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新築一戸建て5時間前 更新練馬区旭町1丁目 新築分譲住宅3LDK / 7,480万円

  • 外観を拡大表示1/17

    写真は解体前です北4ｍ×東4ｍ角地の開放感前面道路はお車の交通量も少なく、静かで暮らしやすいロケ

    電話する無料

    本日 公開

    7,480万円

    支払い目安：21.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/99.42㎡(内法)

    築年数
    新築
    交通

    都営大江戸線 光が丘駅 徒歩11分

    • 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩24分
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    無料

    問合せ先：アムティック株式会社

    会社情報

    ポイント

    約20．7帖のＬＤＫタタミ/光が丘公園まで歩1分/始発駅の光が丘駅最寄り

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5帖(2階)）

    建物面積
    99.42㎡(内法)
    備考
    間取り図
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
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    位置

    • 整形地
    • 平坦地

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室1.6×2.0m以上
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ

    収納

    • パントリー
    • 全居室収納

    室内

    • 床暖房
    • 省エネ給湯器
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • ハイルーフ駐車場

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • フラット35・S適合証明書

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 大和すみれ幼稚園まで1561m
    • セブンイレブン練馬土支田店まで855m
    • 練馬区立光が丘四季の香小学校まで327m
    • 練馬旭町郵便局まで1177m
    • 高松病院まで1286m
    • 光が丘警察署まで990m
    • 東京都立光丘高等学校まで335m
    • 練馬区立豊渓中学校まで1271m
    • アコレ白子1丁目店まで499m
    • 光が丘公園まで436m

    周辺情報

    学校

    • 練馬区立光が丘四季の香小学校(327m)
    • 練馬区立豊渓中学校(1,271m)

    買い物

    • コンビニ(855m)
    • スーパー(1,125m)

    その他施設

    • 総合病院(1,286m)

    周辺地図

    東京都練馬区旭町1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    光が丘

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良く、静かで、買い物をするところもたくさんあるから。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに大きな公園があり。駅も近く交通の便も良い。隣が神社で緑が多い。学校も近くにあり、子育てしやすい。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにかなり大きな公園ががあるので、自然が感じられ、散歩にも適している。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    地下鉄成増

    • いいね度：5点中4点の評価

      保育園の競争率が低く、治安と交通の便が良い点、自然と都会っぽさのバランスがよい点は満足。商業施設が乏しい点、坂道・高低差が多い街の構造は不満。また、住宅コストが周辺の駅と比較し割高な点が不満。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      幹線道路や複数の鉄道路線があり交通の便が良い。近くに大きな公園がある。病院、スーパーが多い。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよい（地下鉄2路線、私鉄1路線、バス5路線以上、国道、高速道路）。四季を感じられる。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,480万円

    支払い目安：21.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5帖(2階)）
    建物面積99.42㎡（内法）
    土地面積134.33㎡（実測）
    築年月

    2026年12月（新築）

    所在地

    東京都練馬区旭町1丁目

    交通
    • 都営大江戸線 光が丘駅 徒歩11分
    • 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩24分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 東 4m 私道 間口10.6m ) ( 北 4m 私道 間口9.4m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率160%
    土地権利旧法賃借権
    国土法届出不要
    借地料26,200円
    借地期間2046年8月まで
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    宅地造成工事規制区域/高度地区/防火地域/準防火地域/高さ最高限度有/敷地面積最低限度有/日影制限有

    ＰＯＩＮＴ ・ご家族が集まりやすく、荷物の運搬が楽な1階リビング ・バルコニーは奥行きがあるので椅子やテーブルを出してちょっとした休憩スペースに 設備 ・食器洗浄乾燥機 ・浄水器 ・浴室暖房換気乾燥機 ・オートバス 借地権 ・借地期間 令和28年(2046年) 8月まで ・地代 2万2600円 ・初期費用を抑えたり、固定資産税がかからないなどメリット多数

    建築確認番号第26UDI1W建03138号
    LIFULL HOME'S 物件番号0123939-0016052
    自社管理番号85461

    情報公開日：2026/08/23

    最新情報提供日：2026/08/23

    情報有効期限：2026/09/05

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    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    アムティック株式会社

    東京都武蔵野市吉祥寺東町１丁目19-21
    交通
    • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩6分
    営業時間09:30 〜 20:30（土日祝　9:00〜21:00）
    定休日第1・第2・第3火曜日・毎週水曜日　年末年始
    免許番号東京都知事(3)第96237号
    優良店認定

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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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