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新築一戸建て足立区西新井3丁目　14期　新築一戸建て2SLDK / 7,248万円

  • 2LDK+3S！開放的な吹き抜けのある住まい。

7,248万円

支払い目安：19.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
2SLDK
面積
建物面積：130.05㎡土地面積：95.62㎡
築年数
2026年7月(新築)
交通

東武大師線 大師前駅 徒歩14分

  • 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩17分
  • 日暮里舎人ライナー 谷在家駅 徒歩18分
  • 日暮里舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩22分
  • 東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩22分
  • 日暮里舎人ライナー 舎人公園駅 徒歩26分
土地権利所有権

問合せ先：エムイーＰＬＵＳ城東　株式会社

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK

建物面積
130.05㎡
備考
間取り
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 駅 1120m 東武大師線大師前駅
  • 小学校 800m 足立区立西伊興小学校
  • 中学校 1400m 足立区立西新井中学校
  • 幼稚園・保育園 1300m ふちえ幼稚園
  • 病院 1400m 西新井病院附属成和クリニック

周辺情報

学校

  • 足立区立西伊興小学校(800m)
  • 足立区立西新井中学校(1,400m)

周辺地図

東京都足立区西新井3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大師前

  • いいね度：5点中4点の評価

    足立区は治安が悪いなどマスコミでよく言われていますがそれは一部のみで公園もあり自然豊かですしスーパーも充実して品物も安く手に入ります。おしゃれな街でもなく下町情緒豊かでもありませんが住みやすい町です。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    図書館が多く調べ物などに有効に使えて役立ちます。近所を歩いていても意外と公園が多く充実しています。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きな施設があり、子どもも行けるし若い人も行けるので賑やか。スーパーも何軒かあり、若い人は自転車や車で行きやすい。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

竹ノ塚

  • いいね度：5点中4点の評価

    子供の頃から住んでいるので、周りに何があるかだいたい分かっていて、特に不便を感じないので。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    物価は安く、店も多いです。ただ、治安が悪いと思います。知らない人でも話しかけられる街です。下町感があって、あったかいところもあります。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅からも近く24h営業のスーパーもあり満足しているが夜遅くに騒いでる人がたまにいる。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,248万円

支払い目安：19.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2SLDK
建物面積130.05㎡
土地面積95.62㎡
築年月

2026年7月（新築）

所在地

東京都足立区西新井3丁目

交通
  • 東武大師線 大師前駅 徒歩14分
  • 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩17分
  • 日暮里舎人ライナー 谷在家駅 徒歩18分
  • 日暮里舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩22分
  • 東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩22分
  • 日暮里舎人ライナー 舎人公園駅 徒歩26分
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 北 4m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率160%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年08月 上旬
取引態様仲介
備考

西側通路約1.8m、通路持分：32.81平米×10/62有

　

建築確認番号第KBI-YKH25-10-3659
LIFULL HOME'S 物件番号0123034-0081664
自社管理番号9511520

情報公開日：2026/02/12

最新情報提供日：2026/05/16

情報有効期限：2026/05/30

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東武伊勢崎線 竹ノ塚駅駅 徒歩19分
築年数
築0年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

エムイーＰＬＵＳ城東　株式会社

東京都足立区南花畑２丁目７−８
交通
  • つくばエクスプレス 六町駅 徒歩5分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号東京都知事(3)第95782号
優良店認定

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スタッフコメント

出口光幸

保有資格：宅地建物取引士

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月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
7,248万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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