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新築一戸建て15時間前 更新西宮市小曽根4丁目新築一戸建て3LDK / 4,980万円

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    間取り

    電話する無料

    1日前 公開

    4,980万円

    支払い目安:14.2万円/月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/84.25㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 料金:価格・管理費に含む
    交通

    JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩22分

    • 阪神本線 武庫川駅 徒歩19分
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    無料

    問合せ先:センチュリー21株式会社アクロス 西宮北口駅前店

    会社情報

    ポイント

    【本日見学可】◇現地説明会開催(要事前予約)新築3LDK+広々ロフト付きの住まい!約15.4帖のLDKは家族が集まる快適な空間♪収納スペースも豊富でお部屋スッキリ!子育て世帯にもおすすめの住環境です!

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK(リビングダイニングキッチン 15.4帖(1階) 洋室 6帖(2階))

    建物面積
    84.25㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (1台) 料金:価格・管理費に含む
    備考
    間取り
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    内観外観

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別

    収納

    • クローゼット

    室内

    • ロフト付き

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    16枚
    • 【小学校】西宮市立小松小学校まで292m
    • 【中学校】西宮市立学文中学校まで727m
    • 【保育園】小松朝日保育所まで197m
    • 【幼稚園】小松幼稚園まで265m
    • 【高校】兵庫県立尼崎西高等学校まで1731m
    • 【公園】小曽根公園まで237m
    • 【スーパー】業務スーパー 西宮鳴尾店まで629m
    • 【ショッピングセンター】つるやゴルフ尼崎店まで2071m
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン西宮若草町店まで400m
    • 【ホームセンター】ホームセンターコーナン 武庫川店まで1257m
    • 【ドラッグストア】こまつ調剤薬局まで731m
    • 【総合病院】白瀉医院まで752m
    • 【銀行】JA兵庫六甲大庄支店まで1852m
    • 【郵便局】西宮若草郵便局まで697m
    • 【警察】甲子園警察署まで1917m
    • 【市役所・区役所】大庄支所まで1865m

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立小松小学校(292m)
    • 西宮市立学文中学校(727m)

    買い物

    • コンビニ(400m)
    • スーパー(629m)
    • 商店街(2,071m)
    • ドラッグストア(731m)

    その他施設

    • 総合病院(752m)
    • 公園(237m)
    • 銀行(1,852m)
    • 小松朝日保育所(197m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市小曽根町4丁目

    ハザード情報

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    なし
    0.0m~
    0.5m~
    3.0m~
    5.0m~
    10.0m~
    20.0m~
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    甲子園口

    • いいね度:5点中5点の評価

      近くにショッピングモールがあったり、病院も色々あるので、不自由なく過ごせています。散歩している人もよく見かけます。 (40代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      道が平坦なため自転車での活動が楽に行える。また、そのため多少遠いところでも気軽に買い物に行けるのでスーパーの選択肢がひろい。 (20代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      交通の便利だし、自転車でどこにでもいける。治安はいいとは言えない。 (30代女性)

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    武庫川

    • いいね度:5点中4点の評価

      不便とは言わないが、徒歩でいける距離にはないものが多い。ペーパードライバーには、自転車必須。 (30代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      梅田にも三宮にもアクセスが良いのに物価、住居費が安い。高級ではないが治安は良い。 (60代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      趣味の場を広げるのには適している場所。もう少し動物園や、水族館がほしい (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,980万円

    支払い目安:14.2万円/月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    間取り3LDK(リビングダイニングキッチン 15.4帖(1階) 洋室 6帖(2階))
    建物面積84.25㎡(壁心)
    土地面積72.95㎡(公簿)
    駐車場空有 (1台) 料金:価格・管理費に含む
    築年月

    2026年9月(新築)

    所在地

    兵庫県西宮市小曽根町4丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩22分
    • 阪神本線 武庫川駅 徒歩19分
    総戸数1戸
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 西 6m 公道 間口5.6m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    システムキッチンは使いやすく汚れにくいのでご好評です。こちらの土地は前面道路6m以上です。広々としたリビングに充実設備のキッチンを備えた3LDK。新築の戸建てで気分爽快な生活を送りましょう。浴室が1坪以上あるので、お風呂でゆったりとリラックスしていただけます。15帖以上のLDKとなっており、家族団らんの場としても適した広さです。今回紹介するのは、建物面積が84.25平米。

    LIFULL HOME'S 物件番号0122204-0014891
    自社管理番号291225

    情報公開日:2026/10/23(1日前 公開)

    最新情報提供日:2026/10/23(15時間前 更新)

    次回更新予定日:2026/11/05

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21株式会社アクロス 西宮北口駅前店

    兵庫県西宮市甲風園1丁目6−8
    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
    • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩31分
    営業時間10:00 〜 19:30(土日10:00 〜 19:30 平日10:00 〜 19:00)
    定休日年末年始
    免許番号兵庫県知事(4)第203975号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    価格
    4,980万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年10月22日(木)~2026年12月27日(日)
    開催時間
    10:00 ~ 19:00

    ■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

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