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新築一戸建て1時間前 更新長期優良住宅40坪の新築戸建て3LDK / 6,190万円

  • 外観を拡大表示1/9

    外観

    6,190万円

    支払い目安：16.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/91.81㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    西武池袋線 大泉学園駅 バス19分 長久保下車 徒歩4分

    • 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 バス12分 長久保下車 徒歩4分

    問合せ先：兼六不動産株式会社

    会社情報

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    91.81㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    位置

    • 整形地
    • 隣家との間隔が広い
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バリアフリー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    建物

    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 平面駐車場

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    エネルギー消費性能
    ★★★★★★（削減率50％達成）
    断熱性能
    5段階／7段階中

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 練馬区立大泉学園桜小学校(674m)
    • 練馬区立大泉学園中学校(930m)

    買い物

    • コンビニ(448m)
    • スーパー(922m)
    • 商店街(2,892m)

    その他施設

    • 総合病院(210m)
    • 公園(425m)

    周辺地図

    東京都練馬区大泉学園町8丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    大泉学園

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅が近くになく交通はバスではあるが、住むには静かで住みやすい。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅近くに住んでいるのでスーパーもコンビニも郵便局も病院があるし、選べる。ゴミ収集もちゃんとしてくれるし、騒音もないし、医療費関係もちゃんとしてくれる。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きな公園もあるし大型スーパーは自転車でも行けるし病院や学校も充実している。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    地下鉄成増

    • いいね度：5点中4点の評価

      緑、公園が多くて、大、中病院も充実！スーパーも複数あり、副都心線、有楽町線、東武と複数電車が乗り入れている。ラーメン激戦区でもある。高速入口にも近い (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良く、静かで、買い物をするところもたくさんあるから。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心までのアクセスがよく、最近住宅が増えてきましたがそこそこ田舎的な雰囲気も残っているところが良いと思います。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,190万円

    支払い目安：16.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積91.81㎡
    土地面積131.73㎡（実測）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年5月（新築）

    所在地

    東京都練馬区大泉学園町8丁目

    交通
    • 西武池袋線 大泉学園駅 バス19分 長久保下車 徒歩4分
    • 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 バス12分 長久保下車 徒歩4分
    総戸数2戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 5.4m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率40%
    容積率100%
    土地権利所有権
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年05月 下旬
    取引態様仲介
    建築確認番号第HPA-26-00946-1号他
    LIFULL HOME'S 物件番号0101962-0023642
    自社管理番号8124

    情報公開日：2026/04/10

    最新情報提供日：2026/05/26

    情報有効期限：2026/06/09

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    住所
    東京都練馬区豊玉中2丁目25-4
    交通
    西武池袋線 練馬駅駅 徒歩12分
    築年数
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    住所
    東京都練馬区大泉町4丁目35-13
    交通
    西武池袋線 大泉学園駅駅 徒歩27分
    築年数
    築0年
    東京メトロ有楽町線「氷川台」駅 徒歩11分
    東京メトロ有楽町線「氷川台」駅 徒歩11分
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    住所
    東京都練馬区桜台５丁目
    交通
    東京メトロ有楽町線 氷川台駅駅 徒歩11分
    築年数
    築1年
    都営大江戸線「練馬春日町」駅 徒歩11分
    都営大江戸線「練馬春日町」駅 徒歩11分
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    住所
    東京都練馬区向山４丁目
    交通
    都営大江戸線 練馬春日町駅駅 徒歩11分
    築年数
    築1年
    西武池袋線「保谷」駅 徒歩13分
    西武池袋線「保谷」駅 徒歩13分
    新築戸建て

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    住所
    東京都練馬区南大泉1丁目
    交通
    西武池袋線 保谷駅駅 徒歩13分
    築年数
    築0年
    都営大江戸線「光が丘」駅 バス14分「大泉町１丁目」バス停 徒歩2分
    都営大江戸線「光が丘」駅 バス14分「大泉町１丁目」バス停 徒歩2分
    新築戸建て

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    東京都練馬区大泉町１
    築年数
    築0年
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    住所
    東京都練馬区石神井台1丁目
    交通
    西武新宿線 上石神井駅駅 徒歩19分
    築年数
    築0年
    練馬区西大泉1丁目　限定1棟
    練馬区西大泉1丁目　限定1棟
    新築戸建て

    価格がより安い

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    住所
    東京都練馬区西大泉1丁目
    交通
    西武池袋線 保谷駅駅 徒歩15分
    築年数
    築0年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    兼六不動産株式会社

    東京都練馬区大泉学園町１丁目29-7
    交通
    • 西武池袋線 大泉学園駅 住宅前下車 徒歩1分
    • 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩15分
    営業時間09:00 〜 20:00（水曜日　9:30〜17:30）
    定休日年末年始
    免許番号東京都知事(5)第83428号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    自分らしさをデザインする暮らしスタイルマガジン マドリーム

    この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

    スタッフコメント

    川崎益禎

    座右の銘は「呑舟の魚は枝流に遊がず」

    私たち兼六不動産は創業56年超の兼六グループの会社で、地域密着企業として20周年を迎えました。練馬区・西東京市・新座市周辺でのマイホーム探しに強い味方、それが私たちです。 【送迎サービスあり】 ご来店の際は大泉学園駅から店舗まで、物件ご見学の際は最寄駅から物件現地への送迎を承ります(要予約)。お気軽にお申し付けください。 【ファイナンシャルプラン相談】 専属のファイナンシャルプランナーがライフプランを作成＆無償提供いたします。お客様とご家族が将来も安心できる暮らし設計をアドバイスいたします。 【キッズスペースあり】 お子様が退屈されないようお絵描きやＤＶＤ鑑賞ができるスペースがございます。お子様とのご来店大歓迎です、ぜひご来社ください。 【お住まい探し応援キャンペーン開催中】 物件ご見学やご来社相談された方に「クオカード1000円分」をプレゼント！

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,190万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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