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新築一戸建て 飯田グループホールディングス LiveleGarden 京成小岩駅15期

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≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪≫ 新築一戸建て　家族の笑い声が自然と生まれます！
≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫ 当日のご見学予約も承ります。同じものは２つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません。
≪全体区画図≫大切なお車を雨風から守るビルトインガレージ付き！（※車種による）
(1号棟)、3LDK+S、土地面積70.62m2、建物面積112.99m2
【エコジョーズ】 少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器。ガスの消費量が少なく済むので、環境にやさしく、ガス料金の節約にもつながります。
京成本線「京成小岩」駅歩12分♪ ≪いつでも内覧できます！送迎サービスもご利用ください♪≫
案内図
交通図
現地外観写真
≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪≫ 新築一戸建て　家族の笑い声が自然と生まれます！
前面道路含む現地写真
現地（2026年11月）撮影 南側6mのアスファルト道路に面した整形の更地。境界はコンクリートブロックと仮囲いが確認でき、周囲は住宅街です。
前面道路含む現地写真
現地（2026年11月）撮影 舗装道路（幅員約6m）に面した整形の更地。周囲は住宅で平坦、建築プランの相談が可能です。土地面積70.62m2。
前面道路含む現地写真
現地（2026年11月）撮影 前面道路は幅員6mのアスファルト舗装。両側に戸建が並び、物件敷地付近に更地が確認できます。
前面道路含む現地写真
≪見学予約可能！≫ 生活するだけの家ではなく「日々を楽しむ暮らし」を♪
全体区画図
大切なお車を雨風から守るビルトインガレージ付き！（※車種による）
1号棟
3LDK+S ／ 7,190万円 ／ 建物 112.99m2 ／ 土地 70.62m2
【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
【建設住宅性能評価】
建設住宅性能評価を取得しており、施工中から完成時まで第三者機関による検査を実施。見えない部分まで丁寧に確認されています！
【設計住宅性能評価】
第三者機関による設計住宅性能評価取得済み。住まいの品質や性能について、設計段階からしっかりチェックされているので、安心感がありますね♪
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
【浄水器】
浄水カートリッジ内蔵で場所を取らずに見た目もスッキリ。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。
【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工法」
常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信し、木の家つくりにこだわっています。土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。
最新技術「基礎パッキン工法」で床下の湿気を排除
従来の1.5～2倍の換気性能を発揮。さらに壁内に「外壁通気層」を設け効果的に湿気を放出します。樹脂製のため腐食しにくく、害虫や小動物の被害も防止できます。
最高レベルの建材を標準採用「シックハウス対策」
もっとも安全性が高いF☆☆☆☆相当の建材を採用。壁紙用接着剤にもゼロホルムアルデヒド型のものを使用するなど、シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない部材を使っています。
【学校】 江戸川区立上小岩第二小学校 (150ｍ 徒歩2分)
【学校】 江戸川区立小岩第三中学校 (150ｍ 徒歩2分)
【その他】 小岩保育園 (500ｍ 徒歩7分)
【その他】 太陽の子 北小岩第二保育園 (1200ｍ 徒歩15分/自転車5分)
【車・交通】 京成本線「京成小岩」駅 (950ｍ 徒歩12分)
【車・交通】 北総線「新柴又」駅 (1000ｍ 徒歩13分)

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更新情報

1日前

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魅力1 ～飯田グループ施工の地震に強い家！【住宅性能評価】全棟耐震最高等級取得！～

住宅性能評価の6項目で最高等級を取得しています！
～耐震等級(倒壊・損傷等防止)・耐風等級・劣化対策等級
ホルムアルデヒド対策等級・維持管理対策等級～

魅力2 学校・買物施設が徒歩圏内の住環境

【学校】
江戸川区立上小岩第二小学校：徒歩2分（150ｍ）
江戸川区立小岩第三中学校：徒歩2分（150ｍ）

【幼稚園・保育園】
小岩保育園：徒歩7分（500ｍ）
小岩みどり保育園：徒歩10分（800ｍ）
太陽の子 北小岩第二保育園：徒歩15分（1200ｍ）

【買い物】
フードマルヤス：徒歩7分（500ｍ）
ビッグ・エー 江戸川北小岩店：徒歩7分（550ｍ）
ファミリーマート北小岩六丁目店：徒歩8分（600ｍ）
くすりの福太郎京成小岩店：徒歩12分（900ｍ）

【その他】
北小岩七郵便局：徒歩8分（600ｍ）
愛国学園短期大学図書館：徒歩19分（1500ｍ）
小岩公園：徒歩3分（180ｍ）

魅力3 成約頂いた方の新生活をサポートするサイト『すまいーだPLUS』をご用意

■住宅情報サイト『すまいーだ』
全国の最新物件情報を、いつでも、どこでも閲覧していただけます。
住まいへのこだわりを発見する『自分軸診断』や『住宅タイプ診断』、『住まい探しガイド』で理想の住まい探しをサポートいたします。

■新生活をサポートする『すまいーだPLUS』
アフターフォロー・メンテナンスやリフォームなど住まいに役立つ情報はもちろん、生活必需品・家電・家具・レジャーなど多彩な商品をラインナップしています。

■ホームトレードセンター株式会社
飯田グループホールディングス6社の新着物件情報をスピーディにご提供可能です。取扱物件数が多いため、お客様の選択肢を豊富に取り揃えています。

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間取り図

  • UP 家族それぞれのライフスタイルに寄り添う３LDK＋納戸プラン♪南側バルコニーでリビングやキッチンに陽光降り注ぐ晴れやかな設計◎各居室に収納完備でお部屋がすっきり片付きます！
    1号棟
    間取り 3LDK+S
    価格 7190万円
    建物面積 112.99m2 土地面積 70.62m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス LiveleGarden 京成小岩駅15期

    1号棟 ／ 3LDK+S ／ 112.99m2 ／ 70.62m2 ／ 7190万円

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    3LDK+S
    号棟名 1号棟 間取り 3LDK+S 価格 7190万円
    建物面積 112.99m2 土地面積 70.62m2
    備考 家族それぞれのライフスタイルに寄り添う３LDK＋納戸プラン♪南側バルコニーでリビングやキッチンに陽光降り注ぐ晴れやかな設計◎各居室に収納完備でお部屋がすっきり片付きます！

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
  • 3階建て
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
  • ガレージ

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 東京都江戸川区北小岩８
交通 京成本線「京成小岩」駅 徒歩12分
北総鉄道「新柴又」駅 徒歩13分
JR総武線「小岩」駅 バス11分「小岩公園」バス停 徒歩4分
販売価格 7,190万円

江戸川区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 112.99m2 土地面積 70.62m2
間取り 3LDK+S（納戸） 建物構造 木造3階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2027年4月予定 引き渡し可能年月 2027年4月予定
駐車場 1台（ビルトインガレージ　※車種による） 道路の幅員 道路幅：6m、アスファルト舗装
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ぺい率60％ 容積率150％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 東京電力、公営水道、都市ガス、公共下水 建築確認番号 第26UDI1W建07564号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店
備考 【その他制限事項】
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度有、日影制限有、下水道処理区域


【イベント情報】
～～～～～◇◆当物件のご案内に関する説明◆◇～～～～～
　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

　　　　　　　【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
(2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
情報更新日 2026/11/13 次回更新予定日 2026/11/27
取引条件有効期限 2027/03/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
東京23区、千葉県、埼玉県内の物件紹介を一括してご担当致します！丁寧な接客を心掛け、小さなご要望・ご質問にも誠実にお応えします！お客様の身近な相談者になれるよう、心を込めてお手伝いさせていただきます！

【この物件について】
○●本日、ご見学可能です！●○徒歩圏内に2路線2駅ありの好立地♪近隣にはスーパーやドラッグストア、コンビニなどの買い物施設が充実してます！小中学校徒歩2分で通学も安心のロケーション◎

【得意エリア】
東京23区、千葉県、埼玉県

杉浦 将義杉浦 将義

ホームトレードセンター株式会社　亀有店の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　亀有店

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店

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会社名

ホームトレードセンター株式会社　亀有店
免許番号 国土交通大臣 (4) 第 8044 号
所在地 東京都葛飾区亀有1-28-8
所属団体

(公社)東京都宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1706710-0002406
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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