リビング/ダイニング
室内
寝室
子供部屋
洋室
玄関
エントランス

パノラマ: 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

前面道路6m以上
平坦地

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
オートバス
室内洗濯機置場

収納

床下収納
ウォークインクローゼット
全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

フローリング
バルコニー

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯

構造・性能

耐震構造（新耐震基準適合）

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周辺環境

周辺情報

学校

宇都宮市立宮の原小学校(132m)
宇都宮市立一条中学校(1,594m)

買い物

スーパー(774m)
商店街(2,397m)

その他施設

総合病院(982m)
アピタ宇都宮店(1,547m)

周辺地図

栃木県宇都宮市日の出2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南宇都宮

いいね度：
自然環境がに恵まれていて、少し離れているが、大きな市街地にめ行くことが容易であるから。 (50代男性)
いいね度：
近くに学校が多いので治安は良いです、道路も歩きやすいですが子供を連れて歩くと少し危ないところもあります。赤ちゃんの駅などが不足している感じはあります。車のない人は不便です。 (30代女性)
いいね度：
物価が安めで生活しやすいが、盆地気候のために夏は暑く冬は寒い。 (50代男性)

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鶴田

いいね度：
駅、始発バス停が近くにあり、交通の便が良く、大きな公園がある静かな住宅街 (60代女性)
いいね度：
近くに学校が多いので治安は良いです、道路も歩きやすいですが子供を連れて歩くと少し危ないところもあります。赤ちゃんの駅などが不足している感じはあります。車のない人は不便です。 (30代女性)
いいね度：
運動公園に近く静か。毎日散歩をして四季を感じられる。近くに駅があり時間は少しかかるがバスで宇都宮駅に出ることも出来て東京にいくにも不便を感じない (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,698万円支払い目安：10.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 4.6帖(1階) 洋室 11.5帖(2階) 洋室 9帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
建物面積	109.05㎡（壁心）
土地面積	153.14㎡（公簿）
駐車場	空有 (3台) 無料
築年月	2026年5月（新築）
所在地	栃木県宇都宮市日の出2丁目
交通	東武宇都宮線南宇都宮駅徒歩2分 JR日光線鶴田駅徒歩21分
総戸数	1戸
主要採光面	南東
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 北西 6.3m 公道 )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	仲介
備考	●プレカット工場は職人等の技量や建築現場の気象条件等の様々な不安定要素に左右されず、精度の高い部材を安定して調達できます。 ●安心の30年定期点検サポート。 ●第三者機関による地盤調査実施しております。 ●土地の仕入からデザイン・設計・施工・販売・アフターサービスまで一貫体制で取り組んでいます。 ●多数の表彰実績。 ※小中学校につきましては、ご自身で該当の自治体に確認をお願い致します。
建築確認番号	第25UDI1W建11556号
LIFULL HOME'S 物件番号	0124429-0022327
自社管理番号	164488

情報公開日：2026/05/17

最新情報提供日：2026/05/17

情報有効期限：2026/05/31

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住所: 栃木県宇都宮市兵庫塚1-18-3(現地)
交通: 東武宇都宮線西川田駅駅徒歩24分
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会社情報

1 /10
スタッフ
2 /10
店内の様子
3 /10
店舗の外観
4 /10
地図
5 /10
接客スペース
6 /10
キッズスペース
7 /10
駐車場
8 /10
その他
9 /10
その他
10 /10
会社ロゴ

LIXIL不動産ショップ　小金井不動産株式会社　鶴田店

栃木県宇都宮市鶴田町1366-1

交通	JR東北本線宇都宮駅楡木街道入口下車下車徒歩1分東武宇都宮線東武宇都宮駅 3.2km
営業時間	10:00 〜 18:00
定休日	毎週水曜日　ＧＷ・夏季休暇・年末年始
免許番号	栃木県知事(17)第62号

優良店認定

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会社紹介

LIXIL不動産ショップグループ契約件数全国NO.1。1963年創業。62年以上の実績。売買営業スタッフ全員が宅地建物取引士。安心安全を重視。県内6店舗のネットワーク。

会社の特徴

不動産売却相談可
保証人不要な物件あり
入居ローンあり
女性スタッフ対応可
提携ローン会社紹介可
リフォーム対応
引越し業者紹介可
駐車場あり
キッズサービスあり
系列店舗での対応可
オンライン相談可

スタッフコメント

稲生拓真

保有資格：宅地建物取引士 / 少額短期保険募集人 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

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〜栃木県創業６2年。地域の皆様からの信頼と実績の証です〜 ■皆様に『来てよかった』と思っていただける接客を全員心がけております ■住宅ローンアドバイザーやFP・経験豊富なスタッフが皆様をサポート ■数ある金融機関から有利な金融機関をご紹介 ■他社様で住宅ローンを組めなかった方もご相談ください。当社では金融機関と提携しており当社窓口だからこそ住宅ローンが組めた事例が多数あります ◇当社は全員が「宅地建物取引士」取得。皆様のご購入を一緒にサポートします ◇住宅購入時の「火災保険」「地震保険」「生命保険」のご提案 ◇ご購入をご希望されるお住まいの「事件」「事故」「水災」「土砂災害」などご契約前に気になる事は当社スタッフが調査を行います ◇グループでの実績をもとにご提案をいたします ◇ご家族の将来も一緒に考え「買ってよかった」と喜んで頂けるご提案を心掛けております

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
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算出の内訳

価格: 3,698万円

金利

返済期間

年

頭金

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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