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新築一戸建て3時間前 更新南小岩5丁目　新築戸建3SLDK / 8,999万円

  • 外観を拡大表示1/26

    外観

    1日前 公開

    8,999万円

    支払い目安：25.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/116.36㎡

    築年数
    新築
    交通

    JR総武線 小岩駅 徒歩18分

    • 都営新宿線 一之江駅 バス16分 鹿本中学校前下車 徒歩9分
    • JR総武線 新小岩駅 徒歩30分
    • 京成本線 江戸川駅 徒歩30分

    問合せ先：株式会社三信不動産販売　本店・営業部

    会社情報

    ポイント

    【敷地面積33坪超・建物面積35坪超】LDK約25帖の快適な大型住宅

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK（リビングダイニングキッチン 24.6帖(1階) 洋室 12.6帖(2階) 洋室 5.6帖(2階) 洋室 5.4帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

    建物面積
    116.36㎡
    備考
    間取図
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
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    • リビング/ダイニング

    位置

    • 整形地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー付洗面化粧台
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 給湯
    • 太陽光発電システム

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • クオリスキッズ南小岩保育園 徒歩8分。 620m
    • 江戸川区立下小岩小学校 徒歩5分。 340m
    • 江戸川区立小岩第五中学校 徒歩12分。 950m
    • まいばすけっと南小岩二枚橋店 徒歩2分。 130m
    • セブンイレブン江戸川二枚橋店 徒歩2分。 150m
    • サミットストア本一色店 徒歩8分。 620m
    • ファミリーマート江戸川興宮町店 徒歩7分。 530m
    • 社会福祉法人仁生社江戸川メディケア病院 徒歩5分。 380m
    • 興宮公園 徒歩11分。 860m
    • 南小岩五郵便局 徒歩2分。 100m

    周辺情報

    学校

    • 江戸川区立下小岩小学校(340m)
    • 江戸川区立小岩第五中学校(950m)

    買い物

    • コンビニ(150m)
    • スーパー(130m)

    その他施設

    • 総合病院(380m)
    • 公園(860m)
    • クオリスキッズ南小岩保育園(620m)

    周辺地図

    東京都江戸川区南小岩5丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    小岩

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安など多少の不満はあるが、自分の工夫次第で快適に過ごせると思うから (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      お年寄りがあまりに多く、いらいらとすることも多々あるが、生まれ育った町で親しみを感じているので。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅も近いしスーパーもドラッグストアも歩いていける距離にあるので今まで住んできた中で一番住みやすい。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    一之江

    • いいね度：5点中4点の評価

      コンビニエンスやスーパーなど買い物出来るところが数件あって普通に便利だと思ったから (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      私的に交通の便が良好、高速道路の出入り口多数あるが渋滞はしない。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      人間関係には満足。住環境も満足。ショッピングがやや不便が車があれば、３０分ぐらいの範囲にある (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    8,999万円

    支払い目安：25.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 24.6帖(1階) 洋室 12.6帖(2階) 洋室 5.6帖(2階) 洋室 5.4帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
    建物面積116.36㎡
    土地面積110.11㎡
    築年月

    2026年11月（新築）

    所在地

    東京都江戸川区南小岩5丁目

    交通
    • JR総武線 小岩駅 徒歩18分
    • 都営新宿線 一之江駅 バス16分 鹿本中学校前下車 徒歩9分
    • JR総武線 新小岩駅 徒歩30分
    • 京成本線 江戸川駅 徒歩30分
    総戸数1戸
    主要採光面北東
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北東 4m 私道 位置指定 間口8.4m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    準防火地域

    《物件情報》 ■ZEH水準の高性能住宅 ■敷地面積33坪超・延床面積35坪超の大型住宅 ■約25帖LDKは開放的な室内環境 ■12帖超の主寝室はくつろぎの空間 ■生活動線良好な2階建設計

    建築確認番号第26UDl1W建01524号
    LIFULL HOME'S 物件番号0122591-0004571
    自社管理番号B01320-036681

    情報公開日：2026/07/03

    最新情報提供日：2026/07/03

    情報有効期限：2026/07/10

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社三信不動産販売　本店・営業部

    東京都江戸川区南小岩５丁目２１−４
    交通
    • JR総武線 小岩駅 徒歩12分
    営業時間10:00 〜 19:00（東船橋駅前店のみ10：00〜18：00）
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(3)第8558号
    優良店認定

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    金利（住宅ローン）

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    管理費等・修繕積立金

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    算出の内訳

    価格
    8,999万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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