枚方市伊加賀栄町 新築一戸建て
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新築一戸建て
2時間前 更新枚方市伊加賀栄町 新築一戸建て3LDK / 2,680万円
1/8全居室収納付+シューズインクロークの3LDKタイプの間取りです！リビング階段がいいですね
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間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 85.11㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
- 備考
- 全居室収納付+シューズインクロークの3LDKタイプの間取りです！リビング階段がいいですね
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設備情報
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- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
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- 専用トイレ
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
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- 全居室収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
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- ルーフバルコニー
- ワイドバルコニー
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周辺環境
周辺画像
- 枚方公園駅(京阪本線) 徒歩12分。最寄り駅の京阪本線「枚方公園」駅は、特急停車駅へのアクセスもスムーズで通勤・通学に大変便利な立地。駅周辺には商業施設も充実しており、日々の暮らしを快適にサポートし…
- 枚方市立伊加賀小学校 徒歩15分。 1140m
- 枚方市立さだ中学校 徒歩22分。 1700m
- ライフ枚方大橋店 徒歩2分。 140m
- ファミリーマート枚方大橋店 徒歩5分。 380m
- 食品館アプロ枚方店 徒歩3分。 180m
周辺情報
学校
- 枚方市立伊加賀小学校(1,140m)
- 枚方市立さだ中学校(1,700m)
買い物
- コンビニ(380m)
- スーパー(140m)
その他施設
- 公園(1,800m)
- 銀行(980m)
- 枚方公園駅(京阪本線)(970m)
周辺駅の口コミ
枚方公園
いいね度：
騒音問題もなく河川敷が近いので散歩などしやすい環境にあるが、外食をしようとした際には車がないと不便 (40代男性)
いいね度：
結婚する前から住んでいた街なので土地勘的に慣れている。実家に歩いて10分程で行けるので安心です。 (50代女性)
いいね度：
まだ、住んで1年程度しか経っておりませんが不便なことは無く生活できているためこういった意見としました (20代男性)
光善寺
いいね度：
電車や国道の繋がりもよく、交通の便利な場所。スーパー等多く、新鮮なものを安く買え、生活がしやすい。期待すべきは、地域の病児保育が身近に少ないことや三人育児の利点が無いこと。 (40代女性)
いいね度：
日常生活で必要なものは身近にあり、特に困ることなどもないため (20代女性)
いいね度：
駅前に買い物できる場所が少ない。駅も小さいし、もっと駅前の商業施設や銀行を充実させてほしい (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,680万円 支払い目安：7.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 85.11㎡ |
| 土地面積 | 62.67㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ |
| 築年月 | 2026年6月（新築） |
| 所在地 | 大阪府枚方市伊加賀栄町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 北 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 4m 私道 ) |
| 私道負担面積 | 12.4㎡私道負担割合 1/1 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 300141502135 ◇特徴 ・約15帖のLDKは3面採光で明るく風通しの良い空間 ・SIC完備で玄関スッキリ ・収納豊富な3LDKの住まい ・3階ワイドバルコニーはほっとひと息つける特別な場所に ・徒歩圏内に商業施設があり、日々の暮らしに便利な立地 ・閑静な住宅地で叶えるゆとりある暮らし ◇立地 ・枚方市立伊加賀小学校まで徒歩約15分 ・枚方市立蹉?中学校まで徒歩約22分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0123502-0013708 |
| 自社管理番号 | B01768-005095 |
情報公開日：2026/11/10（本日公開）
最新情報提供日：2026/11/10（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/17
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会社情報
センチュリー２１フロンティア住宅販売 枚方店 株式会社フロンティア住宅販売
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(1)第10101号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,680万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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間取り
1/1
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1/6
- 周辺
- 枚方公園駅(京阪本線) 徒歩12分。最寄り駅の京阪本線「枚方公園」駅は、特急停車駅へのアクセスもスムーズで通勤・通学に大変便利な立地。駅周辺には商業施設も充実しており、日々の暮らしを快適にサポートし…
2/6
- 周辺
- 枚方市立伊加賀小学校 徒歩15分。 1140m
3/6
- 周辺
- 枚方市立さだ中学校 徒歩22分。 1700m
4/6
- 周辺
- ライフ枚方大橋店 徒歩2分。 140m
5/6
- 周辺
- ファミリーマート枚方大橋店 徒歩5分。 380m
6/6
- 周辺
- 食品館アプロ枚方店 徒歩3分。 180m
その他
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