新築一戸建て
4時間前 更新八王子市長房町5期 3号棟4LDK / 4,799万円
1/20【2026年8月撮影】
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 107.64㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 空間を愛でる、19帖以上LDKの贅沢なワンフロア。至福の時間を。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
位置
- 平坦地
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 中央本線「西八王子」駅迄850ｍ
- ビッグ・エー八王子横川町店迄480ｍ
- ローソン 八王子横川町店迄170ｍ
- 日下クリニック迄650ｍ
- 横川弁天池公園迄310ｍ
- 八王子市立第四中学校迄1370ｍ
- 八王子市立第五小学校迄510ｍ
- 千人保育園迄630ｍ
周辺情報
学校
- 八王子市立第五小学校(503m)
- 八王子市立たがの杜小中学校(1,365m)
買い物
- コンビニ(163m)
- スーパー(479m)
- 商店街(1,209m)
- ドラッグストア(606m)
その他施設
- 総合病院(890m)
- 公園(140m)
周辺地図
東京都八王子市長房町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
西八王子
いいね度：
住みやすい街ですが、盆地で夏が暑く冬が寒いのがちょっとかな。 (50代男性)
いいね度：
治安が悪いのは少し怖いが、交通のべんもよく、満足はしている。 (20代女性)
いいね度：
駅からは少し遠いけど車があれば困らないし、静かで生活がしやすい (20代女性)
めじろ台
いいね度：
都心にアクセスしやすく、日用品の買い物の店も充実しており、自然も街に調和していて、歴史ある空間が現在の街並みと調和していて過ごしやすい。 (40代男性)
いいね度：
ＪＲと私鉄がある。大型スーパーやショッピングモールもあり、高尾山も２駅。 (50代女性)
いいね度：
駅まで歩けなくもないし、バス停はすぐ近く。近所にコンビニもいくつかあるし、スーパー、学校もちかい。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,799万円 支払い目安：13.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 107.64㎡ |
| 土地面積 | 143.01㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2027年1月（新築） |
| 所在地 | 東京都八王子市長房町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 3戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 4m 公道 ) |
| セットバック | 3.25㎡ |
| 私道負担面積 | 3.29㎡私道負担割合 1/3 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 航空法、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、高度地区、日影制限有、高さ限度有、法第22条区域 JR中央線「西八王子」駅まで徒歩約11分と、通勤・通学に便利な立地です。周辺には市立第九小学校や第四中学校が徒歩圏内にあり、お子さまのいるご家庭にも安心の住環境。コンビニやスーパー、ドラッグストアなど毎日の買い物施設も身近に揃っており、日々の生活を快適にサポートします。物件はZEH水準の省エネ性能を備えた新築住宅で、断熱性や省エネ性にも配慮。24時間換気システムやLow-E複層ガラスなど設備も充実しています。全3棟それぞれ異なる間取りで、ご家族のライフスタイルに合わせてお選びいただける魅力的な住まいです。完成後は新しい街並みの中で、快適で安心な新生活をスタートできます。 |
| 建築確認番号 | 第26UDI1W建04660号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0123170-0006979 |
| 自社管理番号 | hs2-6554-3 |
情報公開日：2026/08/08
最新情報提供日：2026/08/10
情報有効期限：2026/08/22
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- 東京都八王子市並木町
- 交通
- JR中央線 西八王子駅 徒歩14分
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会社情報
朝日土地建物株式会社 八王子支店 営業２課
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 21:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 隔週火曜日 夏季休暇 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(9)第3744号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
八王子市・日野市・多摩市の不動産は朝日土地建物八王子店にお任せください！創業42周年の安心と信頼。豊富な物件情報が自慢です！WEB未公開物件も多数！お気軽にお問合せください。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 注文住宅建築
- 引越し業者紹介可
スタッフコメント
田中康太
保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー
コミュニケーションを大切に、誠実にご対応させて頂きます。
保育園から高校までサッカーを続けておりました。 自慢のフットワークと粘り強さを生かして、全力でサポートさせていただきます！ 前職はパティシエなので、季節に応じたスィーツのお話も交えお住まい探しも楽しんでいただけるよう最善を尽くします！！
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,799万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 空間を愛でる、19帖以上LDKの贅沢なワンフロア。至福の時間を。
内観
1/1
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/9
- 外観
- 【2026年8月撮影】
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- 外観
- 【2026年8月撮影】
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- 【2026年8月撮影】
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- 外観
- 【2026年8月撮影】
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- 【2026年8月撮影】
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- 外観
- 【2026年8月撮影】
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- 外観
- 【2026年8月撮影】
8/9
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- 【2026年8月撮影】
9/9
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- 【2026年8月撮影】
周辺環境
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- 中央本線「西八王子」駅迄850ｍ
2/8
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3/8
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- ローソン 八王子横川町店迄170ｍ
4/8
- 周辺
- 日下クリニック迄650ｍ
5/8
- 周辺
- 横川弁天池公園迄310ｍ
6/8
- 周辺
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7/8
- 周辺
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8/8
- 周辺
- 千人保育園迄630ｍ
その他
1/1
- その他
- 充実した生活を送るための、便利な周辺環境。