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新築一戸建て2026/09/17 更新堺市東区菩提町5丁　2号地4LDK / 3,698万円

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    3,698万円

    支払い目安：10.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/88.18㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    南海高野線 初芝駅 徒歩17分

    • 南海高野線 萩原天神駅 徒歩19分
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    問合せ先：センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店

    会社情報

    ポイント

    ■2区画分譲地の2号地　全居室二面採光で通風良好■水まわりが1か所に揃っており、家事動線がラクラク！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    88.18㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料
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    内観外観

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    11枚
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    設備

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    7枚

    設備情報

    キッチン

    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • 全室2面採光

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • サンディ堺菩提店まで900m
    • 万代美原店まで1300m
    • ウエルシア堺菩提店まで850m
    • 認定こども園堺めぐみ学園まで950m
    • JA堺市南八下支所まで400m
    • りそな銀行初芝支店まで1100m
    • 堺菩提郵便局まで300m
    • 堺市東区役所まで1400m
    • 南八下西公園まで1000m

    周辺情報

    学校

    • 南八下小学校(180m)
    • 南八下中学校(850m)

    買い物

    • スーパー(900m)
    • ドラッグストア(850m)

    その他施設

    • 公園(1,000m)
    • 銀行(400m)
    • 認定こども園堺めぐみ学園(950m)

    周辺地図

    大阪府堺市東区菩提町5丁

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    初芝

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活環境が充実している。①スーパーマーケット等施設が複数個所あり充実している。②交通網も充実してアクセスが良い。③中規模公演が三か所、小規模公演は至る所にある。④史跡保護はやや積極的。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が比較的よい。子育てしやすい。人口密度がちょうどよい。周りにスーパーが沢山ある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ほとんどの点においては満足しているが、最寄駅から乗り換えの起点のなる駅の電車賃が高いため。また、大型の商業施設に行くためには電車に30分以上乗らなければいけないため。 (10代女性)

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    萩原天神

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅まで近いし急行も止まるので便利、買物病院も老人施設もおおいし生活しやすい (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      学校も近く、歴史のある史跡があり、公園もあるので、住みやすく良いと思う。祭り事もあるので住みやすく良いと思う。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車の最寄りの駅は少し距離が有るが、高速のインターが近くにあり、コンビニや食べ物屋が色々と有る (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,698万円

    支払い目安：10.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積88.18㎡
    土地面積110.23㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    2026年6月（新築）

    所在地

    大阪府堺市東区菩提町5丁

    交通
    • 南海高野線 初芝駅 徒歩17分
    • 南海高野線 萩原天神駅 徒歩19分
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 4.5m 間口10.8m )
    私道負担面積

    25.57㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    高度地区、準防火地域、高度地区（第二種）

    [物件コード]138904-11776、外構費込・土地面積は区画計画によるもので登記時に多少相違する場合あり・ＴＶアンテナ、網戸、照明、カーテンレール等はオプションになります

    建築確認番号第R07確認建築IPEC70121号
    LIFULL HOME'S 物件番号0008881-0005746
    自社管理番号138904-11776

    情報公開日：2026/06/13（102日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/17（6日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/01

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    南海高野線「北野田」駅 徒歩13分
    築年数
    築0年

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      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      接客スペース
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      接客スペース
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      接客スペース
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      キッズスペース
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      駐車場
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      会社ロゴ
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    センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店

    大阪府堺市堺区向陵中町６丁1-9
    交通
    • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩6分
    • JR阪和線 三国ケ丘駅
    営業時間09:30 〜 20:00
    定休日水曜日
    免許番号国土交通大臣(2)第9269号
    優良店認定

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    会社紹介

    堺市の不動産取引は::::センチュリー21::::近畿不動産販売三国ヶ丘店::::にお任せ下さい。ご来店・お問合せお待ちしております。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 売物件の買取を保証
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり

    スタッフコメント

    徳永創

    保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人

    全力でお客様のご期待に応えれるよう頑張ります

    堺市、和泉市、高石市、松原市でおうちを探すなら、 中央環状線沿いの近畿不動産販売三国ヶ丘店へ。 当店は全国934店舗のネットワーク、センチュリー21に加盟しております。 関西を中心に6店舗、いずれも地域に根差し地域のおうち探しを全力でサポート させていただきます。 特に弊社は複数店舗を持ちながら、その土地での不動産営業経験が豊富な 社員をメインで在籍しており、初めてのおうち探しが心配な方も安心して ご相談いただけます。 人生で一番大きな買い物と言われる不動産売買、ぜひ当店にお任せ下さい。

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    算出の内訳

    価格
    3,698万円
    修繕積立金
    0円／月
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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