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新築一戸建て4時間前 更新神戸市灘区記田町１丁目新築戸建3LDK / 5,680万円

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    外観

    電話する無料

    本日 公開

    5,680万円

    支払い目安：16.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/101.8㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む
    交通

    阪神本線 石屋川駅 徒歩4分

    • 阪神本線 御影駅 徒歩11分
    • 阪神本線 新在家駅 徒歩14分
    • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩16分
    • 阪神本線 住吉駅 徒歩18分
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    問合せ先：ひかり不動産販売株式会社

    会社情報

    ポイント

    諸費用削減キャンペーン対象物件　この物件の場合弊社なら諸費用約194万円が削減できます。■阪神「石屋川」駅まで徒歩４分　■３LDK・ウォークインクローゼット付■前面道路公道幅員約6.7m　

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    101.8㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 外観
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    • リビング/ダイニング
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    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関

    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上
    • ミストサウナ
    • 室内洗濯機置場

    室内

    • 床暖房
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    建物

    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • スマートキー
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立成徳小学校(910m)

    買い物

    • コンビニ(190m)
    • スーパー(750m)
    • ドラッグストア(780m)

    その他施設

    • 公園(200m)
    • 銀行(880m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市灘区記田町1丁目4-6

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    石屋川

    • いいね度：5点中5点の評価

      衣食住全てに於いて充実している。徒歩圏内に阪急JR阪神と電鉄会社が揃っている。徒歩圏内に業務スーパーから高級スパーまである。文教地区らしく学校も品が良い。駅周辺に限らず、飲食店が多い。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      この地に住んで19年、10年前にようやくスーパーが出来て、業務スーパーも入れると、半径1k身内に３店有り、コンビニも３店、救急指定病院も有り、大きな開放感有る、公園も有り、子供を持つ親にも安心。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      閑静な住宅街で、山と海の景色が特に素敵。公共交通機関が３社もあり充実している。また、主要幹線道路と高速道路が整備されていて、車の利用者も便利である。 (20代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,680万円

    支払い目安：16.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積101.8㎡（壁心）
    土地面積48.62㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む
    築年月

    2026年6月（新築）

    所在地

    兵庫県神戸市灘区記田町1丁目4-6

    交通
    • 阪神本線 石屋川駅 徒歩4分
    • 阪神本線 御影駅 徒歩11分
    • 阪神本線 新在家駅 徒歩14分
    • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩16分
    • 阪神本線 住吉駅 徒歩18分
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 西 6.7m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

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    取引態様仲介
    備考

    仲介手数料無料０円キャンペーン対象物件　この物件の場合ひかり不動産販売なら仲介手数料約194万円が削減できます。詳しくは弊社ホームページをご覧ください。 ■耐震等級2、断熱等級4取得 &#12316；主な仕様設備&#12316； 【玄関】 (戸)リモコンキー、LDから施解錠が可能な電気錠、人感センサー付きオートライト、録画機能付きインターホン 【居室】 高断熱型Low-E複層ガラス、床暖房(リビング、ダイニング、キッチン) 【浴室】 ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機 【キッチン】 食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、浄水器付きシャワー水栓、耐震ラッチ、ソフトクローズ機能付き収納、ダウンウォール、ホーローパネル 【その他】 エコジョーズ(省エネ給湯暖房機)

    LIFULL HOME'S 物件番号0123275-0000482

    情報公開日：2026/09/24（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/24（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/08

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ひかり不動産販売株式会社

    兵庫県神戸市灘区王子町１丁目３−５
    交通
    • 阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩1分
    • JR東海道・山陽本線 灘駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 20:00
    定休日年末年始
    免許番号兵庫県知事(3)第11624号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    価格
    5,680万円
    %
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    万円
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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