新築一戸建て 【ウッドフレンズの家】豊田市 美里Part6
【みらいエコ住宅2026事業対象:補助金75万円】長期優良住宅×耐震等級3
×人気のランドリールーム
■通園・通学も日々のお買い物も快適
こども園徒歩3分、小学校徒歩9分と通園・通学の負担を抑えられます。
スーパーやドラッグストアも徒歩5分、コンビニも徒歩6分と、毎日のお買い物にも便利。
○魅力的な設備仕様
LDKはゆとりの19.3帖、床暖房付きで冬も快適。
ランドリールームや玄関クローク、WICなど収納充実で家事動線も良好。
太陽光発電や浴室乾燥機、食洗機、宅配BOXも備えた高機能住宅です。
0037-618-88923
無料
魅力1 家族の毎日に寄り添い、日常をもっと豊かにする住まい
●暮らしに合わせて楽しめる、便利なカウンタースペース
仕事や勉強はもちろん、趣味の時間にも活用でき、好きなものを飾るディスプレイスペースとしても楽しめる、使い勝手の良いカウンターです。
●安心のカースペース完備
駐車スペースが確保されていることで、急なお出かけや買い物にも安心して対応でき、家族全員の生活がもっと便利に！
●家族をつなぐ対面式キッチンと効率的な食洗機の組み合わせ！
対面式キッチンで安心して会話しながら料理を楽しみ、食洗機で家事の手間を省けば、大切な人との時間がさらに充実します。
魅力2 ゆとりある収納が、すっきり豊かな暮らしを叶えます
収納スペースがしっかり確保されていることで、物が片付いた状態を保て、部屋は広く開放的に感じられます。
とくにウォークインクローゼットは衣類や季節家電、スーツケースまでまとめて収められ、見せない収納で生活感を抑えます。
玄関横のクロークは靴だけでなくベビーカーやアウトドア用品、コート類もひとまとめにでき、外出・帰宅時の動線がスムーズに。
さらに全居室に収納を備えることで各部屋に定位置が生まれ、日常的に片付けがしやすく、来客時も慌てません。
物を収納するスペースに困ることがないため散らかりにくく、家事効率も上がり、結果として毎日のストレス軽減にもつながります。
魅力3 【安定品質】
集成材製造、プレカット加工が可能な工場（岐阜県・森の工場）を持ち、自社生産した構造材を住宅に採用しています。現場作業を簡略化することで、安定品質かつ高コスパの住まいづくりを実現しました。
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間取り図
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A棟 間取り 3LDK+S 価格 4690万円 建物面積 115.11m2 土地面積 138.43m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
-
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
-
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
-
- 都市ガス
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- EV充電設備
- マイホーム発電システム
- 太陽光発電設備一式は、本体代金には含まれておりません。住宅購入から約15年間は太陽光発電パネルメーカーの所有となり、メーカーから電力を購入する契約となります。設備一式をオプション購入いただくこともできます。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- 小学校 800ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 愛知県豊田市美里３-7番20 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
名鉄三河線「豊田市」駅 バス10分「渋谷町３丁目」バス停 徒歩6分 名鉄三河線「越戸」駅 徒歩50分 名鉄豊田線「梅坪」駅 徒歩54分 |
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| 販売価格 | 4,690万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 115.11m2（34.82坪） | 土地面積 | 138.43m2（41.87坪） |
| 間取り | 3LDK+S（納戸） | 建物構造 | 木造2階建（軸組工法） |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年4月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台（カースペース） | 道路の幅員 | 北側6.0m |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％・容積率100％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 電気、都市ガス、公営水道、本下水 | 建築確認番号 | 第R07確認建築愛建住セ24581号 |
| 施工会社 | 株式会社ウッドフレンズ | 機構融資 | - |
| 売主 | 株式会社ウッドフレンズ | 取引態様 | ＜販売提携(復代理)＞(株)ミライノカタチ ・ ＜販売提携(代理)＞(株)長谷工アーベスト東海支社 |
| 備考 |
【諸費用】 町内会費：金額未定、取引にかかる費用：司法書士事務所に対する登記費用、固定資産税精算金、住宅ローンにかかる手数料、火災保険、販売事務手数料110000円（税込）などの諸費用が必要となります(分譲価格には含まれておりません)。 諸費用金額につきましては条件により異なりますので、お問合せください。 ※平面図・建築パースは都合により一部変更する場合があります。 ※仲介手数料は不要です。登記費用等の諸費用は分譲価格に含まれておりませんので別途申し受けます。 ※現地写真：2026/5撮影 ＜販売提携(復代理)＞ 愛知県知事（2）第024517号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 (株)ミライノカタチ 〒465-0032 愛知県名古屋市名東区藤が丘144番地3 ※太陽光発電設備一式は、本体代金には含まれておりません。住宅購入から約15年間は太陽光発電パネルメーカーの所有となり、メーカーから電力を購入する契約となります。設備一式をオプション購入いただくこともできます。 ※『みらいエコ住宅2026事業』の補助金対象物件です。適用条件や制度の詳細は国土交通省HPをご確認ください。 |
||
| 情報更新日 | 2026/09/11 | 次回更新予定日 | 2026/09/25 |
| 取引条件有効期限 | 2026/11/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 即入居可
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取扱い不動産会社
株式会社ウッドフレンズの会社情報
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(株)長谷工アーベスト東海支社
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-911-866へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社ウッドフレンズ |
|---|---|
| 免許番号 | 愛知県知事 (1) 第 26481 号 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区栄四丁目５番３号 ＫＤＸ名古屋栄ビル２階 |
| 所属団体 |
東海不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1700360-0003151
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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