豊田市花園町 第4(全1棟) 1号棟
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新築一戸建て
7時間前 更新豊田市花園町 第4(全1棟) 1号棟4LDK / 3,990万円
1/10各居室に収納があり、整理整頓もスムーズに。居室空間をより広々と使えます！
1日前 公開
3,990万円
4LDK/98.82㎡
名鉄三河線 三河八橋駅 徒歩18分
- 名鉄三河線 若林駅 徒歩22分
見学予約希望日を選択する
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問合せ先：株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ 豊田大林店
ポイント
☆全居室収納あり☆WIC☆3面採光☆陽当り良好☆通風良好☆周辺環境充実☆
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 98.82㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料
- 備考
- 各居室に収納があり、整理整頓もスムーズに。居室空間をより広々と使えます！
内観外観
位置
- 平坦地
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- シャワー
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- シューズインクローゼット
室内
- ルーフバルコニー
- 全室2面採光
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 平面駐車場
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
- 制震構造
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 若園小学校まで 1100m 徒歩約14分●平成16年度に日本語指導専門担当者の配置。それに伴い、「日本語指導教室（フレンドルーム）」を設置しました。
- 若園中学校まで 650m 徒歩約9分●昭和54年に市内15番目の中学校として開校しました。豊田市南部に位置し、田畑や住宅に囲まれた場所にある。
- 三河八橋駅まで 1440m 徒歩約18分●駅の近くにはスーパーや薬局、飲食店もあり、お買い物におすすめ 都会過ぎず、自然豊かなエリアで畑や田んぼ有 公園や病院も近くにあります。
- セブンイレブン豊田市花園町店まで 750m 徒歩約10分
- ファミリーマート豊田花園店まで 1400m 徒歩約18分
- コープメグリアはなぞの店まで 1147m 徒歩約15分
- スギヤマ花園店まで 1259m 徒歩約16分
- 豊田花園幼稚園まで 313m 徒歩約4分●心身の健康を第一とし、自分のもつ能力をじゅうぶん発揮できる子に育てます。しっかりとした、しかもゆとりのある人柄をつくりあげるよう努力します。
- 豊田花園郵便局まで 898m 徒歩約12分
周辺情報
学校
- 豊田市立若園小学校(1,100m)
- 豊田市立若園中学校(650m)
買い物
- コンビニ(750m)
その他施設
- 総合病院(954m)
周辺地図
愛知県豊田市花園町若石山
ハザード情報
周辺駅の口コミ
三河八橋
いいね度：
公共交通の便は、あまりよくないが、車があれば比較的いろいろな施設があるから (60代女性)
いいね度：
車がないと動きづらい面もあるが、子育てに適していて総合的には充実していると思う (40代女性)
いいね度：
公園が多く子育てしやすい環境がある。子育て支援も充実しており、満足している (30代男性)
若林
いいね度：
車で10分で行ける範囲にスーパーが何軒かあり、便利だと思ったからです。 (30代女性)
いいね度：
外食できるお店はありませんが、30年以上住んでいて特に困った事はないので。 (30代女性)
いいね度：
家の近くにスーパー、病院、駅があるので子育てもしやすく概ね満足している (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,990万円 支払い目安：11.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 98.82㎡ |
| 土地面積 | 138.09㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 |
| 築年月 | 2026年10月（新築） |
| 所在地 | 愛知県豊田市花園町若石山 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 4.2m 公道 間口13.5m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年10月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 宅地造成工事規制区域、法第22条区域 ◆若園小学校（約1100ｍ） ◆若園中学校（約650ｍ） ※駐車台数3台（車種による） ※建物面積に別途ルーフバルコニー約9.72平米有 |
| 建築確認番号 | 第KS126-0420-58062号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122695-0002003 |
| 自社管理番号 | 5545487 |
情報公開日：2026/08/06
最新情報提供日：2026/08/06
情報有効期限：2026/08/20
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- 築1年
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ 豊田大林店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(2)第9346号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,990万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
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間取り
1/1
- 間取り
- 各居室に収納があり、整理整頓もスムーズに。居室空間をより広々と使えます！
周辺環境
1/9
- 周辺
- 若園小学校まで 1100m 徒歩約14分●平成16年度に日本語指導専門担当者の配置。それに伴い、「日本語指導教室（フレンドルーム）」を設置しました。
2/9
- 周辺
- 若園中学校まで 650m 徒歩約9分●昭和54年に市内15番目の中学校として開校しました。豊田市南部に位置し、田畑や住宅に囲まれた場所にある。
3/9
- 周辺
- 三河八橋駅まで 1440m 徒歩約18分●駅の近くにはスーパーや薬局、飲食店もあり、お買い物におすすめ 都会過ぎず、自然豊かなエリアで畑や田んぼ有 公園や病院も近くにあります。
4/9
- 周辺
- セブンイレブン豊田市花園町店まで 750m 徒歩約10分
5/9
- 周辺
- ファミリーマート豊田花園店まで 1400m 徒歩約18分
6/9
- 周辺
- コープメグリアはなぞの店まで 1147m 徒歩約15分
7/9
- 周辺
- スギヤマ花園店まで 1259m 徒歩約16分
8/9
- 周辺
- 豊田花園幼稚園まで 313m 徒歩約4分●心身の健康を第一とし、自分のもつ能力をじゅうぶん発揮できる子に育てます。しっかりとした、しかもゆとりのある人柄をつくりあげるよう努力します。
9/9
- 周辺
- 豊田花園郵便局まで 898m 徒歩約12分