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問合せ先：宇都宮不動産株式会社　中央店　売買部

会社情報

ポイント

◆18帖の広々LDKとワークスペースのある家 ◆家事ラク動線、パントリー・リネン庫・WIC×2完備！ ◆旭小学校まで徒歩3分という近さ。低学年のお子様を持つご家庭も安心の通学環境

Pick up

パノラマ

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階)）

建物面積: 106.81㎡(壁心)
駐車場: 空有無料
備考: 【間取り図】間取り図です。

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内観外観

内観・外観画像

10枚

外観
リビング/ダイニング
室内
寝室
子供部屋
洋室
和室
玄関
バルコニー
エントランス

パノラマ: 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

この物件が気になったら

設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
オートバス
室内洗濯機置場

収納

床下収納
クローゼット

室内

フローリング
バルコニー
南面バルコニー

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯

構造・性能

耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

設計住宅性能評価書
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）
BELS/省エネ基準適合認定建築物

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周辺環境

周辺情報

学校

小山市立旭小学校(197m)
小山市立城南中学校(1,647m)

買い物

コンビニ(468m)
スーパー(1,040m)
商店街(1,527m)
ドラッグストア(1,035m)

その他施設

総合病院(2,005m)
銀行(776m)
すみれ保育園(619m)

周辺地図

栃木県小山市駅南町5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

小山

いいね度：
歩いて行けるスーパーはあるが、ドラッグストアや１００均などのお店が全くない。 (40代男性)
いいね度：
不便に感じるものが一切無いため。自宅周辺は比較的自然が多く、川にも徒歩で行けるので運動しながら気分転換ができる。まだ東京の様にゴチャゴチャしている印象がなくて住みやすい。 (20代女性)
いいね度：
新幹線が停車する駅がある点と幹線道路が通っているので、交通の便が良いから。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,190万円支払い目安：8.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階)）
建物面積	106.81㎡（壁心）
土地面積	216.45㎡（公簿）
駐車場	空有無料
築年月	2026年5月（新築）
所在地	栃木県小山市駅南町5丁目
交通	JR東北本線小山駅徒歩22分
総戸数	1戸
主要採光面	南
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 北東間口5.2m )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	仲介
備考	■初めてのマイホーム探しでも分かり易くお手伝いします■ 栃木県のお住まい探しはLIXIL不動産ショップ　宇都宮不動産へお任せ下さい。 ◇住宅ローンのご不安も一緒に解消します ◇マイホーム取得時の住宅ローン減税・すまい給付金対象など ◇購入時にかかる「諸費用」の詳細もわかりやすくご説明 ※小中学校につきましては、必ず自治体に再度確認をお願い致します。
建築確認番号	第HPA-26-00509-1号
LIFULL HOME'S 物件番号	0123612-0027507
自社管理番号	163264

情報公開日：2026/01/23

最新情報提供日：2026/05/25

情報有効期限：2026/06/08

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会社情報

1 /10
スタッフ
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店内の様子
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店内の様子
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店舗の外観
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地図
6 /10
接客スペース
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接客スペース
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駐車場
9 /10
その他
10 /10
会社ロゴ

宇都宮不動産株式会社　中央店　売買部

栃木県宇都宮市元今泉２丁目21-13

交通	JR東北本線宇都宮駅徒歩13分
営業時間	10:00 〜 18:00
定休日	毎週水曜日　年末年始　GW　夏季休暇
免許番号	栃木県知事(4)第4790号

優良店認定

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会社紹介

宇都宮の不動産なら「ERA宇都宮不動産」におまかせください。グループ創業半世紀以上。誠実・丁寧を心がけて住まい探しをお手伝いいたします。些細な事でもお気軽にご相談ください。

会社の特徴

不動産売却相談可
入居ローンあり
提携ローン会社紹介可
土地買取
中古マンション買取
中古一戸建て買取
リフォーム対応
引越し業者紹介可
駐車場あり
キッズサービスあり
オンライン相談可

スタッフコメント

池田智則

保有資格：宅地建物取引士

正直誠実な対応に努めます。

～栃木県創業グループ60年以上。地域の皆様からの信頼と実績の証です～ ■皆様に『来てよかった』と思っていただける接客を全員心がけております ■住宅ローンアドバイザーやＦＰ・経験豊富なスタッフが皆様をサポート ■数ある金融機関から有利な金融機関をご紹介 ■他社様で住宅ローンを組めなかった方もご相談ください。当社では金融機関と提携しており当社窓口だからこそ住宅ローンが組めた事例が多数あります ◇当社は全員が「宅地建物取引士」取得。皆様のご購入を一緒にサポートします ◇住宅購入時の「火災保険」「地震保険」「生命保険」のご提案 ◇ご購入をご希望されるお住まいの「事件」「事故」「水災」「土砂災害」などご契約前に気になる事は当社スタッフが調査を行います ◇グループでの実績をもとにご提案をいたします ◇ご家族の将来も一緒に考え「買ってよかった」と喜んで頂けるご提案を心掛けております

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月

算出の内訳

価格: 3,190万円

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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ご利用にあたって: ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください; ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です; ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます; ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください; ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます; ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています; ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています; ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください; ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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