練馬区富士見台1丁目 新築一戸建て 全1棟
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新築一戸建て
20時間前 更新練馬区富士見台1丁目 新築一戸建て 全1棟3LDK / 9,480万円
1/7間取り
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間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 96.46㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- 間取り
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
建物
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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お問合せ方法
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評価・保証情報
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周辺環境
周辺画像
- 駅 880m 西武池袋線富士見台駅
- 小学校 680m 練馬区立南が丘小学校
- 中学校 1200m 練馬区立南が丘中学校
- 幼稚園・保育園 630m ひこばえ幼稚園
- 病院 900m 富士見台通りクリニック
周辺情報
学校
- 練馬区立南が丘小学校(676m)
- 練馬区立南が丘中学校(1,200m)
周辺地図
東京都練馬区富士見台1丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
富士見台
いいね度：
治安の良い、閑静な住宅街。近くに駐在所が有る。買い物もしやすい (50代男性)
いいね度：
最低限のものはそろっているので生活していて不便は感じないので。 (40代女性)
いいね度：
自然がしっかりあって、田舎の空気があるのに関わらず、都会に出やすいところ。 (10代女性)
練馬高野台
いいね度：
交通の便が良く、外出に便利。幹線道路沿いなので夜道でも明るい。近隣との関係は特に困るようなことは無い。 (50代女性)
いいね度：
静かな住宅地で、近所にショッピングセンターや安売りの八百屋や魚屋が有り、住みやすい。また、治安もそこそこいい。 (50代男性)
いいね度：
家からは少し離れているが大きい公園がある。スーパーも複数あり、生活するうえでは特別困ったことがない。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 9,480万円 支払い目安：27万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 96.46㎡ |
| 土地面積 | 99.73㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2026年12月（新築） |
| 所在地 | 東京都練馬区富士見台1丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 5.2m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2027年01月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
| 建築確認番号 | 第SJK-KX265902800号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0123034-0085949 |
| 自社管理番号 | 991043922 |
情報公開日：2026/11/03（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/03（20時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/17
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- 西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩7分
- 築年数
- 築0年
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物件見学へ
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会社情報
エムイーＰＬＵＳ城東 株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 東京都知事(3)第95782号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 9,480万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
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- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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エムイーＰＬＵＳ城東 株式会社
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- 年中無休
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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間取り
1/2
- 間取り
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2/2
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周辺環境
1/5
- 周辺
- 駅 880m 西武池袋線富士見台駅
2/5
- 周辺
- 小学校 680m 練馬区立南が丘小学校
3/5
- 周辺
- 中学校 1200m 練馬区立南が丘中学校
4/5
- 周辺
- 幼稚園・保育園 630m ひこばえ幼稚園
5/5
- 周辺
- 病院 900m 富士見台通りクリニック