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新築一戸建て2026/07/21 更新八王子市上壱分方町　新築分譲住宅（全８棟残5棟）3LDK / 2,899万円

  • 外観を拡大表示1/22

    収納スペースを多くとり、スッキリ空間で暮らしたい方にピッタリ！（6号棟）

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    2,899万円

    支払い目安：8.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/101.24㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 車種による
    交通

    JR中央線 西八王子駅 バス14分 二分方入口下車 徒歩5分

    • JR中央線 八王子駅 バス25分 二分方入口下車 徒歩5分
    • 京王線「京王八王子」駅バス27分「二分方入口」停徒歩5分
    所在地
    東京都八王子市上壱分方町
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    問合せ先：有限会社住地ハウジング

    会社情報

    ポイント

    ◆暮らしの快適さを彩る充実の設備・仕様。◆収納スペースを多くとり、スッキリ空間で暮らしたい方にピッタリ！◆住宅性能表示制度「最　高等級」４分野６項目取得！◆スーパーなど生活施設は徒歩圏内にあります！

    Pick up

    パノラマ

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) パントリー、FCL、WIC）

    建物面積
    101.24㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 車種による
    備考
    ６号棟・３ＬＤＫ＋パントリー＋ファミリークローク＋ウォークインクローゼット＋駐車２台可能（車種による）
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 外観
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    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    パノラマ
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    位置

    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • 太陽光発電システム

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 季節の移ろいを身近に感じる、自然豊かな閑静な住宅地（前面道路）

    周辺情報

    学校

    • 八王子市立上壱分方小学校(940m)
    • 八王子市立四谷中学校(1,200m)

    買い物

    • コンビニ(690m)
    • スーパー(990m)
    • ドラッグストア(570m)

    その他施設

    • 総合病院(2,940m)
    • 公園(390m)
    • 銀行(1,650m)

    周辺駅の口コミ

    西八王子

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きな商業施設は街にはないが、車で少し行けばある。仮に車がなくても、電車で出かけられるので。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      行政が近く、繁華街も比較的近いし、自然との調和が取れている。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      食品、生活用品の買い物、公園、学校、飲食店、塾などが揃っているので、単身者、ファミリー層でも通常生活で不便を感じる点が特にないから。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    八王子

    • いいね度：5点中4点の評価

      四季折々の行事や伝統を市や町会を中心に行われる。山が近くにあり農家もまだ多く残る。年齢層も高いが地元で生まれ育ったら方々は地元愛強し。大学も沢山あるので若者も多い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅にほどよく近くて、最寄りバス停からは駅まで100円で乗車できる。国道沿いで栄えており、買い物には困らない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自分の住んでる街は栄えてないけど、ちょっと歩けばすぐ栄えるから特に不便な点はない (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,899万円

    支払い目安：8.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) パントリー、FCL、WIC）
    建物面積101.24㎡
    土地面積142.56㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料 車種による
    築年月

    2026年3月（新築）

    所在地

    東京都八王子市上壱分方町

    交通
    • JR中央線 西八王子駅 バス14分 二分方入口下車 徒歩5分
    • JR中央線 八王子駅 バス25分 二分方入口下車 徒歩5分
    • 京王線「京王八王子」駅バス27分「二分方入口」停徒歩5分
    総戸数8戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 東 5m 私道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率40%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    当社では、ご来店やご内見の際、お客様のご自宅まで送迎いたします。 公共交通の心配がある方も安心してご利用いただけます。 事前にご連絡いただければ、 八王子市内在住の方に限り、ドアツードアの移動サポートを提供いたします。 ご希望に応じて、ご日程や人数についても調整可能です。 お気軽にお問い合わせいただき、安心してご内見いただけるようサポートさせていただきます。

    建築確認番号第25UDI1W建09414号
    LIFULL HOME'S 物件番号0124021-0002222
    自社管理番号N25121606

    情報公開日：2025/12/16

    最新情報提供日：2026/07/21

    情報有効期限：2026/08/04

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    JR中央線「高尾」駅 バス19分「小田野中央公園」バス停 徒歩4分
    築年数
    築0年
    JR中央線「西八王子」駅 バス25分「川口小学校」バス停 徒歩15分
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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      店内の様子
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    • 3 /10
      店内の様子
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      店舗の外観
      店舗の外観
    • 5 /10
      地図
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    • 6 /10
      接客スペース
      接客スペース
    • 7 /10
      接客スペース
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      駐車場
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    • 9 /10
      その他
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      会社ロゴ
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    有限会社住地ハウジング

    東京都八王子市子安町４丁目20-8　カネコビル1F
    交通
    • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
    • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分
    営業時間09:00 〜 18:30
    定休日毎週水曜日　年末年始・ゴールデンウイーク・夏季休暇
    免許番号東京都知事(06)第075534号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定
    オンライン相談可

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    お客様と住まいの結び役として、住まい探しのベストパートナーであり続けます！

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    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    贄麻利華

    保有資格：宅地建物取引士

    お客様に寄り添い、親身になって対応することを心掛けております。

    39坪超の広い土地が魅力！月8万円台（頭金0円）〜価格と品質のバランス！住宅性能表示制度・最 高等級4分野6項目取得した住まい！詳細はお気軽にお問い合わせください。

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    価格
    2,899万円
    %
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    万円
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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