メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て2026/06/01 更新東住吉区照ヶ丘矢田3丁目　新築戸建4LDK / 4,580万円

  • 間取りを拡大表示1/30

    4580万円、4LDK、土地面積93.84m2、建物面積142.75m2

    4,580万円

    支払い目安：12.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/142.75㎡

    築年数
    新築
    交通

    近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩6分

    • Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩26分
    • 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩22分
    • Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩28分
    所在地
    大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田3丁目

    問合せ先：株式会社　リベラルエステート

    会社情報

    ポイント

    車2台並列駐車可能♪　約18.5帖の広々LDK!!　2WAYアクセス可能♪　小学校近く、子育て世代のご家族にもおススメです!!　ぜひ、内覧してみませんか!!

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    142.75㎡
    備考
    4580万円、4LDK、土地面積93.84m2、建物面積142.75m2
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 食品館アプロ矢田店まで400ｍ　徒歩約5分
    • 万代矢田店まで950ｍ　徒歩約12分
    • ローソン　照ケ丘矢田店まで210ｍ　徒歩約3分
    • ウエルシア　平野瓜破西店まで950ｍ　徒歩約12分
    • 東住吉住道矢田郵便局まで110ｍ　徒歩約2分
    • 大阪市立矢田北小学校まで550ｍ　徒歩約7分
    • 矢田中学校まで600ｍ　徒歩約8分

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立矢田北小学校(750m)
    • 大阪市立矢田中学校(640m)

    買い物

    • コンビニ(130m)
    • スーパー(430m)
    • ドラッグストア(190m)

    その他施設

    • 総合病院(890m)
    • 公園(200m)
    • 銀行(830m)

    周辺駅の口コミ

    矢田

    • いいね度：5点中5点の評価

      長居公園が近くにあり、自然に触れ合い健康づくりに利用させて頂いている。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよく、高速道路の入り口が近い、学校がすぐ目の前にある。公園も近い、川が、あり、河川が短いが遊歩道になっている。スーパーが近くにあり、便利です。生活するには、大変便利なところです。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      今住んでる場所よりも、住みやすい場所があるかもしれない。今住んでる場所に、特別、不満もないが、満足もない。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    喜連瓜破

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物するところがとか病院はたくさんある。銀行はひとつしかない。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物がしやすく、交通機関も近くにあるので、自転車が1台あれば何でもできると思います。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然は少ないが、公共交通機関の利用や日常の買い物が便利で、家族で暮らして15年近く経つので。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,580万円

    支払い目安：12.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積142.75㎡
    土地面積93.84㎡（公簿）
    築年月

    2026年4月（新築）

    所在地

    大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田3丁目

    交通
    • 近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩6分
    • Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩26分
    • 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩22分
    • Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩28分
    建物構造木造/3階建
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率80%
    容積率200%
    土地権利所有権
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 建築中
    取引態様専属専任媒介
    備考

    準防火地域

    〜おすすめポイント〜 ■食洗機付き対面式システムキッチン ■浴室暖房乾燥機付きバスルーム ■各居室6帖以上、2面採光で明るい室内 ■豊富な収納 ■各階にトイレあり ■奥行きのあるワイドバルコニー ■家族の靴や小物も収納できるシューズインクローゼットで玄関もスッキリ♪ 〜周辺環境〜 ・スーパーまで徒歩約6分 ・コンビニまで徒歩約3分 ・ドラッグストアまで徒歩約2分 ・郵便局まで徒歩約2分 ・児童公園まで徒歩約3分 ☆小・中学校まで徒歩10分圏内とお子様の通いやすい距離♪ その他、周辺には生活に便利な施設が充実しています!! 住宅ローンなどの資金計画もお気軽にご相談ください！ お問合せお待ちしております!!

