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新築一戸建て3時間前 更新枚方市渚元町　新築一戸建て　4期　全1区画2SLDK / 3,880万円

  • 外観を拡大表示1/24

    ＼同仕様写真／外壁にサイディング材を使用したおしゃれな外観。色柄バリエーションが豊富なため、住まいの表情を豊かに表現してくれます。また、雨で汚れを落としてくれるので、綺麗な外観が長続きします！

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    本日 公開

    3,880万円

    支払い目安：11.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/112.68㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    京阪本線 御殿山駅 徒歩5分

    • 京阪交野線 枚方市駅 徒歩27分
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    無料

    問合せ先：センチュリー２１フロンティア住宅販売　枚方店　株式会社フロンティア住宅販売

    会社情報

    ポイント

    ◆今週末土曜日・日曜日のご案内可能◆頭金0円で夢のマイホーム◆当日はお電話でのご予約がスムーズです◆最長35年の定期点検・長期保証で安心

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    2SLDK

    2SLDK

    建物面積
    112.68㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    ファミリークローゼット完備！収納豊富な2LDK+2S
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • ハイルーフ駐車場

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 御殿山駅(京阪本線) 徒歩5分。 390m
    • 枚方市立殿山第一小学校 徒歩7分。 520m
    • 枚方市立第一中学校 徒歩8分。 590m
    • ライフ御殿山店 徒歩3分。 200m
    • セブンイレブン枚方渚西2丁目店 徒歩6分。 440m
    • ローソン枚方三栗一丁目店 徒歩6分。 420m

    周辺情報

    学校

    • 枚方市立殿山第一小学校(520m)
    • 枚方市立第一中学校(590m)

    買い物

    • コンビニ(440m)
    • スーパー(200m)

    その他施設

    • 公園(1,550m)
    • 銀行(400m)
    • 御殿山駅(京阪本線)(390m)

    周辺地図

    大阪府枚方市渚元町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    御殿山

    • いいね度：5点中4点の評価

      淀川河川敷公園やゴルフコースや色々な商業施設等々あり暮らしやすいです。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩圏に、スーパー、病院、コンビニ、本屋、図書館、幼稚園、小学校、中学校、高校、大学、大きな河がある。自転車圏内に、映画館もある。高齢者が多いのは、日本どこでも同じか。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大阪市内より住んでいる人がのんびりして、車の運転なども譲り合いが多い感じがする。 (30代女性)

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    枚方市

    • いいね度：5点中4点の評価

      日常生活で不便はないから。交通の便がいいから。バイクで移動する範囲で買い物もいけるから (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物がしやすい。激安スーパーがあり、ニトリ、島忠100均、ビックA、セイムス。自転車で10分以内に全てある。病院も充実している。桜並木のある見沼用水もある。花火大会も近くで見られる。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      よく街中で音楽が流れたり、いろんなイベントをやっていて活気がある。でも普段は閑静な住宅街で街並みも綺麗だしとても住みやすい。歩いて駅に行けるのも嬉しいし夜遅くまでスーパーが開いているのも便利。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,880万円

    支払い目安：11.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り2SLDK
    建物面積112.68㎡
    土地面積78.44㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2027年1月（新築）

    所在地

    大阪府枚方市渚元町

    交通
    • 京阪本線 御殿山駅 徒歩5分
    • 京阪交野線 枚方市駅 徒歩27分
    総戸数1戸
    主要採光面南東
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 南東 4m )
    セットバック無
    私道負担面積

    11.75㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2027年01月 下旬
    取引態様仲介
    備考

    300140794510 ◇立地 ・京阪電気鉄道京阪線「御殿山駅」歩5分（380ｍ） ・京阪電気鉄道交野線線「枚方市駅」歩27分（2100ｍ） ・殿山第一小学校歩10分（750ｍ） ・第一中学校歩9分（700ｍ） ◇特徴 ・住宅性能評価5分野7項目で最も高い等級取得を標準化！最長35年の定期点検・長期保証で安心 ・ファミリークローゼット、WIC2か所、LDK17帖以上 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    建築確認番号第KS126-0420-61284号
    LIFULL HOME'S 物件番号0123502-0013568
    自社管理番号B01768-004865

    情報公開日：2026/09/19（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/19（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/26

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー２１フロンティア住宅販売　枚方店　株式会社フロンティア住宅販売

    大阪府枚方市東香里南町５２−２６
    交通
    • JR片町線(学研都市線) 星田駅 徒歩20分
    • 京阪本線 香里園駅 徒歩35分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10101号
    優良店認定

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    -

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,880万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー２１フロンティア住宅販売　枚方店　株式会社フロンティア住宅販売

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