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新築一戸建て2026/09/05 更新尼崎市東園田町1期 1号棟4LDK / 5,398万円

  • 外観を拡大表示1/31

    阪急神戸線「園田」駅徒歩13分。LDK約19帖のゆとりある4LDKで、WICやSICなど収納も充実。駐車1台可能で、家族みんなが快適に暮らせる新築戸建です。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    5,398万円

    支払い目安：15.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/101.02㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    阪急神戸本線 園田駅 徒歩13分

    • JR福知山線 猪名寺駅 徒歩36分
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    問合せ先：センチュリー２１株式会社エイワーク

    会社情報

    ポイント

    頭金0円ローン可【本日見学可】阪急神戸線「園田」駅徒歩13分。食器洗浄乾燥機付きのため、日々の家事の時間を短縮できます。WIC、SIC、床下収納等の収納スペース豊富で物が多くても安心です。

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 7.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5帖(2階)）

    建物面積
    101.02㎡(壁心)
    駐車場
    空有 無料
    備考
    4ＬＤＫゆとりのプランです。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    パノラマ
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    位置

    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 尼崎市立園和北小学校　(584m)
    • 尼崎市立園田東中学校(1,004m)

    買い物

    • コンビニ(248m)
    • スーパー(374m)
    • ドラッグストア(455m)

    その他施設

    • 総合病院(468m)
    • 公園(233m)
    • 銀行(908m)
    • ヒーローズ保育園(427m)

    周辺地図

    兵庫県尼崎市東園田町3丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    園田

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通機関の便利さ、自宅周辺の静かさなど至って普通。ストレスはなく暮らせる (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通機会の充実により近場からちょっとした遠出も思い立った時に行動出来る (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーやコンビニ、病院等も近くにあり、小学校、中学校までの距離も遠くない為 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    猪名寺

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーやドラッグストアが近くにあるし、子供が遊べるような公園も充実していて、街の雰囲気がとても良いと感じるから。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      とても住みやすいくてま満足しているが、高齢になったときに病院などが遠くて心配になる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      半年前に転居してきた。駅のそばでスーパーも近いので快適だが、また環境に慣れない所があるため。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,398万円

    支払い目安：15.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 7.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5帖(2階)）
    建物面積101.02㎡（壁心）
    土地面積98㎡（公簿）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    兵庫県尼崎市東園田町3丁目

    交通
    • 阪急神戸本線 園田駅 徒歩13分
    • JR福知山線 猪名寺駅 徒歩36分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 東 4m 私道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率160%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    こちらの新築戸建てで新たな生活のスタートをきりませんか。対面式キッチンならご家族とコミュニケーションをとりながら調理を楽しめます。新築ならではの「新しさ」がとても魅力です。家族におすすめな4LDK。設備も充実しています。一戸建て購入をお考えなら、当社にお任せください。お気に入りの住まいを見つけて、よりご希望に近い生活を送りましょう。ぜひ当社をご利用くださいませ。

    建築確認番号第126-0420-53485号
    LIFULL HOME'S 物件番号0122206-0011358
    自社管理番号289994

    情報公開日：2026/09/02（8日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/05（5日前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/19

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    阪急神戸本線 園田駅 バス6分 遊女塚下車 徒歩3分
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    JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩7分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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    • 2 /10
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /10
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /10
      地図
      地図
    • 5 /10
      接客スペース
      接客スペース
    • 6 /10
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 7 /10
      駐車場
      駐車場
    • 8 /10
      その他
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    • 9 /10
      その他
      その他
    • 10 /10
      会社ロゴ
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    センチュリー２１株式会社エイワーク

    兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目13-1
    交通
    • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
    定休日年末年始
    免許番号兵庫県知事(6)第203401号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年〜2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（尼崎・伊丹・西宮・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 外国語を話せるスタッフ在籍
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,398万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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    営業時間
    10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
    定休日
    年末年始

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    1. 1

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    2. 2

      不動産会社と日程・接続方法を調整

      不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

    3. 3

      指定場所にアクセス

      当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年08月31日（月）～2026年10月31日（土）
    開催時間
    10:00 ～ 19:00

    ■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

    主要項目が同一の物件について

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