    建築確認番号第R07確認建築近確0002452号
    LIFULL HOME'S 物件番号0122305-0005805

    情報公開日：2026/04/21

    最新情報提供日：2026/06/01

    情報有効期限：2026/06/15

    条件が似ている物件

    「大阪市東住吉区」周辺・「価格4,580万円」前後の物件

    大阪市東住吉区今川3丁目
    大阪市東住吉区今川3丁目
    新築戸建て

    価格がより安い

    4,380万円

    4LDK/120.09㎡

    住所
    大阪府大阪市東住吉区今川3丁目7-30
    交通
    JR関西本線 平野駅 徒歩16分
    築年数
    築1年
    Livele　Garden.S東住吉区照ケ丘矢田9期　2号棟
    Livele　Garden.S東住吉区照ケ丘矢田9期　2号棟
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,880万円

    2SLDK/101.65㎡

    住所
    大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田3丁目
    交通
    近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩3分
    築年数
    築0年
    JR関西本線「東部市場前」駅 徒歩8分
    JR関西本線「東部市場前」駅 徒歩8分
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,990万円

    ３ＬＤＫ/92.73㎡

    住所
    大阪府大阪市東住吉区杭全７丁目
    交通
    JR関西本線「東部市場前」駅 徒歩8分
    築年数
    築1年
    東住吉区杭全７丁目　新築一戸建
    東住吉区杭全７丁目　新築一戸建
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,990万円

    3LDK/92.73㎡

    住所
    大阪府大阪市東住吉区杭全7丁目
    交通
    JR関西本線 東部市場前駅 徒歩8分
    築年数
    築1年
    東住吉区住道矢田４丁目　新築一戸建
    東住吉区住道矢田４丁目　新築一戸建
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,480万円

    3LDK/99.63㎡

    住所
    大阪府大阪市東住吉区住道矢田4丁目
    交通
    近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩15分
    築年数
    築1年
    JR関西本線 東部市場前駅 徒歩10分
    JR関西本線 東部市場前駅 徒歩10分
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,990万円

    3LDK/92.73㎡

    住所
    大阪府大阪市東住吉区杭全7丁目
    交通
    JR関西本線 東部市場前駅 徒歩10分
    築年数
    築1年
    東住吉区湯里6丁目
    東住吉区湯里6丁目
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,380万円

    3LDK/87.33㎡

    住所
    大阪府大阪市東住吉区湯里6丁目4-13
    交通
    近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩15分
    築年数
    築1年
    大阪市東住吉区駒川2丁目　新築戸建　全１区画
    大阪市東住吉区駒川2丁目　新築戸建　全１区画
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,980万円

    4LDK/110.59㎡

    住所
    大阪府大阪市東住吉区駒川2丁目1-2
    交通
    近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩3分
    築年数
    築0年
    大阪市東住吉区西今川2丁目　新築戸建　全1区画
    大阪市東住吉区西今川2丁目　新築戸建　全1区画
    新築戸建て

    価格がより安い

    4,180万円

    4LDK/110.59㎡

    住所
    大阪府大阪市東住吉区西今川2丁目5-1
    交通
    近鉄南大阪線 今川駅 徒歩4分
    築年数
    築1年
    東住吉区住道矢田3丁目 デザインハウス
    東住吉区住道矢田3丁目 デザインハウス
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,680万円

    3LDK/112.32㎡

    住所
    大阪府大阪市東住吉区住道矢田3丁目
    交通
    近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩13分
    築年数
    築1年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社　リベラルエステート

    大阪府大阪市浪速区難波中３丁目14-16　新栄難波ビル2階
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩8分
    • 南海線 難波駅 徒歩8分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日　第一火曜日　ＧＷ　夏季休暇　年末年始
    免許番号大阪府知事(5)第48631号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,580万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    株式会社　リベラルエステート

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    毎週水曜日　第一火曜日　ＧＷ　夏季休暇　年末年始

    期間
    2026年06月06日（土）～2026年06月07日（日）
    開催時間
    AM10：00〜PM18:30

    実際に来て見て納得♪　現地を見て設備・仕様を体感してみませんか!!　平日や夜の時間帯も、ご自宅や最寄り駅などへ送迎も可能です。　資料請求、ご内覧、住宅ローンなど、何なりとお気軽にお問合せください！　

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番