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問合せ先：有限会社住地ハウジング

会社情報

ポイント

■南向きのリビング約19帖。■全居室2面採光の住まい。■嬉しい駐車3台可能。（車種による）■太陽光発電システム搭載。■環境と家計に優しいオール家電住宅。■スーパーなど生活施設は徒歩圏内！

Pick up

パノラマ

間取り

4LDK

4LDK（洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) リビングダイニングキッチン 19帖(1階)）

建物面積: 94.36㎡
駐車場: 空有 (3台) 無料（車種による）
備考: 43坪以上の広い土地で開放的な住空間、駐車スペース3台可能（車種による）

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内観外観

内観・外観画像

10枚

外観
外観
外観
外観
外観
外観
リビング/ダイニング
室内
寝室
洋室

パノラマ: 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

整形地
平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

電気コンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×1.6m以上
洗面所独立
浴室暖房
オートバス
トイレ2ヶ所以上

収納

床下収納
全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

フローリング
バルコニー
南面バルコニー
全室2面採光
全室フローリング

建物

眺望が良い

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
下水
オール電化
給湯

構造・性能

耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
建設住宅性能評価書（新築時）

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周辺環境

周辺画像

4枚

北側約4.0ｍ　法43条2項但し書道路（R8.5.19撮影）
休日は、城山川遊歩道を家族で散歩♪
毎日のお散歩も快適な緑に恵まれた閑静な住宅地♪
出羽橋（バス停）まで徒歩4分

周辺情報

学校

八王子市立城山小学校(780m)
八王子市立城山中学校(1,340m)

買い物

コンビニ(350m)
スーパー(740m)
ドラッグストア(690m)

その他施設

公園(280m)
銀行(1,660m)

周辺駅の口コミ

高尾

いいね度：
自然が多いということは不便さもあるということです。住めば都。 (60代男性)
いいね度：
市内に高尾山があり、自転車で麓まで行き気軽に山に登れ、川もあり、自然に恵まれていることが何よりも良い。街中も概ね静かで穏やかでとても住みやすい。我が家の近くにはスーパーも沢山あり、買い物も便利。 (60代男性)
いいね度：
最近ショッピングモールが出来たので、買い物が楽になった。駅も始発で２路線使えるので使い勝手が良い。近くに御陵や山があるので自然も豊か。子育てセンターや児童館もあり子育てしやすいと感じる。 (30代女性)

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西八王子

いいね度：
引っ越してくる前に住んでいた札幌の方が近所になんでも揃っていた。近くに大きな運動公園があるのはいいが、22時まで利用出来るので窓を開けている季節は五月蝿い。 (40代女性)
いいね度：
利用したいと思うお店がないのが残念であるが静かな環境で生活でき少し離れたとこには行けば充実しているので (60代女性)
いいね度：
自然が多く、比較的暮らしやすいが、現在、高齢者が多いため、もっと若い世帯の居住あできるような環境づくりを地域でやらなければいけないと思う (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,180万円支払い目安：8.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK（洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) リビングダイニングキッチン 19帖(1階)）
建物面積	94.36㎡
土地面積	145.04㎡（公簿）
駐車場	空有 (3台) 無料（車種による）
築年月	2026年7月（新築）
所在地	東京都八王子市元八王子町2丁目
交通	JR中央線高尾駅バス8分出羽橋下車徒歩4分 JR中央線西八王子駅バス15分出羽橋下車徒歩4分 JR中央線「八王子」駅バス15分「城山手」停徒歩5分
総戸数	1戸
主要採光面	南
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 北東 4m )
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	平坦
建ぺい率	40%
容積率	80%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	未完成見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	2026年07月下旬
取引態様	専任媒介
備考	宅地造成工事規制区域，高さ最高限度有，日影制限有など ※太陽光発電設備が設置された分譲戸建住宅となります。別途東京ガスとの間でサービス利用契約を締結いただきます。契約期間：１０年　月額料助成金交付時０円。詳細は担当営業所までお問合わせください。 ※現在建築中の物件ですが、近隣の完成物件で内覧可能です！お気軽にお問い合わせください。
建築確認番号	第25UDI1W建12168号
LIFULL HOME'S 物件番号	0124021-0002261
自社管理番号	N26031701

情報公開日：2026/03/17

最新情報提供日：2026/05/19

情報有効期限：2026/06/01

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会社情報

1 /10
スタッフ
2 /10
店内の様子
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店内の様子
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店舗の外観
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地図
6 /10
接客スペース
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接客スペース
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駐車場
9 /10
その他
10 /10
会社ロゴ

有限会社住地ハウジング

交通	JR中央線八王子駅徒歩5分京王線京王八王子駅徒歩10分
営業時間	09:30 〜 19:00
定休日	毎週水曜日　年末年始
免許番号	東京都知事(06)第075534号
会社リンク	会社HP※別のサイトへ移動します

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提携ローン会社紹介可
土地買取
中古マンション買取
中古一戸建て買取
リフォーム対応
引越し業者紹介可
駐車場あり
送迎あり
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スタッフコメント

上村公一

保有資格：宅地建物取引士 / 任意売却取扱主任者

業歴35年の経験を生かしてご相談させて頂きます。

【南向き19帖LDK・全居室2面採光】駐車3台可能（車種による）。太陽光発電搭載のオール電化住宅で光熱費も安心。休日は城山川遊歩道を家族で散歩♪地震に強い安全設計。詳細はお気軽にお問い合わせください。

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価格: 3,180万円

金利

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