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新築一戸建て4時間前 更新ハートフルタウン宇都宮市南一の沢町50番　B号棟3LDK / 3,290万円

  • 間取りを拡大表示1/30

    【間取り図】B号棟　間取り図です。

    1日前 公開

    3,290万円

    支払い目安：9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/97.09㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩26分

    • 東武宇都宮線 南宇都宮駅 3.3km

    問合せ先：宇都宮不動産株式会社　中央店　売買部

    会社情報

    ポイント

    ◆人気の角地！スーパー・コンビニが徒歩10分圏内にございます！ ◆各居室収納有！キッチンにはパントリーがございます！ ◆並列駐車可能！ ◆安心の住宅性能評価ダブル取得 ◆耐震等級3 ◆土地建物込の価格

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 19.3帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

    建物面積
    97.09㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    【間取り図】B号棟　間取り図です。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 宇都宮市立桜小学校(704m)
    • 宇都宮市立陽西中学校(1,399m)

    買い物

    • コンビニ(600m)
    • スーパー(507m)
    • 商店街(3,897m)
    • ドラッグストア(1,120m)

    その他施設

    • 総合病院(1,690m)
    • 東武宇都宮駅(2,046m)

    周辺地図

    栃木県宇都宮市南一の沢町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    東武宇都宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      多くを求めなければ、コンパクトに暮らすことができる。若い頃は多くを求めて不満もあったが、住めば都ですかね。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      田舎ほど不便さがなく、都会ほどうるさくなく落ち着いているところ。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーやコンビニ､学校が多数あるため生活しやすい。少々物価が高いというところがやや不満。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    南宇都宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      西松屋、トイザらスなどの、ベビー用品店がそろっていて子育てがしやすい。スーパー、飲食店も豊富で買い物などに便利。ただ車移動の際、渋滞が多い。道路の開通予定があるが工事が進んでいないように感じる。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      家から歩いてすぐの所に山を利用した公園や県庁、少し歩けば大きな病院や地元の百貨店、スーパー等買い物や生活に困らない施設が、沢山ある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに小学校や中学校があるので徒歩で学校に通える点では満足している。あまり地域とのつながりはないので、そこが気になるためどちらかといえばとした (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,290万円

    支払い目安：9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 19.3帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
    建物面積97.09㎡（壁心）
    土地面積145.34㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年5月（新築）

    所在地

    栃木県宇都宮市南一の沢町

    交通
    • 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩26分
    • 東武宇都宮線 南宇都宮駅 3.3km
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 北 3.3m 公道 ) ( 東 4.1m 私道 )
    セットバック有
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率70%
    容積率164%（容積率：前面道路幅員制限）
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年05月 下旬
    取引態様仲介
    備考

    建ぺい率：角地緩和　　掘削承諾有

    ・住宅性能評価6項目において等級取得（予定）住宅。 ・I.D.S工法は、「耐震性能実験（実物大振動実験）」2回に渡り行います。 2回目の実験では異なる4種類の大地震で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能 ・柱固定金物で非常に高い性能を持つTロック？ ・定期点検とメンテナンス工事のご提案と共に最大30年間保証 ※小中学校につきましては、ご自身で該当の自治体に確認をお願い致します。

    建築確認番号第HPA-26-01391-1号
    LIFULL HOME'S 物件番号0123612-0027886
    自社管理番号166936

    情報公開日：2026/05/25

    最新情報提供日：2026/05/25

    情報有効期限：2026/06/08

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    宇都宮市滝の原3丁目(全10区画)ファイブイズホーム
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    築年数
    築0年
    宇都宮市滝の原3丁目(全10区画)ファイブイズホーム
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    栃木県宇都宮市滝の原3丁目
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    築年数
    築1年
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    JR東北本線「宇都宮」駅 徒歩10分
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    築年数
    築1年
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    栃木県宇都宮市野沢町
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    築年数
    築1年
    宇都宮市鶴田町5期4号棟　新築住宅
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    築年数
    築0年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    宇都宮不動産株式会社　中央店　売買部

    栃木県宇都宮市元今泉２丁目21-13
    交通
    • JR東北本線 宇都宮駅 徒歩13分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　年末年始　GW　夏季休暇
    免許番号栃木県知事(4)第4790号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    大場淳輝

    保有資格：宅地建物取引士

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    ～理想の住まい探しを、不安なく一歩ずつ～ 不動産購入は初めての方が多く、不安や疑問もたくさんあります。私たちはお客様の気持ちに寄り添い、安心して一歩を踏み出せるよう丁寧にサポートします。 創業60年以上の信頼と地域密着の実績をもとに、住宅ローンアドバイザー・ＦＰ・宅地建物取引士などの資格を持つ専門スタッフが、資金計画から契約まで、お客様一人ひとりに合ったご提案を行います。 多くの金融機関と提携し、無理のないローンプランを一緒に考え、他社でローンが組めなかった方のサポート実績も多数あります。 物件の安全性や災害リスク、周辺環境も事前に確認し、納得して選べるよう丁寧にご説明します。 「ここに相談してよかった」と思っていただけるよう、安心と信頼を大切に、お客様の理想の住まい探しを全力でサポートします。

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,290万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年05月25日（月）～2026年11月30日（月）
    開催時間
    10:00 ～ 18:00

    創業1963年、地元に寄り添ってきた当社は、宅建士や住宅ローンアドバイザーが在籍。無理のない資金計画を提案し、物件選びから契約、保険までトータルにサポート。初めてのマイホームも安心です。

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