宇都宮市鶴田町28期1号棟 新築住宅
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新築一戸建て
2時間前 更新宇都宮市鶴田町28期1号棟 新築住宅4LDK / 2,999万円
1/30【1号棟】スタイリッシュな外壁デザインが目を惹くモダンな外観。周囲の静かな住環境に美しく調和しています。玄関前のスペースもゆとりがあり、毎日の出入りや荷物の積み下ろしもスムーズに行える設計です。
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 4.8帖 洋室 10.6帖 洋室 8.5帖 洋室 5.5帖）
- 建物面積
- 106.27㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 駐車３台以上可
- 備考
- 【1号棟】間仕切り可能な4LDKです♪
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 寝室
- 寝室
- 玄関
- 玄関
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- 専用庭付
- 省エネ給湯器
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 地盤調査済
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周辺環境
周辺情報
学校
- 宇都宮市立明保小学校(1,026m)
- 宇都宮市立宮の原中学校(2,700m)
買い物
- コンビニ(300m)
- スーパー(909m)
- ドラッグストア(414m)
その他施設
- 銀行(696m)
周辺駅の口コミ
鶴田
いいね度：
都会と田舎の中間のような感じで、買い物など生活に必要なものは近くで揃うし、公園もあるので、環境は良いのですが、JRの駅がちょっと遠いので、それだけが不便を感じています。 (60代女性)
いいね度：
自然環境がに恵まれていて、少し離れているが、大きな市街地にめ行くことが容易であるから。 (50代男性)
いいね度：
交通の便が良ければ満足なのですが、車がないと生活しにくいです。 (60代女性)
東武宇都宮
いいね度：
治安は良い方だと思うが、近くにスーパーが少ないので。新幹線に乗れる駅もあるので満足はしている。 (20代女性)
いいね度：
バスの本数が多い。車がないと買い物は少し不便。徒歩圏内に個人経営の美味しいレストランやカフェがない。子供のものはすぐ揃う。子供が歩いていても車がスピードを緩めない。 (30代男性)
いいね度：
町中なのに、学校がそばにあるため静かでのんびりしている。緑も多くウグイスなどの野鳥の声がある。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,999万円 支払い目安：8.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 4.8帖 洋室 10.6帖 洋室 8.5帖 洋室 5.5帖） |
| 建物面積 | 106.27㎡（壁心） |
| 土地面積 | 202.86㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 駐車３台以上可 |
| 築年月 | 2026年8月（新築） |
| 所在地 | 栃木県宇都宮市鶴田町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北東 5.4m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | - ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：ケイアイスター不動産株式会社 ▼1号棟 POINT▼ ◇LDKから洗面、浴室へとスムーズに移動でき家事の時短にも♪ ◇SIC×WICあり収納充実 ◇都市ガスで経済的 ◇日常生活に便利なお店や飲食店が近隣に充実！ ◇バス停「鶴田橋」まで徒歩約5分 ◇ローソン鶴田3丁目店 徒歩約4分 ◇カワチ薬品三の沢店 徒歩約4分 〜来店予約特典付〜 【特典１】 ご予約来店のお客様にもれなく３０００円のクオカードをプレゼント♪（初回限定） 【特典２】 ＷＥＢアンケートに回答していただいた方には１０００円のクオカードも♪（初回限定） お問い合わせはフリーダイヤル【０１２０７７０−５５７】までお気軽に♪♪ ＼ホームズに掲載されていない物件も多数ございます／ 地域密着の担当スタッフにお気軽にお問合せください♪ ＼栃木県内で圧倒的な物件情報量！／ 【ビューハウス栃木版】で検索♪ |
