南区太田窪4期 1号棟
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新築一戸建て
10時間前 更新南区太田窪4期 1号棟4LDK / 5,980万円
1/121号棟
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 108.54㎡(内法)
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 1号棟
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
- シューズボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- セブンイレブン さいたま太田窪店（261m）
- 安楽亭川口二十三夜店（576m）
- 島忠HOME’S（ホームズ） 川口店（612m）
- セブンイレブン さいたま大谷場店（1081m）
- さいたま市立大谷場中学校（1437m）
- コモディイイダ 南浦和東口店（1686m）
- セブンイレブン さいたま太田窪5丁目店（1364m）
- ドラッグストア マツモトキヨシ 浦和大谷口店（1260m）
- ファミリーマート 南浦和店（1684m）
- セブンイレブン 南浦和1丁目店（1574m）
周辺情報
学校
- さいたま市立大谷場中学校(1,437m)
買い物
- コンビニ(261m)
- スーパー(1,686m)
- ドラッグストア(1,260m)
その他施設
- 安楽亭川口二十三夜店(576m)
周辺地図
埼玉県さいたま市南区大字太田窪
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
南浦和
いいね度：
治安も良く、程よく自然もあり交通の便もいいのと電車に乗らなくても徒歩圏内に生活必需品が揃うお店やデパートもあるので住みやすい。子育てにも適している環境もいいと思っています。 (40代女性)
いいね度：
公園やスーパーも多く、治安の悪さなども感じない。住み始めて日が浅いのでまだハッキリとは言い切れないが、悪いところはないので概ね満足している。 (30代女性)
いいね度：
住み始めてまだ間もないのでお店など分からないこともありますが、住みやすく今後開拓していく予定なのでどちらかといえば満足にしました。 (30代女性)
東浦和
いいね度：
買い物や食事できるお店がたくさんある。住宅街と広い田畑や公園などがあり、病院も多く、生活しやすい。 (60代女性)
いいね度：
繁華街じゃないので騒がしくなく、かといって静かすぎることもないので住みやすいです。お店もある程度充実しているので助かります。 (40代女性)
いいね度：
散歩にちょうど良い遊歩道があり、休日の散歩が楽しみになっている。花も多く季節の変化も良く感じられる (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,980万円 支払い目安：17.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 108.54㎡（内法） |
| 土地面積 | 110.22㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2026年4月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区大字太田窪 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 東 5m 公道 ) ( 南 5m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122702-0039166 |
| 自社管理番号 | 2142499534250000052724 |
情報公開日：2026/07/16（85日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/09（10時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/23
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- 築1年
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会社情報
ジーアール株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 火曜日、水曜日、年末年始、 夏季休暇 |
| 免許番号 | 埼玉県知事(4)第21805号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,980万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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間取り
1/2
- 間取り
- 1号棟
2/2
- 間取り
- 1号棟
周辺環境
1/10
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- セブンイレブン さいたま太田窪店（261m）
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- セブンイレブン さいたま大谷場店（1081m）
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- さいたま市立大谷場中学校（1437m）
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- コモディイイダ 南浦和東口店（1686m）
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- セブンイレブン さいたま太田窪5丁目店（1364m）
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- 周辺
- ドラッグストア マツモトキヨシ 浦和大谷口店（1260m）
9/10
- 周辺
- ファミリーマート 南浦和店（1684m）
10/10
- 周辺
- セブンイレブン 南浦和1丁目店（1574m）