<img src="/temprano/assets/images/lib/header-footer/logo-lh.svg" alt="LIFULL HOME'S" width="175" height="40"/>

営業時間	10:00 〜 19:00
定休日	毎週水曜日　第一火曜日　ＧＷ　夏季休暇　年末年始

0037-633-34202 無料

お問合せ番号（6桁）：039970

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

問合せ先：株式会社　リベラルエステート

会社情報

ポイント

耐震等級3仕様♪　省エネ基準適合住宅です♪　　車3台分の駐車スペース♪

間取り

4LDK

建物面積: 132.98㎡

この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

営業時間	10:00 〜 19:00
定休日	毎週水曜日　第一火曜日　ＧＷ　夏季休暇　年末年始

0037-633-34202 無料

お問合せ番号（6桁）：039970

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

LIFULL HOME'Sの安心への取り組み

設備

設備情報

キッチン

システムキッチン

バス・トイレ・洗面

洗面所独立
トイレ2ヶ所以上

収納

ウォークインクローゼット
全居室収納
クローゼット
シューズインクローゼット

インフラ

公営水道
都市ガス
下水

設備について、不動産会社に質問

営業時間	10:00 〜 19:00
定休日	毎週水曜日　第一火曜日　ＧＷ　夏季休暇　年末年始

0037-633-34202 無料

お問合せ番号（6桁）：039970

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

周辺環境

周辺画像

11枚

食品館アプロ矢田店まで273ｍ　徒歩約4分
万代矢田店まで821ｍ　徒歩約11分
ローソン東住吉照ケ丘店まで143ｍ　徒歩約2分
スギ薬局長居公園通店まで1153ｍ　徒歩約15分
大阪市立矢田北小学校まで561ｍ　徒歩約8分
大阪市立矢田中学校まで814ｍ　徒歩約11分
医療法人西中医学会西中病院まで756ｍ　徒歩約10分
JA大阪市東住吉支店まで645ｍ　徒歩約9分
近鉄南大阪線「矢田」駅まで徒歩約5分
近鉄南大阪線「針中野」駅まで徒歩約20分
地下鉄谷町線「喜連瓜破」駅まで徒歩約24分

周辺情報

学校

大阪市立矢田北小学校(561m)
大阪市立矢田中学校(814m)

買い物

コンビニ(143m)
スーパー(273m)
ドラッグストア(413m)

その他施設

総合病院(756m)
公園(550m)
銀行(645m)

周辺駅の口コミ

矢田

いいね度：
スーパーやドラッグストアが点在していて、買い物がしやすい。電車で30〜50分以内で梅田、難波、天王寺など大阪の繁華街にも出かけられる。 (40代女性)
いいね度：
交通の弁が良く、長居公園など、公園が充実しているし、病院も多いから (40代男性)
いいね度：
良いように言えば閑静な住宅街。なので、昔からすぐ近くにいろんな店があるといったわけではない。でも昔からずっと住んでいる人が多い分、落ち着きがあり、治安もよく、住みやすい町だと思う。 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

針中野

いいね度：
商店街やさまざまなお店や大きな公園、図書館がある。各社電車の駅も近く、大阪の中心へのアクセスも良い。古くから住んでいる人まで多いが、閉鎖的ではない。少し高級な住宅地もあるが、基本的に庶民的。 (30代女性)
いいね度：
r期前にとても小さいが商店街があり日中は不便なく過ごせるが、商店街のは閉店時間が早いので、働いている人には不便だと思う。病院や医院なども結構充実しているのでいいと思っている (50代女性)
いいね度：
子育てがしやすく、ほしいものがてに届く環境が整っているように感じるから (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	4,380万円支払い目安：12.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK
建物面積	132.98㎡
土地面積	75.59㎡
築年月	2027年2月（新築）
所在地	大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田2丁目
交通	近鉄南大阪線矢田駅徒歩5分近鉄南大阪線針中野駅徒歩20分 Osaka Metro谷町線喜連瓜破駅徒歩24分 Osaka Metro谷町線駒川中野駅徒歩25分
建物構造	木造/3階建
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	80%
容積率	200%
土地権利	所有権
現況	未完成ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	専任媒介
備考	〜おすすめポイント〜 ■水回りワンフロアでスムーズな家事動線♪ ■家族とコミュニケーションが取りやすい対面式キッチン♪ ■約18帖の広々リビング♪ ■各居室6帖以上のゆったり設計 ■シューズインクローゼット付きで玄関周りスッキリ♪ ■フラット35Ｓ金利Ａプラン利用可〜周辺環境〜・スーパーまで徒歩約4分・コンビニまで徒歩約2分・病院まで徒歩約10分・郵便局まで徒歩約3分矢田北小学校・矢田中学校エリア湯里公園も近くお散歩コースにぴったり♪ その他、周辺には生活に便利な施設が充実！住宅ローンや資金計画などお気軽にご相談ください！お気軽にお問合せください！
建築確認番号	第技建認2026-00655号
LIFULL HOME'S 物件番号	0122305-0005932

