平野区西脇2丁目 新築戸建
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新築一戸建て
1日前 更新平野区西脇2丁目 新築戸建4LDK / 4,380万円
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 113.52㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- 間取図
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- 平坦地
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- バルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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- BELS/省エネ基準適合認定建築物
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周辺環境
周辺画像
- 業務スーパー今川店まで750ｍ 徒歩約10分
- 万代平野西脇店まで220ｍ 徒歩約3分
- サンディ平野背戸口店まで550ｍ 徒歩約7分
- キリン堂 平野西脇店まで350ｍ 徒歩約5分
- ジャパン針中野店まで500ｍ 徒歩約7分
- 緑風会病院まで750ｍ 徒歩約11分
- 平野白鷺公園まで210ｍ 徒歩約3分
- 平野西小学校まで400ｍ 徒歩約5分
周辺情報
学校
- 大阪市立平野西小学校(420m)
- 大阪市立平野中学校(590m)
買い物
- コンビニ(200m)
- スーパー(240m)
- ドラッグストア(240m)
その他施設
- 総合病院(770m)
- 公園(340m)
- 銀行(750m)
周辺駅の口コミ
平野
いいね度：
生まれてからここにしか住んだことがないのでほかはわからないが、安心感がありとても満足している (30代女性)
いいね度：
車がなくても自転車があれば生活ができる。近所に眼科や内科小児科、整形外科、歯医者、皮膚科などがいくつかあり診察してもらうのに選ぶことができる。 (40代女性)
いいね度：
近くに飲食店やスーパー、保育園、幼稚園、バス停、駅が近くにあるので、生活をしていくにあたって不便を感じることがないから。 (40代女性)
平野
いいね度：
学校が近くにあり、スーパーや病院も近くにあり不自由はあまり感じられないが、自然が少ないし天気のいいに空を見上げても、大空を見渡せる場所もないし、電線だらけで嫌だ。 (30代女性)
いいね度：
住み慣れているから。配偶者の地元で、近くに義理の両親も住んでいるので、地域の行事なども教えてもらいやすいから。 (40代女性)
いいね度：
10年近く生活をしていて嫌だと思ったことがなく、住みよいと感じているから (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,380万円 支払い目安：12.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 113.52㎡ |
| 土地面積 | 57.76㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2026年10月（新築） |
| 所在地 | 大阪府大阪市平野区西脇2丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年10月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 〜おすすめポイント〜 ■2階に水廻りが集約したワンフロア動線 ■食洗機付きのシステムキッチン ■浴室乾燥機付きのシステムバス ■2面バルコニー ■使いやすい4LDK ■耐震等級3相当 ■省エネ基準適合住宅 〜周辺環境〜 ・スーパーまで徒歩約3分 ・コンビニまで徒歩約3分 ・ドラッグストアまで徒歩約5分 ・小学校まで徒歩5分 ・病院まで徒歩約11分 ・公園まで徒歩約3分 住宅ローンなどの資金計画もお気軽にご相談ください！ お問合せお待ちしております♪ ※別途外構費：100万円 |
| 建築確認番号 | 第ONEX確建大阪2521206号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122305-0005911 |
情報公開日：2026/09/03（57日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/29（1日前 更新）
次回更新予定日：2026/11/12
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会社情報
株式会社 リベラルエステート
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 第一火曜日 ＧＷ 夏季休暇 年末年始 |
| 免許番号 | 大阪府知事(6)第48631号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,380万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社 リベラルエステート
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- 毎週水曜日 第一火曜日 ＧＷ 夏季休暇 年末年始
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取図
周辺環境
1/8
- 周辺
- 業務スーパー今川店まで750ｍ 徒歩約10分
2/8
- 周辺
- 万代平野西脇店まで220ｍ 徒歩約3分
3/8
- 周辺
- サンディ平野背戸口店まで550ｍ 徒歩約7分
4/8
- 周辺
- キリン堂 平野西脇店まで350ｍ 徒歩約5分
5/8
- 周辺
- ジャパン針中野店まで500ｍ 徒歩約7分
6/8
- 周辺
- 緑風会病院まで750ｍ 徒歩約11分
7/8
- 周辺
- 平野白鷺公園まで210ｍ 徒歩約3分
8/8
- 周辺
- 平野西小学校まで400ｍ 徒歩約5分
その他
1/7
- その他
- 車1台駐車可！ 前面道路幅員 約6ｍあり車の駐車も楽々！
2/7
- その他
- 2026年10月完成予定の新築戸建！
3/7
- その他
- 使いやすいシステムキッチン！
4/7
- その他
- TVモニター付きインターホン完備！
5/7
- その他
- 全居室にクローゼット完備！
6/7
- その他
- 南向きで陽当たり良好！
7/7
- その他
- 浴室暖房乾燥機！