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新築一戸建て八王子市石川町　2号棟4LDK / 4,190万円

  • 【2026年03月撮影】

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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4,190万円

支払い目安：11.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
4LDK
面積
建物面積：103.91㎡土地面積：172.51㎡（実測）
築年数
2026年4月(新築)
交通

JR八高線 小宮駅 徒歩13分

  • JR八高線 北八王子駅 徒歩23分
  • JR中央線 日野駅 徒歩26分
駐車場空有 (2台) 無料
土地権利所有権
見学予約
無料
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無料

問合せ先：朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業２課

会社情報

ポイント

◆JR八高線「小宮」駅徒歩13分！JR中央線「日野」駅バス利用可 ◆敷地面積48坪超、広々とした4LDK ◆長期優良住宅・住宅性能評価取得！太陽光発電システム ◆2部屋から行き来できるワイドバルコニー

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
103.91㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
住まいの確かな性能と美しい設備で日々が充実。
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内観外観

内観・外観画像

16枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • バルコニー
パノラマ
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位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • 太陽光発電システム

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 八王子市立小宮小学校(988m)
  • 八王子市立石川中学校(2,316m)

買い物

  • コンビニ(59m)
  • スーパー(1,937m)
  • 商店街(2,073m)

その他施設

  • 総合病院(1,947m)
  • 公園(462m)

周辺地図

東京都八王子市石川町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

小宮

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に不便でないから、慣れたからとゆーのもありますが、前に住んでいた所が便利な場所でしたので、住めば都です(^-^)v (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに（私自身も通っていた）中学校があるため、少し登下校の時間がうるさいですが、治安もよく、住みやすい部類になると思ったからです。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然豊かで静か。治安もよく安心して生活ができる。車があれば買い物も困らない。都心へのアクセスも良い。 (40代男性)

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北八王子

  • いいね度：5点中4点の評価

    現在は安心して生活できています。車に乗れるからです。今後は買い物難民になるかもしれません。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーや公園が近くにあるので、子育てしながらでも住みやすいです。トラック車などの大型の車が多いので少し怖いなと感じています。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    地域の関係が強く、みんなが助け合いながら生活している。また、電車が多く通っていて交通の便が良い。 (10代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,190万円

支払い目安：11.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積103.91㎡
土地面積172.51㎡（実測）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年4月（新築）

所在地

東京都八王子市石川町

交通
  • JR八高線 小宮駅 徒歩13分
  • JR八高線 北八王子駅 徒歩23分
  • JR中央線 日野駅 徒歩26分
総戸数3戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南東 9.3m 公道 )
都市計画市街化区域
地目畑
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

景観法 高度地区 文化財保護法 宅地造成工事規制区域 日影制限有 高さ限度有 航空法　法第22条区域

JR八高線「小宮」駅から徒歩13分。落ち着いた住環境ながら、生活施設が程よい距離に揃うエリアです。小宮小学校まで約988ｍで、お子さまの通学も安心。ひなた保育園（約440ｍ）も近く、子育て世帯の方にも嬉しい立地です。徒歩圏内にはセブンイレブン（約333ｍ）やクリエイトSD（約944ｍ）があり、日々のお買い物にも便利。スーパーアルプス宇津木台店（約1937ｍ）も利用でき、週末のまとめ買いにも重宝します。緑ヶ丘公園まで約621ｍと、自然にふれられるスポットも身近にございます。 「静かな住環境で暮らしたい」「適度に生活利便も欲しい」そんな方にぜひご覧いただきたい物件です。

建築確認番号第07SHC118008号
LIFULL HOME'S 物件番号0123170-0006583
自社管理番号hs2-6513-2

情報公開日：2026/02/07

最新情報提供日：2026/05/02

情報有効期限：2026/05/16

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交通
JR八高線 小宮駅駅 徒歩13分
築年数
築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定

朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業２課

東京都八王子市旭町１０番３号
交通
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩1分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分
営業時間09:30 〜 21:00
定休日毎週水曜日　隔週火曜日　夏季休暇　年末年始
免許番号国土交通大臣(9)第3744号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

八王子市・日野市・多摩市の不動産は朝日土地建物八王子店にお任せください！創業42周年の安心と信頼。豊富な物件情報が自慢です！WEB未公開物件も多数！お気軽にお問合せください。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 注文住宅建築
  • 引越し業者紹介可

スタッフコメント

田中康太

保有資格：宅地建物取引士

コミュニケーションを大切に、誠実にご対応させて頂きます。

保育園から高校までサッカーを続けておりました。 自慢のフットワークと粘り強さを生かして、全力でサポートさせていただきます！ 前職はパティシエなので、季節に応じたスィーツのお話も交えお住まい探しも楽しんでいただけるよう最善を尽くします！！

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月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,190万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業２課

営業時間
09:30 〜 21:00
定休日
毎週水曜日　隔週火曜日　夏季休暇　年末年始

オンライン相談の流れ
  1. 1

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  2. 2

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  3. 3

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