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新築一戸建て2時間前 更新中野区上鷺宮2丁目　新築戸建3LDK / 8,298万円

  • 外観を拡大表示1/30

    ■西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩11分の閑静な住宅街！

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    4日前 価格更新

    8,298万円

    支払い目安：23.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/89.32㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
    交通

    西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩11分

    • 西武池袋線 富士見台駅 徒歩14分
    • 西武池袋線 中村橋駅 徒歩18分
    • 西武新宿線 都立家政駅 徒歩18分
    • 西武新宿線 下井草駅 徒歩18分
    • 西武新宿線 井荻駅 徒歩26分
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    問合せ先：株式会社ベストセレクト　杉並店

    会社情報

    ポイント

    建物面積89．32平米の3ＬＤＫ新築戸建！　省エネ住宅！　収納・設備充実！　2面バルコニー！　ビルトインガレージ！　西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩11分の閑静な住宅街！　◆創立1985年のベストセレクト◆

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（洋室 7.1帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 5帖(1階) リビングダイニングキッチン 16.5帖(2階)）

    建物面積
    89.32㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
    備考
    ■建物面積89．32平米の3ＬＤＫ新築戸建！
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    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー

    位置

    • 整形地
    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 吹き抜け
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    建物

    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 給湯
    • CATV
    • インターネット対応

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    評価・保証

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    エネルギー消費性能
    ★★★（削減率20％達成）
    断熱性能
    5段階／7段階中

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 中野区立上鷺宮小学校　徒歩6分 450m
    • 中野区立北中野中学校　徒歩9分 750m
    • 西武新宿線「鷺ノ宮」駅　徒歩11分 850m
    • 西武池袋線「富士見台」駅　徒歩14分 1100m
    • 西武新宿線「下井草」駅　徒歩18分 1400m

    周辺情報

    学校

    • 中野区立上鷺宮小学校(450m)
    • 中野区立北中野中学校(750m)

    その他施設

    • 西武新宿線「鷺ノ宮」駅(850m)

    周辺地図

    東京都中野区上鷺宮2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    鷺ノ宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      急行が止まる駅だが、駅前は、大型の施設が全く無く発展しないのが、のんびりしていて良い。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      人が優しいが、商店街ということもあり交通マナーがあまりよろしくなく、いつもヒヤヒヤしながら人の間をすり抜けて自転車の運転をしている。フラフラ歩く人間が多い。ただ皆、人柄は良い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都会まで電車一本で行ける。スーパー、コンビニ、等充実している。自治会がしっかりしており、治安も良い (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    富士見台

    • いいね度：5点中4点の評価

      特別満足できるものがある訳では無いけれどこれといって不満がすごい訳では無いから。唯一下水が臭い。川に近づくにつれて臭くなる場所があり近寄りたくないのでいつも遠回りをしている。 (10代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がいい。日常の買い物に困らない。静かな環境で落ち着ける。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がよく子育てもしやすい、スーパーも多く全て徒歩圏内でいけるのでとても便利、あとは徒歩で映画館や百貨店があればと思う (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    8,298万円

    支払い目安：23.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（洋室 7.1帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 5帖(1階) リビングダイニングキッチン 16.5帖(2階)）
    建物面積89.32㎡
    土地面積98.3㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
    築年月

    2026年3月（新築）

    所在地

    東京都中野区上鷺宮2丁目

    交通
    • 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩11分
    • 西武池袋線 富士見台駅 徒歩14分
    • 西武池袋線 中村橋駅 徒歩18分
    • 西武新宿線 都立家政駅 徒歩18分
    • 西武新宿線 下井草駅 徒歩18分
    • 西武新宿線 井荻駅 徒歩26分
    総戸数1戸
    主要採光面南西
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 西 4m 公道 )
    セットバック1.42㎡
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率40%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    準防火地域/高度地区/日影制限有/高さ最高限度有/敷地面積最低限度有

    【オススメＰＯＩＮＴ】 ■建物面積：89．32平米の3ＬＤＫ新築戸建 ■カースペース1台分、西側約4m公道で駐車もスムーズ ■雨の日も安心なビルトインガレージ ■プライバシー性の高い2階リビングは16帖超 ■ご家族の笑顔が見える対面キッチン ■ＴＶモニター付きインターホンでセキュリティ面も安心 ■大容量のウォークインクローゼット、床下収納で空間すっきり ■徒歩圏に保育園や幼稚園が点在し子育て世代のご家族も安心 ■小中学校徒歩10分以内でお子様の通学も安心 ■お買い物施設や公園が近くに揃う利便性の高い立地 ■憧れのマイホームで素敵な新生活を

    LIFULL HOME'S 物件番号0122241-0005712
    自社管理番号B02297-004091

    情報公開日：2026/05/22

    最新情報提供日：2026/07/06

    情報有効期限：2026/07/13

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    西武新宿線「鷺ノ宮」駅 徒歩11分

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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      スタッフ
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      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
      接客スペース
    • 10 /10
      会社ロゴ
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    株式会社ベストセレクト　杉並店

    東京都杉並区成田東５丁目２０−１０
    交通
    • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩4分
    • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩8分
    営業時間09:30 〜 20:00（土日祝　8:30〜20:00）
    定休日火曜日
    免許番号国土交通大臣(08)第005084号
    優良店認定

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    会社紹介

    ■ベストセレクトは創立１９８５年の売買専門の不動産会社です■東京・埼玉にて累計販売：４０，０５５棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。住宅ローンにご不安な方お任せ下さい。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    自分らしさをデザインする暮らしスタイルマガジン マドリーム

    この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

    スタッフコメント

    佐々木康吉

    はじめまして、佐々木康吉（ささきこうきち）と申します。

    ■中野区の事ならベストセレクトにお任せ下さい■創立1985年の不動産売買専門の不動産会社です。東京・埼玉にて累計販売40，055棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。

    スタッフ詳細を見る

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    8,298万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社ベストセレクト　杉並店

    営業時間
    09:30 〜 20:00（土日祝　8:30〜20:00）
    定休日
    火曜日

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