リーブルガーデン所沢市北野南第2・新築全4棟 4号棟
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新築一戸建て
2026/07/13 更新リーブルガーデン所沢市北野南第2・新築全4棟 4号棟3SLDK / 2,480万円
1/29外観
2,480万円
3SLDK/115.09㎡(壁心)
西武池袋線 小手指駅 バス15分 内手下車 徒歩3分
- 西武狭山線 下山口駅 徒歩29分
- 西武狭山線 西武球場前駅 徒歩29分
問合せ先：株式会社ハウジングトラスト
ポイント
ハウジングトラストなら諸費用割引キャンペーンで購入できます。詳しくは備考をご覧ください。土地45坪。駐車2台可。長期優良住宅。住宅性能評価書取得。フラット35S利用可。即入居可
Pick up
間取り
間取り
3SLDK
3SLDK（リビングダイニングキッチン 20.5帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) 収納(2階)）
- 建物面積
- 115.09㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 玄関
位置
- 前面道路6m以上
この物件が気になったら
お問合せ方法
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- バリアフリー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 住宅性能保証制度証明書
- 設計住宅性能評価書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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周辺環境
周辺画像
- 【保育園】小手指保育園まで770ｍ
- 【幼稚園】幼保連携型認定こども園所沢第六文化幼稚園まで1310ｍ
- 【小学校】所沢市立北野小学校まで1153ｍ
- 【中学校】所沢市立北野中学校まで1237ｍ
- 【スーパー】ヤオコー 所沢椿峰店まで693ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 所沢北野店まで281ｍ
- 【ドラッグストア】ドラッグセイムス 所沢北野店まで959ｍ
- 【郵便局】所沢北野郵便局まで868ｍ
周辺情報
学校
- 所沢市立北野小学校(1,153m)
- 所沢市立北野中学校(1,237m)
買い物
- コンビニ(281m)
- スーパー(693m)
- ドラッグストア(959m)
その他施設
- 小手指保育園(770m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
埼玉県所沢市北野南1丁目2-22
ハザード情報
周辺駅の口コミ
小手指
いいね度：
きちんと整備された地域には感じないが、生活に必要なものが周囲に揃ってる。 (50代男性)
いいね度：
近くに丘陵や河川など自然が豊富。散歩も気持ちいい。車での移動が中心となるが、大型商業施設が多数あり買い物には困らない。 (50代男性)
いいね度：
田舎だが、駅から近く住宅街なので周りに子供がお友達も作りやすいので安心できる。車がなくても割と自転車さえあれば割となんとか暮らしていける街である。 (30代女性)
下山口
いいね度：
住環境としては全く問題はないが、駅から若干遠いところであるため、どちらかといえば満足している (30代男性)
いいね度：
動きやすいし余り周りの人達を気にしなくてもいい。スーパーや病院などもある。 (60代男性)
いいね度：
静かな街である。商業施設が少ないが、大きなドーム球場が近くにあり、疎外感を感じない。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,480万円 支払い目安：7.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3SLDK（リビングダイニングキッチン 20.5帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) 収納(2階)） |
| 建物面積 | 115.09㎡（壁心） |
| 土地面積 | 152.04㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年2月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県所沢市北野南1丁目2-22 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 4戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 6.1m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ・都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土棟規制法 ★こちらの物件をハウジングトラストで購入すれば、諸費用（仲介手数料）割引キャンペーンで通常約85万円の仲介手数料が『仲介手数料無料』で購入できます！★2級建築士と宅地建物取引士の資格を持つベテランスタッフが一貫して対応します。★頭金0円での住宅ローンも対応可。★地域密着ならではのおすすめ物件をご紹介します。★詳しくは『ハウジングトラスト』のホームページをご覧ください。 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建06977号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0124197-0003060 |
| 自社管理番号 | 108602 |
情報公開日：2026/05/08
最新情報提供日：2026/07/13
情報有効期限：2026/07/27
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- 築1年
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- 住所
- 埼玉県所沢市北中３丁目
- 交通
- 西武新宿線「新所沢」駅 徒歩21分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
株式会社ハウジングトラスト
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日◆仲介手数料無料相談随時受付中◆ |
| 免許番号 | 埼玉県知事(4)第21373号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,480万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/1
- 玄関
外観
1/4
- 外観
2/4
- 外観
3/4
- 外観
4/4
- 外観
周辺環境
1/8
- 周辺
- 【保育園】小手指保育園まで770ｍ
2/8
- 周辺
- 【幼稚園】幼保連携型認定こども園所沢第六文化幼稚園まで1310ｍ
3/8
- 周辺
- 【小学校】所沢市立北野小学校まで1153ｍ
4/8
- 周辺
- 【中学校】所沢市立北野中学校まで1237ｍ
5/8
- 周辺
- 【スーパー】ヤオコー 所沢椿峰店まで693ｍ
6/8
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 所沢北野店まで281ｍ
7/8
- 周辺
- 【ドラッグストア】ドラッグセイムス 所沢北野店まで959ｍ
8/8
- 周辺
- 【郵便局】所沢北野郵便局まで868ｍ
その他
1/15
- その他
- 区画図
2/15
- その他
- 前面道路含む現地写真
3/15
- その他
- 前面道路含む現地写真
4/15
- その他
- その他
5/15
- その他
- その他
6/15
- その他
- その他
7/15
- その他
- その他
8/15
- その他
- その他
9/15
- その他
- その他
10/15
- その他
- その他
11/15
- その他
- その他
12/15
- その他
- その他
13/15
- 地図
14/15
- その他
- 庭
15/15
- その他
- 庭