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新築一戸建て2026/09/07 更新Livele　Garden.S堺市東区菩提町3丁　2号棟4LDK / 3,980万円

  • 外観を拡大表示1/19

    残り1棟！長期優良住宅／耐震構造／住宅性能評価W取得予定。みらいエコ住宅2026事業対象物件です。

    電話する無料

    3,980万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/98.82㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    南海高野線 初芝駅 徒歩19分

    • 南海高野線 萩原天神駅 徒歩19分
    電話する
    無料

    問合せ先：アズマハウス株式会社　大阪支店

    会社情報

    ポイント

    ◇残り1棟！みらいエコ住宅対象物件 ◇2室にWICを備えた4LDK ◇長期優良住宅／耐震構造／住宅性能評価W取得予定 ◇カースペース並列2台分有(車種による) ◇教育＆買物施設が揃う暮らしやすいエリア

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 9帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

    建物面積
    98.82㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    2室にWICを備えた4LDK！カースペース並列2台分有(車種による)。
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    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
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    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    保証内容について、不動産会社に質問

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    無料

    周辺環境

    周辺画像

    16枚
    • 【小学校】堺市立南八下小学校まで260ｍ
    • 【中学校】堺市立南八下中学校まで434ｍ
    • 【郵便局】堺菩提郵便局まで143ｍ
    • 【銀行】JA堺市南八下支所まで285ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　堺菩提町店まで343ｍ
    • 【総合病院】中平医院まで444ｍ
    • 【その他】初芝こども園まで453ｍ
    • 【公園】南八下東公園まで558ｍ
    • 【ドラッグストア】ウエルシア　堺菩提店まで722ｍ
    • 【スーパー】サンディ　堺菩提店まで764ｍ
    • 【公園】大池公園まで792ｍ
    • 【歯科】植木歯科まで1126ｍ
    • 【銀行】りそな銀行　初芝支店まで1145ｍ
    • 【スーパー】いちふくスーパー　初芝本店まで1224ｍ
    • 【スーパー】万代　美原店まで1360ｍ
    • 【市役所・区役所】堺市東区役所まで1591ｍ

    周辺情報

    学校

    • 堺市立南八下小学校(260m)
    • 堺市立南八下中学校(434m)

    買い物

    • コンビニ(343m)
    • スーパー(764m)
    • ドラッグストア(722m)

    その他施設

    • 総合病院(444m)
    • 公園(558m)
    • 銀行(285m)
    • 堺菩提郵便局(143m)

    周辺地図

    大阪府堺市東区菩提町3丁

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    初芝

    • いいね度：5点中4点の評価

      すぐ近くに市立の体育館やテニスコート図書館などがあり便利。。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良く、小さな子供を連れてちょっと買い物したりお外で遊ばせたりしやすい。昼も夜も人通りはあるものの暴走族が走ったりすることがないので静か。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      趣味を同じくする人達のグループが多く人間関係が良い。また自治会同士の連絡も良く住み良い町であること。 (60代男性)

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    萩原天神

    • いいね度：5点中4点の評価

      車での生活ならいいが、駅までが遠いし、バスの本数も少ないので電車を利用しにくい (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良くて、比較的に閑静で、スーパーやコンビニが近くにあって便利だから。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      長年住んでいて、愛着がある。通常の生活にはスーパーも数件あるので困らない。飲食店は少ない。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,980万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 9帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
    建物面積98.82㎡（壁心）
    土地面積139.67㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年10月（新築）

    所在地

    大阪府堺市東区菩提町3丁

    交通
    • 南海高野線 初芝駅 徒歩19分
    • 南海高野線 萩原天神駅 徒歩19分
    総戸数2戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 4m 公道 間口5.5m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年11月 中旬
    取引態様仲介
    備考

    施工会社：一建設

    ◇南八下小学校◇南八下中学校※網戸・照明・カーテンレールはオプション有料となります。※追加工事セット選べる5種類プランをご用意。詳しくはお問い合わせください。※接道：西側・認定外道路※私道持分あり

    建築確認番号第KS126-0420‐55948号
    LIFULL HOME'S 物件番号0124385-0007935
    自社管理番号97838

    情報公開日：2026/06/22（84日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/07（7日前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/21

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    アズマハウス株式会社　大阪支店

    大阪府大阪狭山市茱萸木３丁目120-1
    交通
    • 南海高野線 金剛駅 徒歩15分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(03)第008219号
    優良店認定

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    価格
    3,980万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    アズマハウス株式会社　大阪支店

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