新築一戸建て5時間前更新練馬区旭町2丁目新築分譲住宅4LDK / 9,190万円

1/18
前面道路はお車の交通量も少なく、静かで暮らしやすいロケーション。小さなお子様や犬の散歩コースとしても

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9,190万円

支払い目安：26.2万円／月

※LIFULL HOME'S試算

月々支払いシミュレーション

4LDK/100.61㎡(内法)

築年数

新築

交通

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ポイント

ＬＤＫ19．5帖/ＷＩＣやパントリーなど高い収納力/渋谷、新宿、池袋直通

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

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内観外観

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6枚

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設備

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キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×2.0m以上
トイレ2ヶ所以上
節水型トイレ

収納

ウォークインクローゼット
パントリー
全居室収納

室内

床暖房
省エネ給湯器
全室フローリング

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ハイルーフ駐車場

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周辺環境

周辺画像

10枚

大和すみれ幼稚園まで1178m
セブンイレブン練馬土支田店まで1177m
練馬光が丘病院まで1690m
練馬旭町郵便局まで490m
MEGAドン・キホーテ成増店まで1130m
東京都立光丘高等学校まで455m
練馬区立豊渓中学校まで543m
アコレ白子1丁目店まで821m
練馬区立旭町保育園まで622m
練馬区立旭町小学校まで424m

周辺情報

学校

練馬区立旭町小学校(424m)
練馬区立豊渓中学校(543m)

買い物

コンビニ(1,447m)
スーパー(1,012m)

その他施設

総合病院(1,690m)

周辺地図

東京都練馬区旭町2丁目

ハザード情報

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周辺駅の口コミ

地下鉄成増

いいね度：
近くに大きい公園があることと、駅近ではないが複数の路線が使えることが満足している。 (30代女性)
いいね度：
生活に必要な物は一通り入手できるし、飲食店も多く、物価も安めなので生活しやすいと思う。嗜好品・高級品・娯楽施設に関しては不足気味。 (30代男性)
いいね度：
静かな住宅街のため、ゆっくり暮らせます。坂道のあるところが不満な点です。 (50代女性)

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成増

いいね度：
地元で市民活動を一緒にしている仲間がいる。都心への通勤や買い物、娯楽等の利便性がよい。ただし、地価高騰により住宅コストが高くなってきており、庶民にとっては以前より住みにくくなってきた。 (50代男性)
いいね度：
子供たちが通った、また今後通う幼稚園、小学校、中学校、高校が近くにあり、交通量も街道に出なければ、それほどでもなく、コンビニ、スーパーや1、000円理髪店などは揃っている。不満はパチンコ店が多いこと。 (50代男性)
いいね度：
車での買い物がしやすい。中規模スーパーが出店してきて便利になった。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	9,190万円支払い目安：26.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK（リビングダイニングキッチン 19.7帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
建物面積	100.61㎡（内法）
土地面積	103.61㎡（実測）
築年月	2026年11月（新築）
所在地	東京都練馬区旭町2丁目
交通	東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅徒歩12分東武東上線成増駅徒歩14分
総戸数	1戸
主要採光面	南
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 南東 4m 私道位置指定間口8.3m )
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	平坦
建ぺい率	50%
容積率	100%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	未完成ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
備考	高度地区/準防火地域/敷地面積最低限度有交通・東京メトロ副都心線・有楽町線「地下鉄成増」駅徒歩12分〜「池袋駅」最短16分、「新宿駅」＆「渋谷駅」直通ＰＯＩＮＴ・1階に水回りを集中した「家事楽動線」プラン・2階主寝室は約7．0帖でキングサイズのベットも余裕です設備・食器洗浄乾燥機・浄水器・床暖房・浴室暖房換気乾燥機・ＷＩＣ・ＳＩＣ・パントリーなど
建築確認番号	第HPA-26-07554-1号
LIFULL HOME'S 物件番号	0123939-0016050
自社管理番号	85459

情報公開日：2026/08/22

最新情報提供日：2026/08/22

情報有効期限：2026/09/04

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免許番号	東京都知事(3)第96237号

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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報

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※学区：この物件は地図上で示した公立学校の学区内の可能性が高いです。学区の詳細は各自治体にご確認ください。

この物件周辺の施設一覧

買い物：日用品: セブンイレブン光が丘公園北店; くすりの福太郎成増店; ダイソー成増２丁目店; ビッグ・エー和光白子店; ベルク光が丘店

買い物：大型店: 光が丘ＩＭＡ; 島忠ホームズ和光店; コジマ×ビックカメラ和光店; ファッションセンターしまむら西友成増店; コーナンＰＲＯ板橋徳丸店

グルメ: くるまやラーメン和光店; ＣＯＣＯ’Ｓ和光店; かつや和光白子店; 松のや和光白子店（松屋併設）; 松屋和光白子店（松のや併設）

娯楽施設: 光が丘体育館温水プール; 光が丘公園軟式野球場; 光が丘公園; 自遊空間ＳＥＬＦ成増店; コナミスポーツクラブ和光

文化施設: 光が丘美術館; 税務大学校租税史料館; 板橋区立美術館; 板橋区立郷土資料館

役所・公共施設: 練馬区光が丘区民事務所; 光が丘警察署; 練馬旭町郵便局; 練馬区立光が丘図書館; 和光市役所白子吹上出張所

医療: 医療法人社団叡宥会安田病院; 医療法人社団成和会産婦人科病院成増産院; 独立行政法人国立病院機構埼玉病院; 医療法人社団正風会小林病院; 坪田会坪田和光病院

保育施設: 成増すみれ幼稚園; 練馬区立旭町保育園; 旭幼稚園; 旭町第二保育園; 大和すみれ幼稚園

学校: 練馬区立旭町小学校; 練馬区立豊渓中学校; 東京都立光丘高校; 私立目白大学国立埼玉病院キャンパス; 板橋区立成増小学校

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
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