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新築一戸建て9時間前 更新尼崎市西難波町2期 全2区画 1号地4LDK / 5,499万円

  • 外観を拡大表示1/28

    外観

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    無料

    1日前 価格更新

    5,499万円

    支払い目安:15.7万円/月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/103.61㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 料金:価格・管理費に含む
    交通

    JR東海道・山陽本線 立花駅 バス8分 西難波中下車 徒歩3分

    • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩15分
    • 阪神本線 尼崎駅 徒歩25分
    • 阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩25分

    問合せ先:センチュリー21株式会社エイワーク

    会社情報

    ポイント

    頭金0円ローン可【本日見学可】20帖LDK×4LDK×駐車2台。家族みんなが心地よく暮らせる、ゆとりと便利さを兼ね備えた新築戸建。JR神戸線「立花」駅バス利用で約11分です。

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK(リビングダイニングキッチン 20.7帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階))

    建物面積
    103.61㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (2台) 料金:価格・管理費に含む
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
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    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    16枚
    • 【小学校】尼崎市立難波小学校まで800m
    • 【中学校】尼崎市立中央中学校まで1000m
    • 【幼稚園】難波愛の園幼稚園まで438m
    • 【保育園】北難波保育所まで427m
    • 【高校】兵庫県立尼崎西高等学校まで2237m
    • 【公園】梅の木公園まで59m
    • 【スーパー】SuperOOG(スーパーオオジ) 西難波店まで219m
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 西難波町店まで71m
    • 【ショッピングセンター】フェスタ立花南館まで1484m
    • 【ドラッグストア】なの花薬局 尼崎なにわ店まで368m
    • 【ホームセンター】ダイソー 立花駅前店まで1649m
    • 【総合病院】兵庫県立尼崎総合医療センターまで841m
    • 【郵便局】尼崎浜田郵便局まで764m
    • 【図書館】尼崎市立中央図書館まで2277m
    • 【銀行】三菱UFJ銀行 尼崎駅前支店まで898m
    • 【市役所・区役所】尼崎市役所まで684m

    周辺情報

    学校

    • 尼崎市立難波小学校(800m)
    • 尼崎市立中央中学校(1,000m)

    買い物

    • コンビニ(71m)
    • スーパー(219m)
    • 商店街(1,484m)
    • ドラッグストア(368m)

    その他施設

    • 総合病院(841m)
    • 公園(59m)
    • 銀行(898m)
    • 難波愛の園幼稚園(438m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    兵庫県尼崎市西難波町2丁目

    ハザード情報

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    なし
    0.0m~
    0.5m~
    3.0m~
    5.0m~
    10.0m~
    20.0m~
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    立花

    • いいね度:5点中4点の評価

      駅前にスーパーが何軒かあって、ドラッグストアも数軒あって、街並みも落ち着いている。隣の駅は、他の路線も乗り入れる大型の駅で大型商業施設(西宮ガーデンズ)があって便利。大阪、神戸に出るのも便利な場所。 (40代女性)

    • いいね度:5点中5点の評価

      比較的静かで交通の便もよく、買い物できるスーパーも充実している。公園や緑も多く気持ちよく感じる。 (50代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      交通の便が良いことや、スーパーやコンビニが近くにたくさんあること。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    出屋敷

    • いいね度:5点中5点の評価

      大阪、神戸に行くのも交通の便がよく買い物をするところもたくさん有り住みやすい (60代女性)

    • いいね度:5点中5点の評価

      交通の便がよく、関西の京都、大阪、神戸に短時間で出かけられるから、べんりである。街自体はフレンドリーな人が多く下町情緒もあり、お寺とかお城とかもあり充実している。 (60代女性)

    • いいね度:5点中5点の評価

      交通、買い物、病院についての便利さ。大阪駅まで10分ほどで行ける。どこに行くのにも便利。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,499万円

    支払い目安:15.7万円/月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    間取り4LDK(リビングダイニングキッチン 20.7帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階))
    建物面積103.61㎡(壁心)
    土地面積102.74㎡(公簿)
    駐車場空有 (2台) 料金:価格・管理費に含む
    築年月

    2026年11月(新築)

    所在地

    兵庫県尼崎市西難波町2丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 立花駅 バス8分 西難波中下車 徒歩3分
    • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩15分
    • 阪神本線 尼崎駅 徒歩25分
    • 阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩25分
    総戸数2戸
    主要採光面北
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北 6m 公道 間口5.1m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    夢のマイホームは思い切って新築の戸建てはいかがでしょうか。利便性に優れ、家族で暮らすにもピッタリな4LDKです。システムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます。建物面積103.61平方メートルですので快適な生活ができます。安心の前面道路6m以上の条件を備えております。駐車2台可能なので、友達や親戚の方が急に来ても置けます。

    建築確認番号第KS126-0420-57133号
    LIFULL HOME'S 物件番号0122206-0011331
    自社管理番号288978

    情報公開日:2026/08/10(62日前 公開)

    最新情報提供日:2026/10/10(9時間前 更新)

    次回更新予定日:2026/10/24

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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    • 6 /10
      キッズスペース
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      駐車場
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      その他
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    • 10 /10
      会社ロゴ
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    センチュリー21株式会社エイワーク

    兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目13-1
    交通
    • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:30(土日10:00 〜 19:30 平日10:00 〜 19:00)
    定休日年末年始
    免許番号兵庫県知事(6)第203401号
    優良店認定
    オンライン相談可

    この会社に相談しませんか?相談するメリット

    会社紹介

    センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年〜2024年兵庫地区仲介実績)阪神間(尼崎・伊丹・西宮・宝塚)阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中(駅前に情報は集まる!)

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 外国語を話せるスタッフ在籍
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応

    スタッフコメント

    姫野恭平

    保有資格:宅地建物取引士

    阪急武庫之荘駅前1分の店舗!駐車場、キッズスペース完備!

    リビングダイニングが20帖以上の広さで、光も広く届きます。建物面積103.61平米なので、使い勝手がいいです。女性に嬉しい、防犯性の高いダブルロックキー付き玄関です。新築の戸建てで気分爽快な生活を送りましょう。日常生活で利用頻度の高い水回りだからこそ、使い勝手のいいシステムキッチンを選んでみませんか。利便性に優れ、家族で暮らすにもピッタリな4LDKです。

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    算出の内訳

    価格
    5,499万円
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    年
    万円
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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