船橋市夏見6丁目 12期 新築一戸建て 全1棟
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新築一戸建て
21時間前 更新船橋市夏見6丁目 12期 新築一戸建て 全1棟4LDK / 4,998万円
1/30洗練された外観、上質な住空間が広がる室内は永く安心して過ごせる住居です。
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 105.71㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 図面と異なる場合は現況を優先
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内観外観
内観・外観画像
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- リビング/ダイニング
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- 室内
- 室内
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- 吹き抜け
- 照明器具付き
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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評価・保証
評価・保証情報
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
- 地盤調査済
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周辺環境
周辺情報
学校
- 船橋市立八栄小学校(400m)
- 船橋市立船橋中学校(1,290m)
その他施設
- 総合病院(1,220m)
周辺地図
千葉県船橋市夏見6丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
船橋
いいね度：
交通の便もいい。お店が沢山あるので近場で買い物をすべて済ませることが出来る。 (40代女性)
いいね度：
静かでとても暮らしやす、治安もよくずっとすんでいたいとかんがえています。 (50代男性)
いいね度：
電車が４路線あり、快速や時間によっては特急も停車する駅なので、便利 (40代女性)
塚田
いいね度：
車さえあれば、普段の買い物には困らず、自然が多い広い公園がいくつもあり、静かで住みやすい。ただ、おいしいパン屋やケーキ屋など「ちょっと良い店」は近くにない。大きい駅へ行かないと手土産などは買えない。 (30代女性)
いいね度：
都会すぎず田舎すぎず。困ることがあまり浮かばないので、満足しているのだと思います。 (30代女性)
いいね度：
徒歩5分に大きな公園がありいつでもウォーキングが出来公園の中には沢山の木や花が植えてありいつでも季節を感じる事が出来る。自転車で5分位の処にイオンがありショッピングが楽しめる (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,998万円 支払い目安：14.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 105.71㎡ |
| 土地面積 | 117.44㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年4月（新築） |
| 所在地 | 千葉県船橋市夏見6丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 南東 4.8m 私道 ) ( 北西 4m 私道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 195% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 法第22条区域 20m第1種高度地区 宅地造成等工事規制区域 日影規制4h-2.5h/1.5m 高さ：10m 容積率：前面道路幅員制限 本物件は「家サポ」サービス付き物件です。年会費24000円(税込)がかかります |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建10007号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0123034-0081065 |
| 自社管理番号 | 990991225 |
情報公開日：2026/01/09（245日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/10（21時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/24
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- 築0年
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会社情報
エムイーＰＬＵＳ城東 株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 東京都知事(3)第95782号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,998万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
エムイーＰＬＵＳ城東 株式会社
- 営業時間
- 09:00 〜 21:00
- 定休日
- 年中無休
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 図面と異なる場合は現況を優先
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 大きな窓からたっぷりの陽光と風を感じられるリビング ※家具はCGです
2/8
- リビング/ダイニング
- リビング階段、毎日大切な家族とコミュニケーションがとれる家族思いの間取り
3/8
- 室内
- 日当たりの良いリビング。お気に入りのグリーンを飾れば更に心地よさがアップ！
4/8
- 室内
- バルコニーが開放感をプラスしてくれる洋室
5/8
- 寝室
- 収納が充実しているので居住スペースを広々使えます
6/8
- 子供部屋
- 窓からのやさしい光が心地よいプライベートルーム
7/8
- 玄関
- 大切な家族、来客を出迎える玄関。
8/8
- 玄関
- シューズインクローク付きの玄関。家族全員の靴や雨具などすっきり収納できます。
外観
1/7
- 外観
- 洗練された外観、上質な住空間が広がる室内は永く安心して過ごせる住居です。
2/7
- 外観
- たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まい
3/7
- 外観
- 堂々完成！！ ここから始まる新生活を応援いたします！
4/7
- 外観
5/7
- 外観
6/7
- 外観
7/7
- バルコニー
- 暖かな陽光が降り注ぐバルコニーはお洗濯におすすめ。爽やかな風も心地よいです。
設備
1/12
- キッチン
- 毎日使うキッチンだから、使いやすさ＆お手入れのしやすさにこだわりました。
2/12
- キッチン
- 広々とした使い勝手の良いキッチンで日々のお料理も楽しくなりそう
3/12
- 浴室
- 落ち着いた雰囲気でゆっくりお寛ぎいただけるバスルーム
4/12
- トイレ
- トイレは1階と2階それぞれに配置されていてとても便利です。
5/12
- 洗面
- ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに
6/12
- 収納
- 洋室のクローゼット。奥行きがあるので厚手の衣類もすっきり収まります。
7/12
- 設備
- 面倒なお片づけは食洗機にお任せ！家事の負担が減って、時間にも気持ちにもゆとりができます。
8/12
- 設備
- 床暖房付きで冬もポカポカ。ご家族の憩いのスペースになりますね。
9/12
- 設備
- 浴室涼風暖房換気乾燥機付きなので、お天気が悪い日のお洗濯も安心！
10/12
- 設備
- リビング収納。ここに収納があると物が集まるLDKがスッキリ片付きそうですね。
11/12
- 設備
- 便利なリネン庫で、スッキリした使いやすい洗面室に
12/12
- 駐車場
- 駐車2台可能！急なお客様の駐車に。また、ご家族の自転車スペースとしても大活躍。
その他
1/2
- その他
- シンプルデザインのポスト。
2/2
- その他
- 清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。