Cradlegarden宇都宮市上戸祭第5 1号棟
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新築一戸建て
3日前 更新Cradlegarden宇都宮市上戸祭第5 1号棟4LDK / 2,590万円
1/31【外観】1号棟現地完成写真。飽きのこないデザインの外観。当日のご案内・現地待ち合わせもご対応致します！
7日前 価格更新
2,590万円
4LDK/95.58㎡(壁心)
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 4.6km
- JR東北本線 宇都宮駅 6km
問合せ先：宇都宮不動産株式会社 中央店 売買部
ポイント
◆小学校徒歩10分で通学も安心◆1階和室付き4LDK、全居室収納完備◆並列2台駐車可◆インナーバルコニー◆耐震等級3！住宅性能評価取得◆制震装置（SAFE365）搭載◆
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4畳(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5帖(2階)）
- 建物面積
- 95.58㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 【間取り図】全居室南向きの陽当りの良い間取りとなっています。実際に現地で日当たりや家事動線、収納の広さなど体感ください。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
- エントランス
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
位置
- 平坦地
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内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
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直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
- 制震構造
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
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周辺環境
周辺情報
学校
- 宇都宮市立細谷小学校(788m)
- 宇都宮市立宝木中学校(1,595m)
買い物
- コンビニ(766m)
- スーパー(921m)
- ドラッグストア(894m)
その他施設
- 総合病院(2,069m)
- だいすきしらゆり保育園(1,427m)
周辺地図
栃木県宇都宮市上戸祭3丁目
ハザード情報
読み込み中...
最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
東武宇都宮
いいね度：
車が無くても徒歩圏内で職場にもいけて、買い物出来るところもある。 (30代女性)
いいね度：
駅前に住んでいるので、スーパー、病院、レストランなど全て徒歩で行けることがとにかく便利で満足している。 (50代女性)
いいね度：
徒歩圏内で生活で必要なものが揃い、自然ともうまく調和している (20代男性)
宇都宮
いいね度：
郊外に造成地が多く、道幅が広く、車の運転がしやすい。郊外に大型ショッピングセンターが多くあり、買い物にも行きやすい。東京まで新幹線で1時間と近いので通勤圏として発展しており、ゆったりした生活ができる。 (40代男性)
いいね度：
家賃が安く、生活が楽。東京に比べて、落ち着いた雰囲気で、それは言い換えると田舎ということかもしれないが、焦燥感にかられることなく安心して暮らせる。 (40代女性)
いいね度：
新幹線の止まる駅なのでどこに行くにも便利だし、車社会なので駐車場道幅が広くて運転しやすい環境にあるし、総合的に暮らしやすいので。自然もそれなりにある。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,590万円 支払い目安：7.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4畳(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5帖(2階)） |
| 建物面積 | 95.58㎡（壁心） |
| 土地面積 | 166.27㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年8月（新築） |
| 所在地 | 栃木県宇都宮市上戸祭3丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 公道 間口5.1m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：アーネストワン 宅地造成工事規制区域 ＼お探しのお客様へ／ ▼ご見学予約の場合 水色「見学予約」ボタンよりご予約ください ご質問や気になる点がある場合はお電話のお問い合わせがスムーズです♪ ▼[電話する]ボタンより通話料無料！ ▼メールの場合 【資料請求】ボタンよりお問い合わせください。 他、気になる物件やご不安な事も[備考を追加する]より備考欄へご記入可能です。 ※小中学校につきましては、必ず自治体に再度確認をお願い致します。 |
| 建築確認番号 | 第HPA-26-05102-1号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0123612-0027967 |
| 自社管理番号 | 167472 |
情報公開日：2026/06/19（94日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/18（3日前 更新）
次回更新予定日：2026/10/02
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- 築1年
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みんなが問合せ前に気になること
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- 情報収集段階でのお問合せも一般的です。
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- はい。内見は購入を約束するものではありません。
- 連絡方法は選べますか？
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問合せ後の流れ
不動産会社から連絡
お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。
お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
宇都宮不動産株式会社 中央店 売買部
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 GW 夏季休暇 |
| 免許番号 | 栃木県知事(4)第4790号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
宇都宮の不動産なら「ERA宇都宮不動産」におまかせください。グループ創業半世紀以上。誠実・丁寧を心がけて住まい探しをお手伝いいたします。些細な事でもお気軽にご相談ください。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 入居ローンあり
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
- オンライン相談可
スタッフコメント
池田智則
保有資格：宅地建物取引士
正直誠実な対応に努めます。
