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新築一戸建て2日前 更新Cradlegarden宇都宮市宮の内第4　1号棟4LDK / 2,590万円

  • 外観を拡大表示1/31

    【外観】1号棟　現地完成写真。お庭が道路から離れているのでお子様を遊ばせるのにも安心です。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    2,590万円

    支払い目安：7.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/97.19㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    JR東北本線 雀宮駅 徒歩19分

    • 東武宇都宮線 西川田駅 3.3km
    見学予約
    無料

    問合せ先：宇都宮不動産株式会社　中央店　売買部

    会社情報

    ポイント

    ◆安心の住宅性能評価取得住宅！ ◆駐車並列2台可能 ◆耐震等級3 ◆全居室収納つきで快適に過ごせます♪ ◆広々インナーバルコニー完備 ◆主寝室7帖以上 ◆お車のおまとめなど住宅ローン相談無料受付中！

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 11.2帖(1階) 和室 5.2畳(1階) 洋室 7.7帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

    建物面積
    97.19㎡(壁心)
    バルコニー面積
    9.72㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    【間取り図】間取り図です。奥行きのあるインナーバルコニーや充実の収納のある間取りです。
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 宇都宮市立雀宮中央小学校(1,724m)
    • 宇都宮市立若松原中学校(2,073m)

    買い物

    • コンビニ(532m)
    • スーパー(1,659m)
    • ドラッグストア(839m)

    その他施設

    • 総合病院(2,580m)
    • 宇都宮南郵便局(687m)

    周辺地図

    栃木県宇都宮市宮の内3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    雀宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅には遠いが、栃木なので、、。近所にスーパーは、多いので、買い物の利便性は良い。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活するには困らない程度に、生活に必要な施設が揃っている。でも人が密集していないのでストレスが少なく生活出来る。また身近に自然がいっぱいあり空気がキレイ。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物等は大抵決まった店で済ましてしまうので、あまり生活に変化がない、仕事が休みの日も大体はパターンが同じになってしまう (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    西川田

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く、住宅街なので静かで子育てしやすい環境。大きな道にもすぐに出られるため、遠出するにも便利。歩いていける距離にスーパーや居酒屋もあり、外食もしやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      コンビニやドラッグストア、外食出来るお店が徒歩圏内にあり、暮らしに便利 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      娯楽は少ないが、近くにショッピングモールがあるため不自由はしていない (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,590万円

    支払い目安：7.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 11.2帖(1階) 和室 5.2畳(1階) 洋室 7.7帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
    建物面積97.19㎡（壁心）
    土地面積157.22㎡（公簿）
    バルコニー面積9.72㎡
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年8月（新築）

    所在地

    栃木県宇都宮市宮の内3丁目

    交通
    • JR東北本線 雀宮駅 徒歩19分
    • 東武宇都宮線 西川田駅 3.3km
    総戸数1戸
    主要採光面南西
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北東 4m 私道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率160%（容積率：前面道路幅員制限）
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    施工会社：アーネストワン

    宅地造成工事規制区域　法第22条区域　敷地南側は幅員約2.3ｍの法外通路に接しています

    ＼お探しのお客様へ／ ▼ご見学予約の場合 水色「見学予約」ボタンよりご予約ください ご質問や気になる点がある場合はお電話のお問い合わせがスムーズです♪ ▼[電話する]ボタンより通話料無料！ ▼メールの場合 【資料請求】ボタンよりお問い合わせください。 他、気になる物件やご不安な事も[備考を追加する]より備考欄へご記入可能です。 ※小中学校につきましては、必ず自治体に再度確認をお願い致します。

    建築確認番号第HPA-26-03162-1号
    LIFULL HOME'S 物件番号0123612-0027708
    自社管理番号165007

    情報公開日：2026/04/13（143日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/01（2日前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/15

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    交通
    JR東北本線「岡本」駅 徒歩15分～16分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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      店内の様子
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      店内の様子
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      店舗の外観
      店舗の外観
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      地図
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    • 6 /10
      接客スペース
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    • 7 /10
      接客スペース
      接客スペース
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      駐車場
      駐車場
    • 9 /10
      その他
      その他
    • 10 /10
      会社ロゴ
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    宇都宮不動産株式会社　中央店　売買部

    栃木県宇都宮市元今泉２丁目21-13
    交通
    • JR東北本線 宇都宮駅 徒歩13分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　年末年始　GW　夏季休暇
    免許番号栃木県知事(4)第4790号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    宇都宮の不動産なら「ERA宇都宮不動産」におまかせください。グループ創業半世紀以上。誠実・丁寧を心がけて住まい探しをお手伝いいたします。些細な事でもお気軽にご相談ください。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 入居ローンあり
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    吉野久里可

    保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 少額短期保険募集人 等

    ”一期一会”を大切に精一杯頑張りますのでよろしくお願いいたします。

    栃木県のお住まい探しはLIXIL不動産ショップ　宇都宮不動産へお任せ下さい。宅建士有資格者のあんしん対応。創業60年の当社グループは数多くの取扱物件でお客様のニーズにお応えします。 ■初めてのマイホーム探しでも分かり易くお手伝いします■ ◇マイホーム購入時にかかる「諸費用」の詳細 ◇マイホームを取得すると一部税金が戻ってくる手続きの方法 ◇当社は全員が「宅地建物取引士」がお伝えする「買って納得の家」の選び方 ◇住宅ローンで無理をしない組み方・返済の仕方 ◇住宅購入時の「火災保険」「地震保険」「生命保険」のご提案 ◇ご購入希望されるお住まいは「事件」「事故」「水災」「土砂災害」などなどご契約前に気になる事は当社スタッフが調査を行います。 ■住宅ローン（住宅ローンアドバイザーやファイナンシャルプランナーの有資格者がお客様を全力サポートします）■

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    価格
    2,590万円
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    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年06月30日（火）～2026年12月31日（木）
    開催時間
    10:00 ～ 18:00

    創業1963年、地元に寄り添ってきた当社は、宅建士や住宅ローンアドバイザーが在籍。無理のない資金計画を提案し、物件選びから契約、保険までトータルにサポート。初めてのマイホームも安心です。

    主要項目が同一の物件について

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