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新築一戸建て7時間前 更新世田谷区上祖師谷二丁目　新築戸建　2号棟3LDK / 11,949万円

  • 間取りを拡大表示1/7

    建物面積：93．98平米の3ＬＤＫ新築戸建！

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    1日前 公開

    11,949万円

    支払い目安：34.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/93.98㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    京王線 千歳烏山駅 徒歩14分

    • 京王線 芦花公園駅 徒歩23分
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    問合せ先：株式会社ベストセレクト　杉並店

    会社情報

    ポイント

    建物面積：93．98平米の3ＬＤＫ新築戸建！　ロフト付！　床暖房・食洗器付！　豊富な収納力！　カースペース2台分！　京王線「千歳烏山」駅徒歩14分の便利な立地！　◆創立1985年のベストセレクト◆

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 19.1帖(2階) 洋室 7帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 5帖(1階) その他 5.7帖(2階)）

    建物面積
    93.98㎡
    バルコニー面積
    5㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    建物面積：93．98平米の3ＬＤＫ新築戸建！
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    内観外観

    位置

    • 整形地
    • 平坦地

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • ロフト付き
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    建物

    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 給湯
    • CATV
    • インターネット対応

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 世田谷区立塚戸小学校　徒歩10分 800m
    • 世田谷区立千歳中学校　徒歩9分 650m
    • 京王線「千歳烏山」駅　徒歩14分 1100m
    • 京王線「芦花公園」駅　徒歩23分 1800m
    • 小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅　徒歩30分 2400m

    周辺情報

    学校

    • 世田谷区立塚戸小学校(800m)
    • 世田谷区立千歳中学校(650m)

    その他施設

    • 京王線「千歳烏山」駅(1,100m)

    周辺地図

    東京都世田谷区上祖師谷2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    千歳烏山

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパー、ホームセンター、衣料品店、雑貨店等が一通りあり買い物が便利であり物価もそれほど高くないため生活しやすい。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便はいい方だと思うし、スーパーも複数あって使い分けができる (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心へ15分程度でいくことができ、物価もそれほど高くはないので住みやすい (60代男性)

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    芦花公園

    • いいね度：5点中5点の評価

      街並みも綺麗で治安もとても良い。また買い物も便利である。渋谷、吉祥寺、下北沢までは井の頭線で一本で行けるし、また新宿にも至近距離である。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安、買い物、自然、都心へのアクセスなど、どれをとってもまあまあ良いので、便利な街だと思う (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心までのアクセスがよく、スーパーやコンビニも充実している。ちょっとしたカフェや飲食店もあり、治安もよいから暮らしやすい。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    11,949万円

    支払い目安：34.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 19.1帖(2階) 洋室 7帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 5帖(1階) その他 5.7帖(2階)）
    建物面積93.98㎡
    土地面積118.87㎡（実測）共有持分1/1
    バルコニー面積5㎡
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    東京都世田谷区上祖師谷2丁目

    交通
    • 京王線 千歳烏山駅 徒歩14分
    • 京王線 芦花公園駅 徒歩23分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 4m 公道 間口4.7m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率40%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    準防火地域/高度地区/日影制限有/敷地面積最低限度有

    【オススメＰＯＩＮＴ】 ■建物面積：93．98平米の3ＬＤＫ新築戸建 ■カースペース2台分、南側約4m公道で駐車もスムーズ ■愛車をマイホームの駐車場で洗車できます ■プライバシー性の高い2階リビングは19．1帖 ■リビングには床暖房を完備 ■ご家族の笑顔が見える対面キッチン ■家事時間を短縮できる食洗器、浴室乾燥機付き ■ＴＶモニター付きインターホンでセキュリティ面も安心 ■大容量のウォークインクローゼット、ロフト、床下収納で空間すっきり ■徒歩圏に保育園や幼稚園が点在し子育て世代のご家族も安心 ■小中学校徒歩10分以内でお子様の通学も安心 ■お買い物施設や公園が近くに揃う利便性の高い立地 ■憧れのマイホームで素敵な新生活を

    LIFULL HOME'S 物件番号0122241-0005774
    自社管理番号B02297-004164

    情報公開日：2026/07/12

    最新情報提供日：2026/07/13

    情報有効期限：2026/07/20

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    京王線「千歳烏山」駅 徒歩14分
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    11,949万円

    3LDK/93.98㎡

    住所
    東京都世田谷区上祖師谷2丁目
    交通
    京王線「千歳烏山」駅 徒歩14分
    築年数
    築1年
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    小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩17分
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    小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩17分
    築年数
    築0年
    京王線 千歳烏山駅 徒歩14分
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    京王線「千歳烏山」駅 徒歩18分～18分
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      スタッフ
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    • 2 /10
      スタッフ
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    • 3 /10
      スタッフ
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      店内の様子
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    • 5 /10
      店舗の外観
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      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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    • 10 /10
      会社ロゴ
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    株式会社ベストセレクト　杉並店

    東京都杉並区成田東５丁目２０−１０
    交通
    • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩4分
    • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩8分
    営業時間09:30 〜 20:00（土日祝　8:30〜20:00）
    定休日火曜日
    免許番号国土交通大臣(08)第005084号
    優良店認定

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    会社紹介

    ■ベストセレクトは創立１９８５年の売買専門の不動産会社です■東京・埼玉にて累計販売：４０，０５５棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。住宅ローンにご不安な方お任せ下さい。

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    自分らしさをデザインする暮らしスタイルマガジン マドリーム

    この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

    スタッフコメント

    川内康一

    創業40年「安心とスピードのベストセレクトにお任せ下さい！

    ■世田谷区の事ならベストセレクトにお任せ下さい■創立1985年の不動産売買専門の不動産会社です。東京・埼玉にて累計販売40，000棟以上の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。

    スタッフ詳細を見る

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    11,949万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    株式会社ベストセレクト　杉並店

    営業時間
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    定休日
    火曜日

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