新築一戸建て 飯田グループホールディングス Heartful-Town 八王子弐分方町10期
- 価格
- 2990万円～3350万円
- 所在地
- 東京都八王子市弐分方町
- 交通
- JR中央線「西八王子」駅 バス15分「滝原新橋」バス停 徒歩8分JR中央線「八王子」駅 バス20分「慈根寺」バス停 徒歩8分JR中央線「高尾」駅 バス20分「慈根寺」バス停 徒歩8分
乗り換え案内
- 土地面積
- 124.5m2～125.15m2
- 建物面積
- 96.21m2～98.12m2
- 間取り
- 4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【本日、ご見学できます！】高断熱＆省エネの長期優良住宅～地震に強い家～
・スーパー徒歩13分、コンビニ徒歩6分の好立地
・小学校 徒歩7分、中学校 徒歩12分で子育て世代も安心
・第一種低層住居専用地域で、落ち着いた住環境です
・LDK18帖以上の開放感あふれるリビング！ご家族でゆったりくつろげます
・対面式キッチン採用でご家族のコミュニケーションが増える間取り
・全居室収納完備でいつでもすっきり片付くお住まいです
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魅力1 あったらいいな♪のこだわりの仕様がいっぱい！
【断熱等級】
断熱性能の高さは冷暖房費の削減に繋がります！暑い日の熱中症や寒い日のヒートショックを防ぐ快適な住環境ですね♪
【耐震性能】
消防署や警察署など防災拠点となる建物に求められる最も高い耐震性能を持つ住宅基準で、震度7ほどの地震にも耐えられる安心の設計です♪
【長期優良住宅】
長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を満たし、将来にわたって長く住み続けられると国から認められた住宅のことです。減税や保険料、住宅ローン金利の優遇など嬉しいメリットもたくさん♪
魅力2 暮らしに嬉しい、徒歩圏内の便利な環境！
【買い物】
ラーレ八王子諏訪：徒歩23分（1820ｍ）
スーパーオザム大楽寺店：徒歩13分（1000ｍ）
業務スーパー四谷店：徒歩16分（1234ｍ）
ファミリーマート八王子横川町店：徒歩6分（455ｍ）
ウエルシア八王子弐分方店：徒歩9分（719ｍ）
【学校】
八王子市立元八王子小学校：徒歩7分（500ｍ）
八王子市立元八王子中学校：徒歩12分（900ｍ）
【その他】
さつき保育園：徒歩12分（934ｍ）
元八王子保育園：徒歩6分（450ｍ）
共立女子大学図書館八王子図書館：徒歩19分（1498ｍ）
元八王子郵便局：徒歩15分（1144ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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B号棟 間取り 4LDK 価格 3290万円 建物面積 97.2m2 土地面積 125.14m2 -
Ｃ号棟 間取り 4LDK 価格 2990万円 建物面積 96.87m2 土地面積 125.12m2 -
D号棟 間取り 4LDK 価格 3250万円 建物面積 96.21m2 土地面積 124.5m2 -
E号棟 間取り 4LDK 価格 3550万円 建物面積 97.82m2 土地面積 124.52m2 -
F号棟 間取り 4LDK 価格 3250万円 建物面積 97.29m2 土地面積 125.15m2 -
I号棟 間取り 4LDK 価格 3290万円 建物面積 98.12m2 土地面積 124.57m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【太陽光発電】
電気料金の節約に繋がるだけでなく、夏場は...
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【エコジョーズ】
少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪...
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【スマートキー】
たくさんお買い物をした時や、お子様を抱っ...
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ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を...
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防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚...
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オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックI...
「TロックII」は、ホールダウン金物の約...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）〜 ★★★★★★（削減率50％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 地盤調査済
- 角地
- 南道路
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- 小学校 800ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都八王子市弐分方町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR中央線「西八王子」駅 バス15分「滝原新橋」バス停 徒歩8分 JR中央線「八王子」駅 バス20分「慈根寺」バス停 徒歩8分 JR中央線「高尾」駅 バス20分「慈根寺」バス停 徒歩8分 |
||
| 販売価格 | 2990万円～3350万円 | 最多価格帯 | 3200万円台（4戸） |
| 建物面積 | 96.21m2～98.12m2 | 土地面積 | 124.5m2～125.15m2 |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 6戸 / 10戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年6月予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年6月中旬予定 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：5m～6m、アスファルト舗装、B号棟 南:5m C号棟 東:5m ※続きは備考欄 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス、東京電力 | 建築確認番号 | 第HPA-25-15251-1号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)八王子営業所/仲介 | |
| 備考 |
【私道負担・道路】※続き D号棟 南:6.02m E号棟 南:6.02m 東:5m F号棟 南:5m I号棟 南:6.02m 西:5m J号棟 南:6.02m 【その他制限事項】 景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、都市再生特別地区、高さ最高限度有、日影制限有、【法令】景観法 航空法【その他制限事項】第一種高度地区 日影規制：3h-2h/1.5m 絶対高さ10m 宅地造成等工事規制区域 法第22条区域 元八王子中央地区地区計画 景観法 航空法 都市再生特別措置法 私道持分：221平米×1/10、186平米×1/10、92.79平米×1/10有 【イベント情報】 （事前に必ず予約してください） ＜ご見学の即時予約、受け付けております＞ 日程／毎日 時間／10:00～21:00 ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！ お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 事前にお申し付けください。 ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分） お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 2）じっくり見学コース（所要時間：1時間） 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。 3）納得見学コース（所要時間：2時間） 「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。 「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。 ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！ そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！ 小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。 ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。 |
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| 情報更新日 | 2026/05/31 | 次回更新予定日 | 2026/06/14 |
| 取引条件有効期限 | 2027/05/21 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 私はお客様の目線に立ち、より良い住宅のご提案をできるよう取り組んでおります。ご購入の時はもちろん、売却の案件など、多岐に渡りご対応させていただきます。よろしくお願いいたします。
【この物件について】
飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。見学希望、資料請求等、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
【得意エリア】
東京都全域、神奈川県全域
田中 嵩人
ホームトレードセンター株式会社 八王子営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)八王子営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:042-649-8832へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 八王子営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号(更新中) |
| 所在地 | 東京都八王子市横山町22-1 エフ・ティービル八王子301 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
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- 【物件番号】
- 1708660-0000020
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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