建築条件付き土地 和光ホームズ 住道矢田4丁目 分譲地
- 価格
- 1630万円
- 所在地
- 大阪府大阪市東住吉区住道矢田4丁目
- 交通
- 近鉄南大阪線「針中野」駅 徒歩14分JR大阪環状線「天王寺」駅 バス24分「住道矢田」バス停 徒歩5分Osaka Metro御堂筋線「長居」駅 バス7分「湯里六丁目」停留所 徒歩17分
乗り換え案内
- 土地面積
- 88.8m2（約26.86坪）
- 販売区画数 / 総区画数
- 1区画 / 1区画
- 建築条件
- 付
■陽光が差し込む南向きの住まいを建築可能。
■将来を見据えた、生活動線の良い2階建てプランをご提案！
■自由設計対応！設備や内装においてお好みのテイストを反映できます。
■交通
・近鉄南大阪線「針中野」駅 徒歩14分
・大阪シティバス「住道矢田」停 徒歩5分
バス利用で「天王寺」駅へアクセス可能。
JR大阪環状線や大阪メトロ御堂筋線など、複数沿線利用可。
■周辺環境
・クスリのアオキ 住道矢田店 徒歩9分
・矢田東小学校 徒歩4分
・矢田中学校 徒歩5分
【前日予約OK】現地＆周辺モデルハウスでリアルな暮らしを体感。ショールームもご見学可。
0037-618-83260
無料
魅力1 ◇自由設計対応！南道路に面する陽当りの良い立地！2階建4LDKプランをご用意◇
【現地写真】
限定1区画の分譲地が誕生！近鉄南大阪線「針中野」駅まで徒歩14分の立地です。小中学校、保育園、公園が徒歩5分圏内に揃う、子育て世帯におすすめの住環境です。
【区画図】
南側道路に面する陽当りの良い立地！自由設計対応の分譲地です。たっぷりの陽光差し込む明るい住まいが叶います。
【参考プラン図】
2階建4LDKプラン。LDKは約17.5帖のゆとりある広さ。2階に水回りを集約し、家事動線良好です。全居室収納に加え、大容量のSICを備えています。《建物面積93.55m2、建物価格1986万円》
魅力2 ◇採光やプライバシーに配慮した2階リビングプラン！水回りも2階に集約しています◇
【本分譲地に建築可能な建物プラン例/LDK】
リビングの天井は和室の方に向かって勾配がついており、開放的な空間を作りだします。光が差し込む、明るいLDKです。
【本分譲地に建築可能な建物プラン例/キッチン】
キッチン・洗面室・浴室などの水廻りを2階にまとめました。生活の動きを1フロアで完結させることができ、効率的です。
【本分譲地に建築可能な建物プラン例/洗面室】
脱衣室と洗面室は扉で仕切られているため、お客様が洗面室を使う際、洗濯場などを見られてしまう心配がありません。
《分譲地外:建物面積101.65m2、建物価格2123万円》
魅力3 ◇小中学校が徒歩5分圏内！公園も身近に。子育て世帯におすすめのロケーション！◇
【天宗東住吉園/約400m】
徒歩5分。0歳～5歳までの受入れがある保育園です。通常保育に加え、体育指導・そろばん指導などの専門性を活かした遊びが取り入れられています。
【矢田東小学校/約300m】
徒歩4分。1966年設立。HPにて、授業風景・委員会活動・行事など、日々の学校生活の様子を写真付きで確認することができます。
【矢田中学校/約350m】
徒歩5分。1947年創立の中学校です。水泳・登山・女子バレーボール・バスケットボール・サッカー・軽音楽・美術など10の部活動があります。
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区画図
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【区画図】 土地面積 88.8m2（約26.86坪） 価格 1630万円 -
【参考プラン図】 土地面積 - 価格 未定
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
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- 都市ガス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 南道路
- 平坦地
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参考プラン
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
リビングの天井は和室の方に向かって勾配がついており、開放的な空...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
可動棚が設置してあるので、調理家電置場や、ストック食品を収納す...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
約4帖の和室です。キッチンと対面する位置にあるため、お子様を遊...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
脱衣室と洗面室は扉で仕切られているため、お客様が洗面室を使う際...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
部屋の大きさにばらつきがないよう、バランスよくレイアウト。デス...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
大きめのクローゼットを設けてあります。小物や衣類をすっきり収納...
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周辺環境・地図
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【学校】
矢田北保育園 （約800m 徒歩10分）
0～5歳児までの受け入れが行われています。広々とした園庭には、...
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【買い物】
ローソンストア100 住道矢田二丁目店 （約550m 徒歩7分）
ちょっとした買い物や、買い忘れの際にも時間を問わず便利に利用で...
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【買い物】
ダイレックス 矢田南店 （約1100m 徒歩14分）
医薬品をはじめ、日用品、青果・精肉・鮮魚といった食料品の販売も...
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【病院・役所】
東住吉森本リハビリテーション病院(総合病院) （約250m 徒歩4分）
診療科目はリハビリテーション科、循環器内科。専門外来、通院リハ...
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【病院・役所】
矢田生協医療センター （約900m 徒歩12分）
診療時間:8:30～12:00、16:45～19:00(科によ...
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【レジャー】
西浦池グラウンド （約270m 徒歩4分）
広々としたグラウンド。バックネットやサッカーゴールがあります。...
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- 小学校 800ｍ以内
- 総合病院 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市東住吉区住道矢田4丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
近鉄南大阪線「針中野」駅 徒歩14分 JR大阪環状線「天王寺」駅 バス24分「住道矢田」バス停 徒歩5分 Osaka Metro御堂筋線「長居」駅 バス7分「湯里六丁目」停留所 徒歩17分 |
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| 販売価格 | 1630万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 88.8m2（約26.86坪） |
| 開発面積 | - | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率80％、容積率200％ |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
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| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 1区画 / 1区画 | ||
| 造成完了予定日 | - | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 道路幅：2.9m、私道負担：有 セットバック約6.67m2 任意後退約6.67m2(セットバック済) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| その他費用 | 仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主代理物件」です。仲介手数料は発生しません。 | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス | 開発許可番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 代理／和光ホームズ株式会社 | |
| 備考 |
準防火地域 建築条件付宅地分譲は、土地売買契約後3ヵ月以内に、売主指定会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。 この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。 現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／平日（水曜日除く）・土日祝 時間／9:00～19:00 【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！ 屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。 |
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| 情報更新日 | 2026/05/01 | 次回更新予定日 | 2026/05/15 |
| 取引条件有効期限 | 2026/05/31 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 自由設計対応
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 和光ホームズは実績40年以上の地域密着企業です。
- 都市型住宅として1978年創業より、多くのお客様より選ばれている和光ホームズです。
いつでもご見学可能なモデルハウスが常時30邸ございます。
モデルハウスご見学予約は、0120-08-2251まで。
田中 楓乃
和光ホームズ株式会社の会社情報
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和光ホームズ株式会社
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-08-2251へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
和光ホームズ株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 大阪府知事 (5) 第 48370 号 |
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区長居1-3-17 |
| 所属団体 |
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1700242-0000772
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
