新築一戸建て
3時間前 更新寝屋川市池田1丁目 新築一戸建4LDK / 3,480万円
1/31シックで都会的なデザインが目を惹く3階建ての外観です。落ち着いた色調が周囲の街並みと調和し、住まう人のこだわりを感じさせます。手入れが行き届いており、すぐにご入居いただける状態ですよ
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 105.93㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 全居室収納完備で、お部屋を広くお使いいただけます！
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 子供部屋
- 子供部屋
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
位置
- 整形地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 省エネ給湯器
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- ガレージ
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
- セキュリティ充実
インフラ
- 都市ガス
- 給湯
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周辺環境
周辺画像
- 寝屋川市駅(京阪本線) 徒歩20分。 1530m
- 寝屋川市立池田小学校 徒歩7分。 560m
- 寝屋川市立第二中学校 徒歩16分。 1230m
- Foods Market satake寝屋川店 徒歩12分。 910m
- ローソン寝屋川池田三丁目店 徒歩6分。 440m
- ロピア寝屋川島忠ホームズ店 徒歩18分。 1440m
周辺情報
学校
- 寝屋川市立池田小学校(560m)
- 寝屋川市立第二中学校(1,230m)
買い物
- コンビニ(440m)
- スーパー(910m)
その他施設
- 公園(780m)
- 銀行(1,040m)
- 寝屋川市駅(京阪本線)(1,530m)
周辺地図
大阪府寝屋川市池田1丁目
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
寝屋川市
いいね度：
自宅はバリアフリーで近くに2か所公園が有りそこそこ緑も有り、ぺットの散歩も気持ち良く出来る。バスと鉄道を利用して35分位で市内の商業施設まで行く事が出来る所 (60代女性)
いいね度：
買い物が便利で駅から歩ける距離にあるので大阪市内も出やすい。道の夜の照明がもう少し増えればなお良い。 (60代男性)
いいね度：
近隣に保育園、小学校、中学校があって、子どもに目が届きやすい。 (30代女性)
寝屋川公園
いいね度：
大きなホームセンターやスーパーあり、いろいろ揃えやすい。自然もある。古い家や道が狭いところも多く子どもが歩いているすぐそばを車の通行することもある。静かでいいが夜は人通りも少ない上、街灯もあまりない (40代女性)
いいね度：
大型ショッピングセンターが近くにあり買い物に困らない点と、交通の利便が良い点。 (20代男性)
いいね度：
数年前よりは､行政の区画整理が進みバリアフリー化が良くなり､住みやすい街になりつつあると感じます｡ (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,480万円 支払い目安：10万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 105.93㎡ |
| 土地面積 | 62.37㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年9月（新築） |
| 所在地 | 大阪府寝屋川市池田1丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 4.7m 私道 間口5.1m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 300140650409 ◇特徴 ・1階部分には独立性の高い6.3帖の納戸がありテレワークや趣味の部屋に便利です ・全居室複層ガラスを採用しており断熱性や遮音性に優れています ・水回りを2階に集約した家事動線に優れた間取り設計です ・フラット35S適合物件で地盤調査も実施済です ◇立地 ・寝屋川市立池田小学校まで徒歩約7分 ・寝屋川市立第二中学校まで徒歩約16分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます お気軽にお問合せください！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0123502-0013542 |
| 自社管理番号 | B01768-004808 |
情報公開日：2026/09/08（52日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/30（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/06
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- 築0年
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
センチュリー２１フロンティア住宅販売 枚方店 株式会社フロンティア住宅販売
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(1)第10101号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
枚方・寝屋川・交野の新築・中古戸建て、マンション情報を中心にご紹介しております！不動産 のことなら何でもセンチュリー21 フロンティア不動産販売にご相談下さい。GW・お盆・年末年始も休まず営業！
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 年中無休
- 駐車場あり
スタッフコメント
吉村勇貴
お客様へ
