メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て2時間前 更新南小岩5丁目　新築戸建3SLDK / 8,999万円

  • 外観を拡大表示1/26

    外観

    電話する無料

    8,999万円

    支払い目安：25.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/116.36㎡

    築年数
    新築
    交通

    JR総武線 小岩駅 徒歩18分

    • 都営新宿線 一之江駅 バス16分 鹿本中学校前下車 徒歩9分
    • JR総武線 新小岩駅 徒歩30分
    • 京成本線 江戸川駅 徒歩30分
    電話する
    無料

    問合せ先：株式会社三信不動産販売　本店・営業部

    会社情報

    ポイント

    【敷地面積33坪超・建物面積35坪超】LDK約25帖の快適な大型住宅

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK（リビングダイニングキッチン 24.6帖(1階) 洋室 12.6帖(2階) 洋室 5.6帖(2階) 洋室 5.4帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

    建物面積
    116.36㎡
    備考
    間取図
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    電話する
    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング

    位置

    • 整形地

    この物件が気になったら

    電話する
    無料

    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー付洗面化粧台
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 給湯
    • 太陽光発電システム

    設備について、不動産会社に質問

    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • クオリスキッズ南小岩保育園 徒歩8分。 620m
    • 江戸川区立下小岩小学校 徒歩5分。 340m
    • 江戸川区立小岩第五中学校 徒歩12分。 950m
    • まいばすけっと南小岩二枚橋店 徒歩2分。 130m
    • セブンイレブン江戸川二枚橋店 徒歩2分。 150m
    • サミットストア本一色店 徒歩8分。 620m
    • ファミリーマート江戸川興宮町店 徒歩7分。 530m
    • 社会福祉法人仁生社江戸川メディケア病院 徒歩5分。 380m
    • 興宮公園 徒歩11分。 860m
    • 南小岩五郵便局 徒歩2分。 100m

    周辺情報

    学校

    • 江戸川区立下小岩小学校(340m)
    • 江戸川区立小岩第五中学校(950m)

    買い物

    • コンビニ(150m)
    • スーパー(130m)

    その他施設

    • 総合病院(380m)
    • 公園(860m)
    • クオリスキッズ南小岩保育園(620m)

    周辺地図

    東京都江戸川区南小岩5丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    小岩

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーが少ないのが不満ですがコンビニが沢山あるので何とかなります。土手が近くにあるので犬の散歩の方が多く歩いていて道のそこら中で立ち話をしていたりするので子供が1人で出かけても安心だと思うからです。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      とにかく買い物には全く困らない。交通の便もよく、公園や娯楽施設もある。しかし夜中に外で人が騒いでいたりして治安が良いとは言えない (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      23区だが、閑静でとても住みやすいです。その分娯楽施設などは徒歩圏内にはないので不便に感じることもあるが、自転車や車で20分あれば行けるところが多数あるのでよい。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    一之江

    • いいね度：5点中5点の評価

      都内へのアクセスもよく、出掛けるにも程よい立地。家族で住むにも、治安がよくて、物価も安い。便利だが、閑静な住宅街で住みやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      欲しいものは自転車を使えば買う事ができ、北南方面は橋や坂がないので移動が楽。治安は日本全国の中でも悪いほうだと思うけど、気をつけて小岩などに行かなければ大丈夫。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生まれ育った故郷であり大分環境も変わって来たが、私にとっては非常に住み易い場所である。生活に最低限必要な施設が揃っている。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    8,999万円

    支払い目安：25.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 24.6帖(1階) 洋室 12.6帖(2階) 洋室 5.6帖(2階) 洋室 5.4帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
    建物面積116.36㎡
    土地面積110.11㎡
    築年月

    2026年11月（新築）

    所在地

    東京都江戸川区南小岩5丁目

    交通
    • JR総武線 小岩駅 徒歩18分
    • 都営新宿線 一之江駅 バス16分 鹿本中学校前下車 徒歩9分
    • JR総武線 新小岩駅 徒歩30分
    • 京成本線 江戸川駅 徒歩30分
    総戸数1戸
    主要採光面北東
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北東 4m 私道 位置指定 間口8.4m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    準防火地域

    《物件情報》 ■ZEH水準の高性能住宅 ■敷地面積33坪超・延床面積35坪超の大型住宅 ■約25帖LDKは開放的な室内環境 ■12帖超の主寝室はくつろぎの空間 ■生活動線良好な2階建設計

    建築確認番号第26UDl1W建01524号
    LIFULL HOME'S 物件番号0122591-0004571
    自社管理番号B01320-036681

    情報公開日：2026/07/03

    最新情報提供日：2026/08/18

    情報有効期限：2026/08/25

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    大和市福田　1号棟
    大和市福田　1号棟
    新築戸建て

    価格がより安い

    4,798万円

    4LDK/105.75㎡

    住所
    神奈川県大和市福田
    交通
    小田急江ノ島線 高座渋谷駅 徒歩19分
    築年数
    新築
    都営新宿線「篠崎」駅 徒歩23分
    都営新宿線「篠崎」駅 徒歩23分
    新築戸建て

    価格がより安い

    5,490万円

    3LDK+S（納戸）・4LDK/89.64㎡

    住所
    東京都江戸川区北篠崎２
    交通
    都営新宿線「篠崎」駅 徒歩23分
    築年数
    築0年
    江戸川区中央9期
    江戸川区中央9期
    新築戸建て

    価格がより安い

    6,588万円

    3LDK/118.3㎡

    住所
    東京都江戸川区中央2丁目29-16
    交通
    JR総武線 新小岩駅 徒歩30分
    築年数
    築1年
    JR総武線「平井」駅 徒歩13分
    JR総武線「平井」駅 徒歩13分
    新築戸建て

    価格がより安い

    8,299万円

    3LDK+S（納戸）・4LDK/127.36㎡

    住所
    東京都江戸川区平井７
    交通
    JR総武線「平井」駅 徒歩13分
    築年数
    築1年
    東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩6分
    東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩6分
    新築戸建て

    価格がより安い

    6,690万円

    3LDK+S（納戸）/87.47㎡

    住所
    東京都江戸川区東葛西５
    交通
    東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩6分
    築年数
    築0年
    JR総武線「新小岩」駅 徒歩21分
    JR総武線「新小岩」駅 徒歩21分
    新築戸建て

    価格がより安い

    6,690万円

    3LDK+S（納戸）/107.92㎡

    住所
    東京都江戸川区中央３
    交通
    JR総武線「新小岩」駅 徒歩21分
    築年数
    築0年
    江戸川区篠崎町4丁目66番
    江戸川区篠崎町4丁目66番
    新築戸建て

    価格がより安い

    7,190万円

    3LDK/90.98㎡

    住所
    東京都江戸川区篠崎町4丁目27-12
    交通
    都営新宿線 篠崎駅 徒歩12分
    築年数
    築0年
    江戸川区松本1丁目398番
    江戸川区松本1丁目398番
    新築戸建て

    価格がより安い

    5,490万円

    3LDK/80㎡

    住所
    東京都江戸川区松本1丁目20-14
    交通
    JR総武線 新小岩駅 徒歩25分
    築年数
    築0年
    江戸川区東葛西148
    江戸川区東葛西148
    新築戸建て

    価格がより安い

    5,980万円

    3LDK/72.6㎡

    住所
    東京都江戸川区東葛西1丁目48-12
    交通
    東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩21分
    築年数
    築1年
    JR総武線「小岩」駅 徒歩22分
    JR総武線「小岩」駅 徒歩22分
    新築戸建て

    価格がより安い

    5,290万円

    3LDK/92.74㎡

    住所
    東京都江戸川区興宮町
    交通
    JR総武線「小岩」駅 徒歩22分
    築年数
    築1年
    都営新宿線「篠崎」駅 徒歩19分
    都営新宿線「篠崎」駅 徒歩19分
    新築戸建て

    価格がより安い

    5,790万円

    3LDK+S（納戸）・4LDK/88.18㎡

    住所
    東京都江戸川区鹿骨１
    交通
    都営新宿線「篠崎」駅 徒歩19分
    築年数
    築1年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社三信不動産販売　本店・営業部

    東京都江戸川区南小岩５丁目２１−４
    交通
    • JR総武線 小岩駅 徒歩12分
    営業時間10:00 〜 19:00（東船橋駅前店のみ10：00〜18：00）
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(3)第8558号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    電話する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます
    電話する
    無料

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    8,999万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    電話する
    無料

    お問合せ先

    株式会社三信不動産販売　本店・営業部

    営業時間
    10:00 〜 19:00（東船橋駅前店のみ10：00〜18：00）
    定休日
    -

    主要項目が同一の物件について

    LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

    • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
    お問合せ先を選ぶ
    この物件を取り扱っている会社が他にもあります
    4社

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番