～初めてのマイホーム探しでも分かりやく一緒にお手伝いします～ 不動産購入は初めての方が多く、不安や疑問もたくさんあります。 私たちは皆様の気持ちに寄り添い安心して一歩を踏み出せるよう丁寧にサポートします。 ▼地域に密着し長年不動産に携わってきた信頼と実績をもとに、住宅ローンアドバイザー・ＦＰ・宅地建物取引士など資格を持つ専門スタッフが、資金計画から契約まで、ひとりひとりに合ったご提案を行います。 ▼多くの金融機関と提携し、無理のないローンプランを一緒に考え、他社でローンが組めなかった方のサポート実績も多数あります。 ▼物件の安全性や災害リスク・周辺環境もご要望にあわせて、事前に確認し、納得して選べるよう丁寧にご説明します。 「ここに相談してよかった」と思っていただけるよう、安心と信頼を大切に、お客様の理想の住まい探しを全力でサポートします。 ぜひお気軽にお問い合わせください。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,590万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始 GW 夏季休暇
オンライン相談の流れ
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資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
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当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
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- 期間
- 2026年09月30日（水）～2027年03月31日（水）
- 開催時間
- 10:00 ～ 18:00
創業1963年、地元に寄り添ってきた当社は、宅建士や住宅ローンアドバイザーが在籍。無理のない資金計画を提案し、物件選びから契約、保険までトータルにサポート。初めてのマイホームも安心です。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年09月30日（水）～2027年03月31日（水）
- 開催時間
- 10:00 ～ 18:00
創業1963年、地元に寄り添ってきた当社は、宅建士や住宅ローンアドバイザーが在籍。無理のない資金計画を提案し、物件選びから契約、保険までトータルにサポート。初めてのマイホームも安心です。
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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主要項目が同一の物件について
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【間取り図】全居室南向きの陽当りの良い間取りとなっています。実際に現地で日当たりや家事動線、収納の広さなど体感ください。
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 【リビング】明るい日差しの入る16帖のリビングは家族団らんの場所には最適です。リビングのどこにいてもキッチンにいるご家族ともお話しができます。家具をおいてもゆとりがある広さです。
2/8
- 室内
- 【内装】現地完成写真。段差の少ない階段は手すりもあり妊婦さんからお子様や高齢者も安心です。
3/8
- 寝室
- 【寝室】2階の寝室。南向きで明るいお部屋となっていおります。ダブルベッドも置けるのでご夫婦の寝室にピッタリです。
4/8
- 子供部屋
- 【子供部屋】現地完成写真。お子様の成長を見守るお部屋♪しっかり収納もあり快適に過ごせます。
5/8
- 洋室
- 【洋室】2階の洋室は南向きで日当たり、風通しもよく心地よい自分だけの空間に。バルコニーへ直接行けます。
6/8
- 和室
- 【和室】現地完成写真。ゆったりくつろぎスペース。お子様の遊び場としても重宝しますね♪収納も付いておりお布団やおもちゃをしまっておけます。
7/8
- 玄関
- 【玄関】ゆったりと明るい玄関がご家族や来客をお出迎え。収納もたっぷりついており、ご家族の靴の収納にも困りません。
8/8
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/3
- 外観
- 【外観】1号棟現地完成写真。飽きのこないデザインの外観。当日のご案内・現地待ち合わせもご対応致します！
2/3
- バルコニー
- 【バルコニー】南向きの広々インナーバルコニーは日当たり、風通しが良く、お布団や洗濯物がたくさん干せます。
3/3
- エントランス
- 【玄関エントランス】ゆったりとした玄関。奥行きのあるポーチで雨の日も余裕をもって開け閉めできて安心です。
設備
1/8
- キッチン
- 【キッチン】対面式キッチンカウンターでお子様の様子を見ながら料理が出来ます。スライド収納で大きな調理器具もラクラク収納♪
2/8
- 浴室
- 【浴室】現地完成写真。一坪風呂でお子様と一緒でもゆったりと寛げます。浴室暖房乾燥機もついており雨の日のお洗濯物を干すことができます。
3/8
- トイレ
- 【トイレ】現地完成写真。温水洗浄暖房便座付き。小窓がついており採光と換気ができるようになっています。2階にもトイレがございます。
4/8
- 洗面
- 【洗髪三面化粧台】三面鏡で後ろも見えるので身だしなみはバッチリです。鏡の裏は収納となっており洗面台まわりもスッキリします。シャワー水栓もついており洗髪やお掃除に便利です。
5/8
- 収納
- 【収納】奥行きのある大きなウォークインクローゼットには、たくさんの衣服のほか、衣装ケースやバッグ・スーツケースなどもたっぷり収納できます
6/8
- 収納
- 【収納】現地完成写真。1階和室には押し入れタイプの収納がついております！
7/8
- 設備
- 【その他設備】高級感のある広めのシンク。3口のガスコンロとグリル付。浄水カートリッジタイプの水栓はシャワーヘッドが伸びるのでお掃除もラクラク。
8/8
- 駐車場
- 【駐車スペース】2台の駐車スペースになります。実際のお車の車種とあわせましてご確認ください。舗装されているので出し入れがしやすく雨の日も足元が汚れにくくなっています。
その他
1/11
- その他
- 【区画図】カースペース2台分。道路の配置や道の広さ、日当たりなど、ぜひ現地もご確認ください。
2/11
- その他
- 【前面道路】現地完成写真。前面道路は道の広さも十分確保されており駐車も楽々です。
3/11
- その他
- 【建物からの眺望】現地完成写真。バルコニーからの景色。十分な間隔が確保されております。
4/11
- その他
- 【TVモニター付インターホン】来客の顔が分かるTVモニター付ドアホン。不在時には、カラー録画もしてくれるのでセキュリティも安心です！しっかりと声も聞こえますので2重で安心ですね。
5/11
- その他
- 【お庭】色々な使い方ができます！花壇に、菜園に、人工芝に、お好みでカスタマイズできます。
6/11
- その他
- 【リビングダイニング】家族団らんの空間は大きい窓で明るく風通しの良い快適な空間となっています。
7/11
- その他
- 【防犯設備】現地完成写真。2重で安心のダブルロック。
8/11
- その他
- 【脱衣所】現地完成写真。洗面脱衣所はゆったりとしたスペースで使いやすく、光取り、換気用の小窓が付いています。
9/11
- その他
- 【ランドリースペース】現地完成写真。採光窓から漏れる光が脱衣所を明るく照らします。換気にも便利ですので、湿気・カビ対策にもなりますね。家事動線など使い勝手がよく、お洗濯がしやすいです。
10/11
- その他
- 【温水設備】現地完成写真。シンプルなデザインにすることで操作もわかりやすい給湯スイッチ付きで温度調整もラクラクです。
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- その他
- 【ダイニング】現地完成写真。家族でくつろげるダイニングです。対面式キッチンでお食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます。