新築戸建ARCASA幸田町大字坂崎字迎山
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新築一戸建て
5時間前 更新新築戸建ARCASA幸田町大字坂崎字迎山3LDK / 3,690万円
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間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 91.91㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
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設備
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
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セキュリティ
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周辺環境
周辺画像
- 京ヶ峰岡田病院診療内科、精神科の病院になります。 790m
- おはら内科クリニック内科、呼吸器科、アレルギー科、小児科のクリニックです。 610m
- スパ21モッチリとした食感の生パスタが人気の「SPA21」が、幸田に移転リニューアル！！ 840m
- たつみ第二幼稚園幸田町大字坂崎にある私立幼稚園です。月?金曜日 8:00?15:00！延長保育・休日預り保育〈有料〉もあり助かります！ 840m
- 坂崎保育園幸田町坂崎にある保育園です！定員135名！保育時間8：00～16：00！延長保育7：30～ 18：00！働くママは大助かりです！ 1040m
- ワークマン岡崎上地店営業時間7：00～20：00！！作業着だけでなくアウトドアウェアもあり近年注目のワークマン！！ 1130m
- Vドラッグ 上地店営業時間9：00～21：45 駐車場完備！！冷凍食品、お惣菜、パン、おにぎりなどもあり、品揃え豊富で便利です！！ 1000m
- ダイソー 岡崎上地店営業時間、10:00～20:00 1110m
- 坂崎小学校幸田町坂崎にある公立の小学校です！ 1100m
- 岡崎上地郵便局郵便窓口9:00～17:00！駐車場完備！郵便局なら全国にあるので便利ですね！！ 1320m
周辺情報
学校
- 坂崎小学校(1,100m)
買い物
- ドラッグストア(1,000m)
その他施設
- 京ヶ峰岡田病院(790m)
周辺地図
愛知県額田郡幸田町大字坂崎字迎山
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
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周辺駅の口コミ
相見
いいね度：
町内活動も活発で、なにかあったら、助け合いができて、治安も悪くないし、歩いて行ける距離に、スーバー、コンビニがあるから、買い物するのには、便利だから (50代女性)
いいね度：
自然があることとアットホームな雰囲気があることと地域の祭りがあること (20代女性)
いいね度：
日常的な買い物ができる大型スーパーも沢山あり、大型ショッピングセンターも近くにあります。市営の遊園地も徒歩で行ける距離にあり、治安も良く子供育てには良いが所です。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,690万円 支払い目安：10.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 91.91㎡ |
| 土地面積 | 119.68㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2026年10月（新築） |
| 所在地 | 愛知県額田郡幸田町大字坂崎字迎山 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 北西 6.8m 公道 間口16.1m ) ( 南西 7.1m 公道 間口9.2m ) |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 法22条区域・宅地造成及び特定盛土等規制法 ・ARCASA 「高品質×オシャレ」な分譲住宅！ ・長期優良住宅！耐震等級「3」！ ・駐車2台可能(車種による)！ ・3LDK+WICのオール電化住宅！ 〜〜ライフインフォメーション〜〜 ・JR東海道本線「相見」駅：徒歩約27分 ・坂崎小学校：徒歩約15分 ・北部中学校：徒歩約22分 ・京ヶ峰岡田病院：徒歩約10分 ・おはら内科クリニック：徒歩約8分 ・スパ21：徒歩約11分 ・たつみ第二幼稚園：徒歩約11分 ・坂崎保育園：徒歩約13分 ・ワークマン岡崎上地店：徒歩約15分 ・Vドラッグ 上地店：徒歩約13分 ・ダイソー 岡崎上地店：徒歩約14分 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122309-0002769 |
| 自社管理番号 | 4561539 |
情報公開日：2026/11/02（本日公開）
最新情報提供日：2026/11/02（5時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/09
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- 愛知県額田郡幸田町大字芦谷字福田
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- JR東海道本線 幸田駅 徒歩8分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
ハウスドゥ 岡崎 アルファス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(1)第10568号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,690万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ 岡崎 アルファス株式会社
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
外観
1/1
- 外観
周辺環境
1/10
- 周辺
- 京ヶ峰岡田病院診療内科、精神科の病院になります。 790m
2/10
- 周辺
- おはら内科クリニック内科、呼吸器科、アレルギー科、小児科のクリニックです。 610m
3/10
- 周辺
- スパ21モッチリとした食感の生パスタが人気の「SPA21」が、幸田に移転リニューアル！！ 840m
4/10
- 周辺
- たつみ第二幼稚園幸田町大字坂崎にある私立幼稚園です。月?金曜日 8:00?15:00！延長保育・休日預り保育〈有料〉もあり助かります！ 840m
5/10
- 周辺
- 坂崎保育園幸田町坂崎にある保育園です！定員135名！保育時間8：00～16：00！延長保育7：30～ 18：00！働くママは大助かりです！ 1040m
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- ワークマン岡崎上地店営業時間7：00～20：00！！作業着だけでなくアウトドアウェアもあり近年注目のワークマン！！ 1130m
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- Vドラッグ 上地店営業時間9：00～21：45 駐車場完備！！冷凍食品、お惣菜、パン、おにぎりなどもあり、品揃え豊富で便利です！！ 1000m
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- ダイソー 岡崎上地店営業時間、10:00～20:00 1110m
9/10
- 周辺
- 坂崎小学校幸田町坂崎にある公立の小学校です！ 1100m
10/10
- 周辺
- 岡崎上地郵便局郵便窓口9:00～17:00！駐車場完備！郵便局なら全国にあるので便利ですね！！ 1320m