■ファイナンシャル相談お客様の資産運用について、プロ目線でライフプランをご提案させていただきます。■ローン相談会弊社は金融機関より『地域貢献賞』を頂いたこともあり、住宅ローンに自信がございます！！■お客様のご都合に合わせてご案内・現地／物件見学（約30分～）・ご希望条件のご相談（約30分～）・資金計画やローンのご相談（約30分～）■無料送迎サービス有■お仕事のお忙しい方でも安心
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,480万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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センチュリー２１フロンティア住宅販売 枚方店 株式会社フロンティア住宅販売
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- 09:00 〜 21:00
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- 年中無休
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 全居室収納完備で、お部屋を広くお使いいただけます！
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- 【家具設置イメージ図】広々とした16.3帖のLDK。自然光が心地よく差し込む明るく開放的な空間です。ご家族みんなが自然と集まり、ゆったりとリラックスして過ごせる憩いの場です。
2/10
- リビング/ダイニング
- 別角度からのリビング空間。インテリアの配置がしやすいレイアウトで、お好みの家具を置いて自分好みの空間づくりを楽しめます。ご家族の笑顔が広がる快適な居室です。
3/10
- 室内
- シンプルで明るい室内空間。全居室に複層ガラスを採用しており、断熱性や遮音性に優れています。年間を通して快適で静かな暮らしをサポートしてくれる居室です。
4/10
- 寝室
- ゆとりのある広さを確保した主寝室。落ち着いた内装デザインで、心地よい眠りと朝の快適な目覚めをサポートします。大型のベッドも無理なく設置可能なスペースです。
5/10
- 子供部屋
- 明るい陽光が差し込む子供部屋。学習デスクやベッドを配置してもゆとりがあるサイズ感です。お子様の成長に合わせてフレキシブルに活用できる使いやすい空間です。
6/10
- 子供部屋
- ナチュラルな内装で仕上げられた明るいお部屋。収納スペースも完備されており、おもちゃや衣類、学用品などもすっきり片付き、お部屋を広く使うことができます。
7/10
- 洋室
- 使い勝手の良い洋室。ワークスペースや趣味の部屋、ゲストルームなど、ライフスタイルに合わせて多様に活用可能です。明るく清潔感のある快適なお部屋です。
8/10
- 洋室
- 落ち着いた雰囲気が魅力の洋室。独立性が高く、テレワークやリモートワークの作業部屋としても最適です。プライベートな時間を快適に過ごすことができます。
9/10
- 玄関
- 家の顔となる広々とした玄関エリア。大容量のシューズインクローク（SIC）を備えており、家族全員の靴やアウトドア用品などもすっきりと収納できます。
10/10
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/2
- 外観
- シックで都会的なデザインが目を惹く3階建ての外観です。落ち着いた色調が周囲の街並みと調和し、住まう人のこだわりを感じさせます。手入れが行き届いており、すぐにご入居いただける状態ですよ
2/2
- バルコニー
- 陽当たり・通風ともに良好なバルコニー。洗濯物や布団もしっかりと乾きます。ちょっとしたリフレッシュ空間としても活用でき、開放的な景色をお楽しみいただけます。
設備
1/10
- キッチン
- 洗練されたグレーのパネルが印象的なシステムキッチンです。作業スペースが広く確保されており、日々のお料理を効率よく楽しめます。まるでお店のようなオシャレな空間で、家族との会話も弾みます
2/10
- キッチン
- はじめてのご相談でも、経験豊富なスタッフが丁寧にお話を伺います。住まいのことで気になることがあれば、いつでもお声がけください
3/10
- 浴室
- 白を基調とした清潔感あふれるバスルームです。ゆったりと浸かれる浴槽で、一日の疲れを優しく癒してくれます。窓から差し込む光が心地よく、朝のシャワータイムも爽やかな気分で迎えられます
4/10
- トイレ
- 清潔感にあふれた快適なトイレ空間。温水洗浄便座を標準装備しており、毎日気持ちよくお使いいただけます。手入れのしやすいシンプルなデザインです。
5/10
- トイレ
- 気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
6/10
- 洗面
- 使い勝手の良い清潔感のある洗面化粧台。大きな鏡と三面鏡裏の収納で、朝の身支度もスムーズに行えます。洗面小物や衛生用品もすっきりと整理整頓できます。
7/10
- 洗面
- ご見学は無料で承っています。気になる点があれば現地でしっかり確認できますので、まずはお気軽にご予約ください
8/10
- 洗面
- 物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
9/10
- 収納
- 収納力のある大型収納スペース。衣類はもちろん、スーツケースや季節家電などもまとめてすっきりと収納可能。お部屋を常に広く清潔に保つことができる嬉しい設計です。
10/10
- 駐車場
- 敷地内にはカースペースを完備。お車の出し入れもスムーズで日々の移動も快適です。
周辺環境
1/6
- 周辺
- 寝屋川市駅(京阪本線) 徒歩20分。 1530m
2/6
- 周辺
- 寝屋川市立池田小学校 徒歩7分。 560m
3/6
- 周辺
- 寝屋川市立第二中学校 徒歩16分。 1230m
4/6
- 周辺
- Foods Market satake寝屋川店 徒歩12分。 910m
5/6
- 周辺
- ローソン寝屋川池田三丁目店 徒歩6分。 440m
6/6
- 周辺
- ロピア寝屋川島忠ホームズ店 徒歩18分。 1440m
その他
1/2
- その他
- 1区画、好評分譲中！
2/2
- その他
- 前面道路は視界も良く車の駐車もスムーズに行えます。閑静で落ち着いた住環境が広がっています。