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土地3日前 更新近代建物のLa.Galleria TailorMade 八王子29期 上野町 全3区画

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    【全体区画図】八王子市上野町に誕生する全3区画の新街区。東側の前面道路は幅員約6.0mで、お車の出し入れがスムーズです。

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    3日前 公開

    3,224万円(坪単価: 112万円)

    土地面積
    95.23㎡(28.8坪)
    土地権利
    所有権
    交通

    JR中央線 八王子駅 徒歩18分

    • 京王高尾線 山田駅 徒歩19分
    • JR中央線 西八王子駅 徒歩21分
    所在地
    東京都八王子市上野町
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    問合せ先:近代建物 株式会社 本店

    会社情報

    ポイント

    ◆東側前面道路は約6m◆小・中学校まで徒歩5分

    Pick up

    区画図

    土地面積/坪95.23㎡/28.8坪備考【全体区画図】八王子市上野町に誕生する全3区画の新街区。東側の前面道路は幅員約6.0mで、お車の出し入れがスムーズです。
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    12枚
    • JR中央線「八王子」駅まで約1382m 徒歩18分。JR中央線や横浜線、八高線が乗り入れている、多摩地域にあるターミナル駅の1つです。「新宿」駅や「東京」駅に乗り換えなしでアクセスできます。
    • エコス大横店まで約903m 徒歩12分。24時間営業です。HPにはWEBチラシが掲載されており、旬の食材などのおすすめ商品が紹介されています。
    • 肉のハナマサ 八王子店まで約961m 徒歩13分。24時間営業のスーパーです。早朝や夜間のお買い物にも便利で、ライフスタイルに合わせて利用できます。クレジットカード・電子マネー決済が可能です。
    • セブンイレブン八王子上野町店まで約229m 徒歩3分。セブンイレブンオリジナル商品のお取り扱いがあります。歩いて出向くことができる身近な距離で、新発売の商品などをお買い求めの際も便利。24時間営業。
    • 八王子上野町郵便局まで約252m 徒歩4分。郵便・貯金・保険窓口、ATMがあります。郵便窓口営業時間は平日9:00〜17:00、保険窓口営業時間は平日9:00〜16:00です。
    • 八王子市立第七小学校まで約362m 徒歩5分。読書活動の充実に取り組まれています。学校教育目標に「進んで学ぶ子ども、協力して責任を果たす子ども、健康で心豊かな子ども」を掲げています。
    • 八王子市立第六中学校まで約345m 徒歩5分。「知」・「徳」・「体」・「責」の更なる向上を教育目標として目指し、教育活動を展開しています。
    • 八王子実践幼稚園まで約388m 徒歩5分。園舎は窓が多く、天井も高いため開放感あふれる空間が広がります。雨天時にも遊べるように、開閉式ドームも設置されています。
    • わらべふじ森保育園まで約740m 徒歩10分。0歳児〜5歳児まで、合計定員100名の保育園。開所時間は7:00〜18:00。「健康な体をつくる、豊かな心を育てる」を保育目標として掲げています。
    • 上野町公園まで約140m 徒歩2分。広場や遊具が設けられています。長さのあるローラー滑り台など、土地の高低差を活かした造りです。緑豊かで、とくに暖かい季節にはのびのびと過ごすことができます。
    • 真宮病院まで約662m 徒歩9分。内科、外科、皮膚科など複数の診療科目があります。診療時間は月曜〜金曜/9:00〜12:00・13:30〜17:00、土曜/9:00〜12:00(土曜午後、日祝休診)。
    • 子安公園まで約900m 徒歩12分。八王子駅南口にほど近い住宅街の中にあります。子どもからお年寄りまで幅広い年齢層の利用者の多い公園です。ブランコ、複合遊具、砂場などがあります。

    周辺情報

    学校

    • 八王子市立第七小学校(362m)
    • 八王子市立第六中学校(345m)

    買い物

    • コンビニ(229m)
    • スーパー(897m)
    • ドラッグストア(1,000m)

    その他施設

    • 公園(140m)
    • 銀行(787m)
    • 八王子上野町郵便局(252m)

    周辺駅の口コミ

    八王子

    • いいね度:5点中5点の評価

      静かで朝夕が涼しい、買い物がしやすい、一人でも入れる飲食店が多い (40代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      バスや電車は多いので不便もなく、一応一通りのものは揃うはず。ただ昔からあった店が無くなって衣料品が買いづらいのがマイナス (40代女性)

    • いいね度:5点中5点の評価

      うちには小さな子どもが居ないので、その点はなんとも言えませんが、賃貸マンションなので、わたしの苦手な近所付き合いをしなくて住むので助かっています。 (50代女性)

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    山田

    • いいね度:5点中4点の評価

      海以外の娯楽や生活に必要なものが、遠くまで行かなくても揃う。それでいて自然豊か。 (50代女性)

    • いいね度:5点中5点の評価

      自然が多いが、店や病院も多くて便利。あまり騒がしくなく落ち着く。 (40代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      高台にある閑静な住宅街であるが、降雪の際はいつまでも雪が残り困る。高齢者が多いので雪かきなどが大変。 (60代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,224万円(坪単価:112万円)

    土地のみの価格になります

    土地面積/坪95.23㎡/28.8坪
    所在地

    東京都八王子市上野町

    交通
    • JR中央線 八王子駅 徒歩18分
    • 京王高尾線 山田駅 徒歩19分
    • JR中央線 西八王子駅 徒歩21分
    総区画3区画
    接道状況一方 ( 東 6m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件建築条件付き
    土地権利所有権
    その他費用境界ブロック費用(販売価格に含まれております。):440,000円
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    売主

    備考

    景観法 航空法 準防火地域 第2種高度地区、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影による中高層の建築物の制限(一種 4時間-2.5時間 4m)、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法

    ◆更地渡し×コストダウン!幅広いプランを検討しやすい整った形状の敷地です。 ◆窓は断熱性・防露性に優れたアルミ樹脂複合マドを標準仕様としております。 ◆宅地分譲の場合、弊社でもオーダー住宅が可能です。 ◆弊社の建てる建物は全てZEH水準(断熱性能等級5、一次エネ等級6) ◆ZEH水準のスタンダード仕様からモデルハウス仕様のハイグレードまでございます。 ◇建築条件をはずし、宅地分譲として販売も可能です。 ◇宅地分譲の場合、弊社以外のハウスメーカーで建築できます。 ◆IGNITUREソーラー太陽光、蓄電池を無償設置します。※詳細はスタッフまでお問い合わせください。 ※この土地は、土地売買契約後3か月以内に当社が指定する建築会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。

    LIFULL HOME'S 物件番号0133981-0000523
    自社管理番号79084833A

    情報公開日:2026/07/01

    最新情報提供日:2026/07/01

    情報有効期限:2026/07/15

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    近代建物 株式会社 本店

    東京都立川市羽衣町3丁目10-12
    交通
    • JR南武線 立川駅 徒歩6分
    営業時間09:30 〜 20:00
    定休日年中無休
    免許番号東京都知事(03)第081292号
    優良店認定

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    算出の内訳

    価格
    3,224万円
    %
    万円
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
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    近代建物 株式会社 本店

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    09:30 〜 20:00
    定休日
    年中無休

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