新築一戸建て
6時間前 更新練馬区立野町 新築戸建 1号棟4LDK / 9,390万円
1/13西武新宿線「武蔵関」駅徒歩20分の便利な立地！
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 21.2帖 洋室 7.1帖 洋室 5.2帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖）
- 建物面積
- 97.8㎡
- バルコニー面積
- 7㎡
- 駐車場
- 空有 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 建物面積：97．80平米の4ＬＤＫ新築戸建！
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内観外観
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- 平坦地
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 南面バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
- 全室フローリング
建物
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 給湯
- CATV
- インターネット対応
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 練馬区立立野小学校 徒歩3分 230m
- 練馬区立石神井西中学校 徒歩5分 400m
- 西武新宿線「武蔵関」駅まで徒歩20分 1600m
- 中央総武線・井の頭線「吉祥寺」駅 徒歩24分 1900m
- 西武新宿線「上石神井」駅まで徒歩24分 1900m
周辺情報
学校
- 練馬区立立野小学校(230m)
- 練馬区立石神井西中学校(400m)
その他施設
- 西武新宿線「武蔵関」駅(1,600m)
周辺地図
東京都練馬区立野町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
武蔵関
いいね度：
交通の便がよく、都心に出やすい郊外。大きな公園もあってファミリーが多い (50代女性)
いいね度：
電車やバスで行きづらい場所は多くあるが、それなりに緑もあり住みやすいから (30代男性)
いいね度：
交通の便が良く治安もよい。買い物もべんりで外食産業も多い。比較的静かな街。 (60代男性)
吉祥寺
いいね度：
緑が多く治安が良い。また交通の便が大変良い。住人も落ち着いた世帯が多く、安心して生活ができる。飲食店や雑貨家具屋はおしゃれなお店が多く、総合的にも非常に満足している。 (40代女性)
いいね度：
治安がよく、仕事で深夜に帰ってきても安心でき、また繁華街の吉祥寺からほどよい距離のため、遊びにいくのにもいいところである。 (20代女性)
いいね度：
駅の中も充実して買い物もしやすい。自転車で繁華街もいけるので便利。ただ、駐輪場が地下にたくさんあるので地下は不便 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 9,390万円 支払い目安：26.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 21.2帖 洋室 7.1帖 洋室 5.2帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖） |
| 建物面積 | 97.8㎡ |
| 土地面積 | 97.13㎡（実測）共有持分1/1 |
| バルコニー面積 | 7㎡ |
| 駐車場 | 空有 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2026年9月（新築） |
| 所在地 | 東京都練馬区立野町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 準防火地域/高度地区 【オススメＰＯＩＮＴ】 ■建物面積：97．80平米の4ＬＤＫ新築戸建 ■カースペース1台分、東側約4m公道で駐車もスムーズ ■家事がはかどる食洗器付！浴室乾燥機付！室内物干！ ■床暖房でいつでも快適なリビング空間！ ■プライバシー性の高い2階リビングは20帖超 ■ご家族の笑顔が見える対面キッチン ■ＴＶモニター付きインターホンでセキュリティ面も安心 ■大容量のパントリー、各居室収納、床下収納で空間すっきり ■徒歩圏に保育園や幼稚園が点在し子育て世代のご家族も安心 ■小中学校徒歩5分以内でお子様の通学も安心 ■お買い物施設や公園が近くに揃う利便性の高い立地 ■憧れのマイホームで素敵な新生活を |
| 建築確認番号 | 第R08SHC105972号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122241-0005770 |
| 自社管理番号 | B02297-004155 |
情報公開日：2026/07/10
最新情報提供日：2026/08/25
情報有効期限：2026/08/31
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- 交通
- 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩20分
- 築年数
- 築0年
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会社情報
株式会社ベストセレクト 杉並店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00（土日祝 8:30〜20:00） |
| 定休日 | 火曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(08)第005084号 |
| 会社リンク | 会社HP※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
■ベストセレクトは創立１９８５年の売買専門の不動産会社です■東京・埼玉にて累計販売：４０，０５５棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。住宅ローンにご不安な方お任せ下さい。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。
スタッフコメント
緒方幸子
はじめまして、ベストセレクトの緒方幸子(おがたさちこ)と申します。
■練馬区の事ならベストセレクトにお任せ下さい■創立1985年の不動産売買専門の不動産会社です。東京・埼玉にて累計販売40，000棟以上の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。
この会社の取扱い売買物件
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 9,390万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 定休日
- 火曜日
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 建物面積：97．80平米の4ＬＤＫ新築戸建！
内観
1/1
- 玄関
- 練馬区の事ならベストセレクトにお任せ下さい！
外観
1/4
- 外観
- 西武新宿線「武蔵関」駅徒歩20分の便利な立地！
2/4
- 外観
- ＬＤＫ20帖超！
3/4
- 外観
- 食洗器付！
4/4
- 外観
- 浴室乾燥機付！
周辺環境
1/5
- 周辺
- 練馬区立立野小学校 徒歩3分 230m
2/5
- 周辺
- 練馬区立石神井西中学校 徒歩5分 400m
3/5
- 周辺
- 西武新宿線「武蔵関」駅まで徒歩20分 1600m
4/5
- 周辺
- 中央総武線・井の頭線「吉祥寺」駅 徒歩24分 1900m
5/5
- 周辺
- 西武新宿線「上石神井」駅まで徒歩24分 1900m
その他
1/2
- その他
- 創立1985年の不動産売買専門の不動産会社です。東京・埼玉にて累計販売40，000棟以上の実績
2/2
- その他
- 床暖房付！