八王子市泉町第27 2号棟
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新築一戸建て
9時間前 更新八王子市泉町第27 2号棟3LDK / 2,480万円
1/10太陽光発電システム搭載の、環境に優しいエコハウス
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間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 74.52㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- 太陽光発電システム搭載の、環境に優しいエコハウス
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内観外観
位置
- 平坦地
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- オープンキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 全居室収納
室内
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 平面駐車場
セキュリティ
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
- 太陽光発電システム
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周辺環境
周辺画像
- 中央本線「西八王子」駅迄2700ｍ
- 業務スーパー 四谷店迄570ｍ
- ファミリーマート 八王子泉町店迄220ｍ
- 中村内科医院迄680ｍ
- 並木原公園迄270ｍ
- 八王子市立四谷中学校迄460ｍ
- 八王子市立元八王子東小学校迄810ｍ
- フェロー保育園迄570ｍ
周辺情報
学校
- 八王子市立元八王子東小学校(810m)
- 八王子市立四谷中学校(453m)
買い物
- コンビニ(218m)
- スーパー(569m)
- 商店街(340m)
- ドラッグストア(329m)
その他施設
- 総合病院(563m)
- 公園(264m)
周辺地図
東京都八王子市泉町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
西八王子
いいね度：
買い物にも困らないし、騒音も気にならない程度なので暮らしやすい (50代男性)
いいね度：
自然がおおい。土地が都心に比べ安い。商業施設は映画館以外はすべて整っている。 (40代男性)
いいね度：
交通の便はあまりだけど、住む分にはスーパーコンビニ、学校や保育園、病院など近くにあるから良いと思う (40代女性)
高尾
いいね度：
近場の駅はJRと京王とあり、ほぼ始発のようなものなのでとても便利。お店や病院等も豊富で住みやすいが、駅周辺の飲み屋以外の飲食店の少なさと駅が南北行き来出来ないことが不満。 (30代女性)
いいね度：
自然の森が近くにあったり、一方私鉄の駅も近く、大型のスーパーも近隣に複数ある (60代男性)
いいね度：
住みやすくJRや京王線の始発駅で空いている電車に乗れるが都心部に通勤通学する分には少し不便に思うから (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,480万円 支払い目安：7.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 74.52㎡ |
| 土地面積 | 93.18㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2026年7月（新築） |
| 所在地 | 東京都八王子市泉町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 4m 公道 間口7.4m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 宅地造成及び特定盛土等規制法、航空法、景観法、隅切り有、高度地区、日影制限有、高さ限度有、法第22条区域 八王子市泉町は、落ち着いた街並みと生活利便性を兼ね備えた住みやすいエリアです。徒歩圏内にはスーパー「業務スーパー四谷店」や「ファミリーマート八王子泉町店」、クリエイトS・Dなど毎日のお買い物施設が揃い、日々の生活も快適。元八王子東小学校・四谷中学校が近く、お子様の通学も安心です。周辺には公園も点在し、子育て世帯にもおすすめの住環境。JR中央線「西八王子」駅へのバス便も利用しやすく、通勤・通学にも便利な立地です。 市街化区域、太陽光発電システムについては、土地・建物契約とは別に「東京ガス」契約が発生します |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0123170-0006969 |
| 自社管理番号 | hs2-6925-2 |
情報公開日：2026/08/02
最新情報提供日：2026/08/02
情報有効期限：2026/08/16
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- 築1年
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会社情報
朝日土地建物株式会社 八王子支店 営業２課
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 21:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 隔週火曜日 夏季休暇 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(9)第3744号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,480万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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朝日土地建物株式会社 八王子支店 営業２課
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 太陽光発電システム搭載の、環境に優しいエコハウス
周辺環境
1/8
- 周辺
- 中央本線「西八王子」駅迄2700ｍ
2/8
- 周辺
- 業務スーパー 四谷店迄570ｍ
3/8
- 周辺
- ファミリーマート 八王子泉町店迄220ｍ
4/8
- 周辺
- 中村内科医院迄680ｍ
5/8
- 周辺
- 並木原公園迄270ｍ
6/8
- 周辺
- 八王子市立四谷中学校迄460ｍ
7/8
- 周辺
- 八王子市立元八王子東小学校迄810ｍ
8/8
- 周辺
- フェロー保育園迄570ｍ
その他
1/1
- その他
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