| 建築確認番号 | 第26UDI1W建00252 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0142160-0002588 |
| 自社管理番号 | 004296 |
情報公開日：2026/05/16（115日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/08（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/22
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- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 交通
- JR日光線 鶴田駅 徒歩9分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
ビューハウス株式会社 宇都宮東店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(03)第008272号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
スタッフコメント
飯島康平
“当たりの営業マンで良かった！”と思っていただけるよう頑張ります！
不動産取引は税務はもちろん、住宅ローンの仕組みを熟知している会社に依頼するのが断然お得です。当社専門スタッフが親切丁寧に最善方法を分かりやすく説明しますので購入は数年先という方も、相談のみという方もお気軽にご来店下さい。また、売却のご相談につきましてもご相談下さい。当社のネットワークを活かして、早期売却を目指します。もちろん、査定のみでも構いません。お気軽にお問い合わせ下さい。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,999万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ビューハウス株式会社 宇都宮東店
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資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/2
- 間取り
- 【1号棟】間仕切り可能な4LDKです♪
2/2
- 間取り
- 【1号棟】駐車並列3台可
内観
1/13
- リビング/ダイニング
- 落ち着いた色調のアクセントクロスが印象的な広々としたLDK。高天井風折り上げ天井が開放感を演出します。自然光が心地よく差し込み、ご家族全員でゆったりとくつろげる空間に仕上がっています。
2/13
- リビング/ダイニング
- 大きな掃き出し窓から明るい日差しが注ぎ込むLDK。質感の良いフローリングと清潔感のあるクロスが魅力的です。お庭や屋外スペースへの移動もスムーズで、開放感に満ちた日常をお届けします。
3/13
- リビング/ダイニング
- 対面式キッチンから部屋全体を見渡せる開放的なLDK。隣接するお部屋の扉を開放することで、より一体感のある大空間としてご利用いただけます。ご家族との会話も弾む心地よい間取り設計です。
4/13
- リビング/ダイニング
- 大きな窓から豊かな採光を取り込める明るいリビング。壁面のアクセントクロスが室内をおしゃれに引き立てます。家具の配置がしやすいフラットな形状で、理想のインテリア配置を実現できます。
5/13
- リビング/ダイニング
- 安心の防犯機能を備えたTVモニター付きインターホン。訪問者の姿を室内から一目で確認できるため、お子様のお留守番や夜間の対応時も安心です。ワンタッチでスムーズな操作が可能な設備です。
6/13
- 室内
- 使い勝手の良い引き戸を採用した洋室スペース。デッドスペースを生みにくく、室内のレイアウトを自由にお楽しみいただけます。収納クローゼットも完備しており、お部屋を広々と綺麗に使用できます。
7/13
- 室内
- ご年配の方やお子様も安全に昇降できる手すり付きの階段。ナチュラルな木目調の踏み板が優しい印象を与えます。段差の勾配が穏やかに設計されており、毎日の階上への移動も足腰に負担なく安心です。
8/13
- 室内
- 白を基調とした清潔感のある洋室空間。ナチュラルな木目調のフローリングが温かみを演出します。クローゼット扉も白で統一されており、壁面と一体化してお部屋をより広く、すっきりと見せてくれる設計です。
9/13
- 室内
- 出入口と収納を2つ備えた広々とした洋室。お子様の成長やライフスタイルの変化に合わせて、将来的に間仕切り壁を設けて2部屋へ分割可能なフレキシブル設計です。開放的な大空間としても重宝します。
