小坂町分譲（MATTA） 25-9
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新築一戸建て
2時間前 更新小坂町分譲（MATTA） 25-93LDK / 2,990万円
1/16外観イメージパース
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間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 5帖(2階)×2 洋室 7帖(2階) 3LDK＋パントリー）
- 建物面積
- 82.8㎡
- 備考
- 1階面積：41.40m2（12.52坪）、2階面積：41.40m2（12.52坪）、延床面積：82.80m2（25.04坪）
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- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- シューズボックス
室内
- エアコン
- フローリング
- 照明器具付き
- 省エネ給湯器
- 全室フローリング
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- 給湯
構造・性能
- 制震構造
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評価・保証
評価・保証情報
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
- 地盤調査済
評価の詳細
省エネ性能
性能の詳細
- エネルギー消費性能
- ★★★★（削減率30％達成）
- 断熱性能
- 6段階／7段階中
※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
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周辺環境
周辺画像
- 金沢市立小坂小学校まで約400ｍ（徒歩約5分）
- 金沢市立北鳴中学校まで約360ｍ（徒歩約5分）
- バローゆいの里店まで約950ｍ（徒歩約12分）
- V.drug鳴和店まで約700ｍ（徒歩約9分）
- マックスバリュ 東金沢駅前店まで約900ｍ（徒歩約12分）
- IRいしかわ鉄道東金沢駅東口まで約830ｍ（徒歩約11分）
- 浅ノ川総合病院まで約350ｍ（徒歩約5分）
周辺情報
学校
- 金沢市立小坂小学校(400m)
- 金沢市立北鳴中学校(360m)
買い物
- スーパー(950m)
- ドラッグストア(700m)
その他施設
- 総合病院(350m)
周辺地図
石川県金沢市小坂町中25番9
ハザード情報
周辺駅の口コミ
東金沢
いいね度：
自家用車、鉄道、バスのどれでも交通の便がよく、徒歩圏内に必要なものが揃っており、で十分生活できるから。 (40代男性)
いいね度：
郊外の田園多いところで、バスの便は悪いが駅に近く、買い物外食の店は充実している (60代女性)
いいね度：
外食はバリエーションはそうないが一通りあり、コンビニ、スーパーマーケットも比較的多い。喫茶やカフェがほぼ無い。夜は静かで暮らしやすく、主要駅から近い (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,990万円 支払い目安：8.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 5帖(2階)×2 洋室 7帖(2階) 3LDK＋パントリー） |
| 建物面積 | 82.8㎡ |
| 土地面積 | 105.44㎡（公簿） |
| 築年月 | 2026年9月（新築） |
| 所在地 | 石川県金沢市小坂町中25番9 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 6m 公道 間口8.7m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年12月 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 施工会社：オダケホーム株式会社 ・18ｍ高度地区・景観計画区域・宅地造成等工事規制区域・建築基準法第22条区域 「ＭＡＴＴＡ」ってなに？ 中古住宅をご検討中の方、ちょっと待った！その中古、本当に「自分たちの暮らし」に合っていると思いますか？すぐに決断する前にちょっと立ち止まって考えを整えてみませんか？オダケホームでは、あえてMATTAをかける商品をつくりました！ 高性能でありながら、低価格を実現。 売主：オダケホーム株式会社、仲介：有限会社ホームサポートオダケ |
| 建築確認番号 | JCIA確認K25第00332号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0123040-0000546 |
情報公開日：2026/07/28
最新情報提供日：2026/07/28
情報有効期限：2026/08/11
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3LDK/82.8㎡
- 住所
- 石川県金沢市小坂町中25番9
- 交通
- IRいしかわ鉄道 東金沢駅 徒歩11分
- 築年数
- 築0年
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会社情報
オダケホーム株式会社 本社
| 交通 | - |
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(8)第5025号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,990万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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オダケホーム株式会社 本社
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- 09:30 〜 19:00
- 定休日
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サイトへのリクエスト・ご意見
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 1階面積：41.40m2（12.52坪）、2階面積：41.40m2（12.52坪）、延床面積：82.80m2（25.04坪）
外観
1/1
- 外観
- 外観イメージパース
設備
1/5
- キッチン
- タカラスタンダード：OFELIA
2/5
- 浴室
- タカラスタンダード：Relaxia
3/5
- トイレ
- TOTO：ZJ2（手洗いなし）
4/5
- トイレ
- TOTO：ZJ2（手洗いあり）
5/5
- 洗面
- タカラスタンダード：ELICIO
評価・保証
1/1
- 省エネ性能ラベル
- 住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
周辺環境
1/7
- 周辺
- 金沢市立小坂小学校まで約400ｍ（徒歩約5分）
2/7
- 周辺
- 金沢市立北鳴中学校まで約360ｍ（徒歩約5分）
3/7
- 周辺
- バローゆいの里店まで約950ｍ（徒歩約12分）
4/7
- 周辺
- V.drug鳴和店まで約700ｍ（徒歩約9分）
5/7
- 周辺
- マックスバリュ 東金沢駅前店まで約900ｍ（徒歩約12分）
6/7
- 周辺
- IRいしかわ鉄道東金沢駅東口まで約830ｍ（徒歩約11分）
7/7
- 周辺
- 浅ノ川総合病院まで約350ｍ（徒歩約5分）
その他
1/1
- その他
- 新商品「MATTA」誕生！中古住宅をご検討中の方、ちょっと待った！すぐに決断する前にちょっと立ち止まって考えを整えてみませんか？新商品「MATTA」は 高性能でありながら、低価格を実現しています。