新築一戸建て 【富士工務店】Uniおおさかひらの3rd
- 価格
- 4280～6880万円
- 所在地
- 大阪府大阪市平野区平野市町2-12
- 交通
- JR関西本線「平野」駅 徒歩12分～13分Osaka Metro谷町線「平野」駅 徒歩17分～18分JR関西本線「加美」駅 徒歩15分
乗り換え案内
- 土地面積
- 62.2m2(18.81坪)～121.1m2(36.63坪)
- 建物面積
- 98.95m2(29.93坪)～103.25m2(31.23坪)
- 間取り
- 3LDK、4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
0037-618-68018
無料
魅力1 全34区画の新しい街並みが誕生します。太陽光発電システム搭載×ZEH認定住宅
＼現地見学会開催中／
・JR関西本線「平野」駅まで徒歩12分～13分など、2沿線3駅利用可能
・利便性を享受しながら、穏やかで統一された街区設計
・角地や整形地など、お好みの区画をセレクト可能
・3～4LDKの多彩なプランをご用意しています
家族構成やライフスタイルに合う1邸をご紹介いたします
・太陽光パネルを全邸標準装備！
・樹脂サッシ＋LOW-Eガラスなどが採用された断熱性にこだわった住まい
・セコム・ホームセキュリティで24時間対応
・お引渡しから2・5・10年目の計3回、定期点検を実施します
魅力2 一級建築士によって計算された、天井高約2.6mの開放的な住空間をご提供します
ライフスタイルや家族構成に合う住まいをセレクト可能。
・2～3階建てのプランをご用意！
・広々としたバルコニーに面した2階リビング仕様
・ご家族を見守りながら作業ができる対面キッチン
・玄関すぐに手洗い器を配置した、帰宅動線がスムーズな間取り
・洗面室と脱衣室がセパレート。ご家族間のプライバシーを守る設計
・SICや土間収納など、豊富な収納を設けたプラン
・駐車スペースから土間収納に出入りできる移動しやすい動線
・各洋室は振り分けタイプ。プライベート時間をゆったり過ごせます
魅力3 充実の設備仕様。永く快適に住まうために、多彩な設備を搭載しています
【ZEH対応可能住宅】
全邸ZEH仕様対応。断熱性、省エネ性能に優れた住まいで、新たにエネルギーも創造。実質的に1年間のエネルギー収支「0」を目指します。
【断熱等級5】
断熱等級5相当の高断熱住宅が標準仕様。冬は暖かく、夏は涼しい魔法瓶のような住まい。一年を通して快適な空間で過ごすことができ、光熱費の削減にも繋がります。
【セキュリティ対応住宅】
SECOMの専門のセキュリティオペレーターが24時間監視。不審な動きをいち早く察知し、迅速に対応します。もしもの時の安心をまもる、防犯面にも配慮されています。
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間取り図
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参考プラン例 間取り 4LDK 価格 未定 建物面積 - 土地面積 - -
参考プラン例 間取り 3LDK 価格 未定 建物面積 - 土地面積 - -
参考プラン例 間取り 3LDK 価格 未定 建物面積 - 土地面積 -
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 和室
- ワイドバルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
- 天井高2.5m以上
- 3階建て
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設備・仕様
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【アクアフォーム断熱材】
発泡する硬質ウレタンフォーム断熱材で、無...
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【ベタ基礎】
床下全体を鉄筋コンクリートで一体化し、建...
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【ツーバイフォー工法】
ツーバイフォー工法は、壁・床・天井が一体...
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【配筋】
基礎内部には鉄筋が網目状に配置されていま...
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【床下断熱】
床下に断熱材を敷き込むことで、冬場の冷気...
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【太陽光発電システム】
光熱費の負担を抑えながら、環境にも配慮で...
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【省エネ性能ラベル】
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住...
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【断熱等級5】
断熱等級5相当の高断熱住宅が標準仕様。冬...
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【セキュリティ対応住宅】
SECOMの専門のセキュリティオペレータ...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 収納
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- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- マイホーム発電システム
- スマートハウス
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- ミストサウナ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- ホームセキュリティ対応
- 宅配ボックス
- ガレージ
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- テラス
- 駐車場あり
- 総戸数・総区画数30以上
- 地盤調査済
- 角地
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 隣家との間隔が広い
- 平坦地
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周辺環境・地図
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【買い物】
スーパーサンエー平野店 （約400m 徒歩5分）
新鮮な生鮮食品や日用品が取り扱われています。種類が豊富なお惣菜...
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【買い物】
ビス平野 （約850m 徒歩11分）
生鮮食品や日用品などの取り扱いがある、地域密着型のスーパーです...
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【買い物】
スギドラッグ平野東店 （約560m 徒歩7分）
調剤薬局を併設したドラッグストア。医薬品や化粧品はもちろん、米...
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【学校】
大阪市立平野小学校 （約320m 徒歩4分）
教育目標は「果敢に挑戦」「人権の尊重」「社会に貢献」。HPの「...
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【学校】
大阪市立平野北中学校 （約320m 徒歩4分）
教育目標は「一人ひとりを大切にする教育」。HPでは生徒の学校生...
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【その他】
杭全公園 （約560m 徒歩7分）
すべり台付きの複合遊具や鉄棒、砂場、電車型トンネルがありアクテ...
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市平野区平野市町2-12 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR関西本線「平野」駅 徒歩12分～13分 Osaka Metro谷町線「平野」駅 徒歩17分～18分 JR関西本線「加美」駅 徒歩15分 |
||
| 販売価格 | 4280～6880万円 | 最多価格帯 | 4400万円台(9区画) |
| 建物面積 | 98.95m2(29.93坪)～103.25m2(31.23坪) | 土地面積 | 62.2m2(18.81坪)～121.1m2(36.63坪) |
| 間取り | 3LDK、4LDK | 建物構造 | 木造2階建、3階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 27戸 / 34戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年10月 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 1台 ~ 2台 | 道路の幅員 | 北側、東側公道 幅員4.0m～6.0m、開発道路 幅員4.0m |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率80% 容積率200% | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 関西電力、公営水道、本下水、大阪ガス | 建築確認番号 | REJ24411-35328（他） |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 富士林業株式会社 [大阪府知事（6）第047551号] | 取引態様 | (株)富士工務店（専属専任媒介） |
| 備考 | - | ||
| 情報更新日 | 2026/10/26 | 次回更新予定日 | 2026/11/06 |
| 取引条件有効期限 | 2026/11/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
株式会社富士工務店の会社情報
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- ※携帯電話はご利用いただけます
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- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社富士工務店 |
|---|---|
| 免許番号 | 大阪府知事 (1) 第 67293 号 |
| 所在地 | 大阪府大阪市浪速区浪速東1丁目9番23号 |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会大阪府本部 |
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- 【物件番号】
- 1701416-0000064
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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