ハートフルタウン所沢東狭山ヶ丘13期・新築全1棟 宮前小・狭山ヶ丘中学区
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新築一戸建て
2026/07/13 更新ハートフルタウン所沢東狭山ヶ丘13期・新築全1棟 宮前小・狭山ヶ丘中学区3SLDK / 3,890万円
1/20外観
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間取り
間取り
3SLDK
3SLDK（リビングダイニングキッチン 18.1帖(1階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 収納 4.5帖(2階)）
- 建物面積
- 91.49㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- バリアフリー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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周辺環境
周辺画像
- 【保育園】みどり保育園まで555ｍ
- 【幼稚園】こでまり幼稚園まで703ｍ
- 【小学校】所沢市立宮前小学校まで1557ｍ
- 【中学校】所沢市立狭山ケ丘中学校まで1731ｍ
- 【スーパー】オザム 東狭山ヶ丘店まで309ｍ
- 【郵便局】所沢若狭郵便局まで946ｍ
周辺情報
学校
- 所沢市立宮前小学校(1,557m)
- 所沢市立狭山ケ丘中学校(1,731m)
買い物
- コンビニ(395m)
- スーパー(309m)
その他施設
- みどり保育園(555m)
周辺地図
埼玉県所沢市東狭山ケ丘1丁目21-8
ハザード情報
周辺駅の口コミ
狭山ヶ丘
いいね度：
自宅から駅までは徒歩5分位です。食事が出来るお店はあり、商店街もスーパ－もある。どちらかと言えば満足している。ただ始発駅ではない (50代男性)
いいね度：
災害が少なくスーパーやドラッグストアもあり病院も大体の科がある (50代女性)
いいね度：
特に利便性がいいと言う訳ではないが駅まで20分以内で線の違う二駅が利用出来、コンビニも近くスーパーもドラッグストアも近いと言う程ではないが何軒もあるので。 (50代女性)
武蔵藤沢
いいね度：
近くにアウトレット・コストコ・イオン等商業施設が充実しているから (10代男性)
いいね度：
故郷で子育てできたら最高だけれどここは交通の弁もいいし不自由なくくらせる (20代女性)
いいね度：
とりあえず満足かなあ。体を壊して毎日５千歩散歩していますが、歩道をヨタヨタ歩いていると後方からチャリが凄い勢いで走って来る。事故に遭いたくないので早朝から歩いています。自分で気をつける他にないみたいで (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,890万円 支払い目安：11.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3SLDK（リビングダイニングキッチン 18.1帖(1階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 収納 4.5帖(2階)） |
| 建物面積 | 91.49㎡（壁心） |
| 土地面積 | 87.48㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2026年7月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県所沢市東狭山ケ丘1丁目21-8 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 5.4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ●その他の地域、地区／高度指定無し・防火指定無し ★こちらの物件をハウジングトラストで購入すれば、諸費用（仲介手数料）割引キャンペーンで通常約135万円の仲介手数料が『仲介手数料無料』で購入できます！★2級建築士と宅地建物取引士の資格を持つベテランスタッフが一貫して対応します。★頭金0円での住宅ローンも対応可。★地域密着ならではのおすすめ物件をご紹介します。★詳しくは『ハウジングトラスト』のホームページをご覧ください。 |
| 建築確認番号 | 第HPA-26-04645-1号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0124197-0003290 |
| 自社管理番号 | 112410 |
情報公開日：2026/07/09
最新情報提供日：2026/07/13
情報有効期限：2026/07/27
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- 築年数
- 築1年
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会社情報
株式会社ハウジングトラスト
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日◆仲介手数料無料相談随時受付中◆ |
| 免許番号 | 埼玉県知事(4)第21373号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,890万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/1
- 玄関
外観
1/5
- 外観
2/5
- 外観
3/5
- 外観
4/5
- 外観
5/5
- 外観
周辺環境
1/6
- 周辺
- 【保育園】みどり保育園まで555ｍ
2/6
- 周辺
- 【幼稚園】こでまり幼稚園まで703ｍ
3/6
- 周辺
- 【小学校】所沢市立宮前小学校まで1557ｍ
4/6
- 周辺
- 【中学校】所沢市立狭山ケ丘中学校まで1731ｍ
5/6
- 周辺
- 【スーパー】オザム 東狭山ヶ丘店まで309ｍ
6/6
- 周辺
- 【郵便局】所沢若狭郵便局まで946ｍ
その他
1/7
- その他
- 前面道路含む現地写真
2/7
- その他
- 前面道路含む現地写真
3/7
- その他
- 前面道路含む現地写真
4/7
- その他
- 前面道路含む現地写真
5/7
- その他
- 前面道路含む現地写真
6/7
- その他
- その他
7/7
- 地図