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新築一戸建て枚方市東香里3丁目　新築一戸建て　2号棟4LDK / 4,480万円

  • モダンなデザインが魅力の新築戸建てで、スタイリッシュな外観が住む人を引き立て、日々の生活に彩りを添えます

電話する無料

4,480万円

支払い目安：12.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
4LDK
面積
建物面積：116.76㎡土地面積：158.33㎡（公簿）
築年数
2025年10月(新築)
交通

京阪本線 香里園駅 バス9分 香里ヶ丘下車 徒歩3分

  • JR片町線(学研都市線) 星田駅 3.1km
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
土地権利所有権
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無料

問合せ先：センチュリー２１フロンティア住宅販売　枚方店　株式会社フロンティア住宅販売

会社情報

ポイント

【香陽小校区】敷地45坪超×南向き×IoT搭載の省エネ住宅。注文住宅検討層にも響く、設備・収納・保証充実の快適設計。前道7.9mで駐車も安心。長期保証×回遊動線×WIC付きで、子育て家族の理想の住まい

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
116.76㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
＼間取り図／収納の充実したゆとりある間取りです
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • ハイルーフ駐車場

セキュリティ

  • スマートキー
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 香里園駅(京阪本線) 徒歩21分。 1680m
  • 枚方市立香陽小学校 徒歩12分。 900m
  • 枚方市立東香里中学校 徒歩9分。 700m
  • スーパーストアナカガワ東香里店 徒歩7分。 550m
  • ファミリーマート枚方東香里店 徒歩5分。 380m

周辺情報

学校

  • 枚方市立香陽小学校(900m)
  • 枚方市立東香里中学校(700m)

買い物

  • コンビニ(380m)
  • スーパー(550m)
  • ドラッグストア(300m)

その他施設

  • 総合病院(1,520m)
  • 公園(700m)
  • 香里園駅(京阪本線)(1,680m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

大阪府枚方市東香里3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

香里園

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩5分以内にスーパー、ドラッグストア、コンビニがあり便利。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物や通勤にもそれほど不自由せず、車があればだいたい不便を感じないで暮らせる (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かな住宅街で　木の多い公園が近くにあり鶯や　野鳥の鳴き声が聞こえるて環境は良いが、坂道も多く、買い物は駅向こうまで行かないと無いので　年をとると、不便を感じると思う (60代女性)

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星田

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内にある商業施設で支障なく生活できる。30分以内に大都市に行けるのに、自然や大きな公園に囲まれている。長く住んでいる人が多いので、助け合いがある。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    住みやすいし、買い物も便利だし、病院も多いし、のんびり出来るし、自然も多い。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心まで近すぎず遠すぎず、便利だけど自然も多い。鉄道駅までが少し遠いがバスの始発駅で座って移動できる。スーパー激戦区で色々選べて楽しい。欠点は坂道が多い。電動自転車があれば楽。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,480万円

支払い目安：12.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積116.76㎡
土地面積158.33㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2025年10月（新築）

所在地

大阪府枚方市東香里3丁目

交通
  • 京阪本線 香里園駅 バス9分 香里ヶ丘下車 徒歩3分
  • JR片町線(学研都市線) 星田駅 3.1km
総戸数2戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 7.9m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様専属専任媒介
備考

■敷地45坪超×前道7.9mの開放感 南向きで陽当たり・通風良好。ゆとりある敷地と道幅が、日常の快適性を支えます。 ■子育て家族に優しい設計 香陽小徒歩12分・東香里中徒歩9分。学校までの距離も安心で、通学や送迎もスムーズ。 ■収納・家事動線の工夫が満載 回遊動線のキッチン、パントリーや室内物干し、WIC付きで暮らしやすさを追求。 ■スマートなIoT搭載住宅 照明・空調・防犯・カーテンもスマホで一括管理。毎日の暮らしが効率的に。 ■高断熱・高耐震＋長期保証 ZEH水準の断熱性×耐震等級3。最長60年保証付きで長く安心して住める家。 ■注文住宅と比較している方にもおすすめ 設計士と女性コーディネーター監修で、デザインも実用性も両立。注文住宅に近い満足感を提供します。 ■住環境としての魅力 閑静な住宅街で、近隣にはスーパーや公園も充実。生活利便性と自然のバランスが取れた立地です。 ■駐車もストレスフリー 並列2台分の駐車スペースに加え、前道7.9mで車の出入りもスムーズ。来客時にも安心です。

LIFULL HOME'S 物件番号0123502-0012433
自社管理番号B01768-002779

情報公開日：2025/05/18

最新情報提供日：2026/05/17

情報有効期限：2026/05/24

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交通
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築年数
築2年

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会社情報

スタッフ
スタッフ

センチュリー２１フロンティア住宅販売　枚方店　株式会社フロンティア住宅販売

大阪府枚方市東香里南町５２−２６
交通
  • JR片町線(学研都市線) 星田駅 徒歩20分
  • 京阪本線 香里園駅 徒歩35分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣免許(1)第10101号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,480万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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センチュリー２１フロンティア住宅販売　枚方店　株式会社フロンティア住宅販売

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