10/13
- 寝室
- 大きな掃き出し窓から明るい陽光が差し込む快適な主寝室。癖のないシンプルな内装は、お手持ちの家具やインテリアが引き立ちます。バルコニーへ直接出入りできるため、お洗濯物干しや布団干しもスムーズです。
11/13
- 寝室
- 主寝室に備え付けられた便利なウォークインクローゼット。中に人が入って整理できる広さを確保しており、ハンガーに掛けたままの衣類や大型スーツケースなどもまとめて収納可能です。
12/13
- 玄関
- 清潔感溢れる白を基調とした洗練された玄関スペース。足元まで使える大容量のシューズボックスを完備しており、ご家族全員の靴をすっきりと収納できます。棚上にはインテリアを飾ることも可能です。
13/13
- 玄関
- 大容量のシューズインクローゼットです。可動棚を備えており、靴だけでなくベビーカーやアウトドア用品などもまとめて収納できます。お出かけ前の全身チェックに便利な姿見ミラー付きです。
外観
1/3
- 外観
- 【1号棟】スタイリッシュな外壁デザインが目を惹くモダンな外観。周囲の静かな住環境に美しく調和しています。玄関前のスペースもゆとりがあり、毎日の出入りや荷物の積み下ろしもスムーズに行える設計です。
2/3
- バルコニー
- お洗濯物や布団を一度にたっぷり干せる広々としたバルコニー。手すり壁が高めに設計されており、外部からの視線を遮りプライバシーを守ります。日当たり・風通りともに良好で心地よい屋外空間です。
3/3
- バルコニー
- 空を見渡せる開放感いっぱいの広々としたバルコニー。洗濯物やお布団をたっぷり干せるスペースを確保しています。手すり壁が高めに設計されているため、外部からの視線を遮りプライバシーを守れます。
設備
1/11
- キッチン
- 足元までたっぷり収納できるスライド式のシステムキッチン。調理器具や食器類を整然と整理できます。リビングを見渡せる対面型で、ご家族との会話を楽しみながら手際よくお料理を行える空間です。
2/11
- キッチン
- 家事の負担を大幅に軽減するビルトインタイプの食器洗い乾燥機。食後の後片付けがスムーズになり、手荒れ防止や節水にも貢献します。見た目もすっきりとキッチン内に収まるスマートな設計です。
3/11
- キッチン
- 明るい自然光が広がる開放的なキッチン空間。調理スペースにゆとりがあり、ご家族と一緒に並んでお料理を楽しめます。リビングとの一体感が高く、お子様の様子を見守りながら安心して家事ができる設計です。
4/11
- 浴室
- シックなアクセントパネルがおしゃれな一坪サイズの浴室。足を伸ばしてゆったりと一日の疲労を癒せます。半身浴も楽しめる浴槽形状で、お子様と一緒のバスタイムもゆとりを持って過ごせる快適仕様です。
5/11
- 浴室
- 雨の日や夜間のお洗濯に活躍する浴室換気乾燥暖房機を完備。天候に左右されずに衣服を乾かせるため非常に便利です。冬場のヒートショック対策や、カビの発生を抑える換気機能も備えた頼もしい設備です。
6/11
- トイレ
- 清潔感溢れる白を基調とした快適なトイレ空間。手洗いタンク付きの機能的な仕様で、日常使いもスムーズです。階段下の空間を上手に活用しており、圧迫感を感じさせないすっきりとした構造に仕上がっています。
7/11
- 洗面
- 三面鏡裏収納を備えた使い勝手の良い洗面化粧台。身の回りの小物を綺麗に整理でき、朝の身支度も快適に行えます。小窓から換気が行えるため、湿気がこもりにくく常に清潔な空間を保つことが可能です。
8/11
- 洗面
- 洗面室に備え付けられた便利な可動棚付きのリネン庫。タオル類や洗剤のストック、身の回りの小物をすっきりと整理収納できます。棚の高さを調整できるため、収納物の大きさに合わせて無駄なく活用可能です。
9/11
- 収納
- LDKに隣接した便利な洋室のクローゼットです。コンパクトながらも奥行きがあり、リビング周りの小物や掃除用品、季節物の家電などをすっきりと収納できます。居住空間を広く綺麗に保つのに役立つ設備です。
10/11
- 収納
- デッドスペースになりがちな階段下を有効活用した収納です。奥行きが深く、掃除機などの大型家電や日用品のストック、季節物のアイテムなどをまとめて収納できます。居住空間を有効に広く使える便利な設備です。
11/11
- 収納
- 開口部が広く出し入れしやすい折れ戸式の大型クローゼット。衣類や生活用品をまとめて収納でき、室内をすっきりと保てます。お部屋の有効スペースを広げ、自由な家具配置をサポートする収納設備です。
その他
1/1
- その他
- 屋外に配置された最新の給湯機器設備。省エネ性能に優れ、日々のランニングコストを抑えながら快適にお湯をご利用いただけます。建物側面のデッドスペースを利用し、すっきりとレイアウトされた設計です。