情報公開日：2026/10/05（本日公開）

最新情報提供日：2026/10/05（2時間前更新）

次回更新予定日：2026/10/19

あなたにおすすめの物件

世田谷区大蔵6丁目中古戸建

中古戸建て

7,280万円

4LDK/103.09㎡

住所: 東京都世田谷区大蔵6丁目
交通: 小田急小田原線成城学園前駅徒歩26分
築年数: 築19年

東住吉区湯里6丁目

価格がより安い

3,380万円

3LDK/87.33㎡

住所: 大阪府大阪市東住吉区湯里6丁目4-13
交通: 近鉄南大阪線矢田駅徒歩15分
築年数: 築1年

照ヶ丘矢田3丁目　２号棟

価格がより安い

3,880万円

3SLDK/101.64㎡

住所: 大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田3丁目9-1
交通: 近鉄南大阪線矢田駅徒歩3分
築年数: 築1年

杭全７丁目新築一戸建て

価格がより安い

3,790万円

3LDK/92.72㎡

住所: 大阪府大阪市東住吉区杭全7丁目6-11
交通: JR関西本線東部市場前駅徒歩8分
築年数: 築1年

D3houses住道矢田

価格がより安い

2,080万円

住所: 大阪府大阪市東住吉区住道矢田2丁目
交通: 近鉄南大阪線矢田駅徒歩11分

住道矢田４丁目1号棟

価格がより安い

3,480万円

2SLDK/99.63㎡

住所: 大阪府大阪市東住吉区住道矢田4丁目8-13
交通: 近鉄南大阪線矢田駅徒歩15分
築年数: 築1年

近鉄南大阪線「矢田」駅徒歩10分

価格がより安い

1,210万円

住所: 大阪府大阪市東住吉区住道矢田1丁目
交通: 近鉄南大阪線「矢田」駅徒歩10分

近鉄南大阪線「矢田」駅徒歩5分

価格がより安い

1,080万円

住所: 大阪府大阪市東住吉区住道矢田1丁目
交通: 近鉄南大阪線「矢田」駅徒歩5分

近鉄南大阪線「矢田」駅徒歩7分

価格がより安い

3,080万円

３ＬＤＫ＋ガレージ／４ＬＤＫ＋ガレージ/100.04㎡

住所: 大阪府大阪市東住吉区住道矢田１丁目
交通: 近鉄南大阪線「矢田」駅徒歩7分
築年数: 築1年

大阪市東住吉区住道矢田　４区画

価格がより安い

3,480万円

3LDK/99㎡

住所: 大阪府大阪市東住吉区住道矢田4丁目【仲介手数料0円か仲介手数料相当分の現金キャッシュバックどちらか選べます】
交通: 近鉄南大阪線矢田駅徒歩12分
築年数: 築1年

東住吉区西今川

大阪府大阪市浪速区難波中３丁目14-16　新栄難波ビル2階

価格がより安い

2,180万円

住所: 大阪府大阪市東住吉区西今川1丁目
交通: 近鉄南大阪線北田辺駅徒歩4分

この物件について問合せませんか？

まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？: 情報収集段階でのお問合せも一般的です。
内見後にお断りすることはできますか？: はい。内見は購入を約束するものではありません。
連絡方法は選べますか？: 見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

問合せ後の流れ

不動産会社から連絡
お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。
お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

会社情報

株式会社　リベラルエステート

交通	Osaka Metro御堂筋線なんば駅徒歩8分南海線難波駅徒歩8分
営業時間	10:00 〜 19:00
定休日	毎週水曜日　第一火曜日　ＧＷ　夏季休暇　年末年始
免許番号	大阪府知事(5)第48631号

優良店認定

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料

電話する無料

営業時間	10:00 〜 19:00
定休日	毎週水曜日　第一火曜日　ＧＷ　夏季休暇　年末年始

0037-633-34202 無料

お問合せ番号（6桁）：039970

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料

下記の方法もお選びいただけます

営業時間	10:00 〜 19:00
定休日	毎週水曜日　第一火曜日　ＧＷ　夏季休暇　年末年始

0037-633-34202 無料

お問合せ番号（6桁）：039970

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

支払い目安

月々支払額

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月

算出の内訳

価格: 4,380万円

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

詳しく見る

ご利用にあたって: ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください; ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です; ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます; ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください; ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます; ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています; ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています; ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください; ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的; ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため; ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。

営業時間	10:00 〜 19:00
定休日	毎週水曜日　第一火曜日　ＧＷ　夏季休暇　年末年始

0037-633-34202 無料

お問合せ番号（6桁）：039970

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

予算を検討する

予算条件を入力

希望の月々
ローン支払額

万円

世帯年収

万円

頭金

万円

住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック

今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

営業時間	10:00 〜 19:00
定休日	毎週水曜日　第一火曜日　ＧＷ　夏季休暇　年末年始

0037-633-34202 無料

お問合せ番号（6桁）：039970

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

お問合せ（無料）

0037-633-34202 無料

お問合せ番号（6桁）：039970

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

お問合せの前に確認！

問合せ先：株式会社　リベラルエステート

かんたん１分
クイック問合せ（無料）