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新築一戸建て4時間前 更新西宮市津門稲荷町新築一戸建て3LDK / 4,980万円

  • 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

本日 公開

4,980万円

支払い目安：13.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
3LDK
面積
建物面積：72.18㎡(壁心)土地面積：39.14㎡（公簿）
築年数
2026年1月(新築)
交通

JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩7分

  • 阪急今津線 阪神国道駅 徒歩10分
駐車場空有 無料
土地権利所有権
見学予約
無料

問合せ先：センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店

会社情報

ポイント

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）南西角地で陽当たり良好♪JR・阪神・阪急今津線の3WAYアクセス可能な便利な立地！完成済みにつき随時見学可能です。見学予約が大変便利です♪

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 12.1帖(2階) 洋室 4.3帖(3階) 洋室 4.3帖(3階) 洋室 3.1帖(3階)）

建物面積
72.18㎡(壁心)
駐車場
空有 無料
備考
間取り
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別

収納

  • クローゼット

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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無料

周辺環境

周辺画像

15枚
  • 【小学校】西宮市立津門小学校まで711ｍ
  • 【中学校】西宮市立今津中学校まで1351ｍ
  • 【保育園】津門保育所まで238ｍ
  • 【幼稚園】こばと幼稚園まで173ｍ
  • 【高校】兵庫県立　西宮香風高等学校まで2495ｍ
  • 【スーパー】生活協同組合コープこうべ　コープ西宮まで368ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン津門大塚町店まで289ｍ
  • 【ホームセンター】ホームセンターコーナン　西宮今津店まで1812ｍ
  • 【ドラッグストア】サンドラッグ　JR西宮駅前店まで530ｍ
  • 【総合病院】西宮市応急診療所まで273ｍ
  • 【銀行】尼崎信用金庫今津支店まで361ｍ
  • 【郵便局】西宮駅前郵便局まで375ｍ
  • 【図書館】西宮市立中央図書館まで2411ｍ
  • 【警察】西宮警察署芦原交番まで599ｍ
  • 【市役所・区役所】西宮市立子育て総合センター　のびのびあおぞら館まで895ｍ

周辺情報

学校

  • 西宮市立津門小学校(711m)
  • 西宮市立今津中学校(1,351m)

買い物

  • コンビニ(289m)
  • スーパー(368m)
  • 商店街(437m)
  • ドラッグストア(530m)

その他施設

  • 総合病院(273m)
  • 公園(437m)
  • 銀行(361m)
  • 津門保育所(238m)

周辺地図

兵庫県西宮市津門稲荷町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西宮

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安がよく色んな種類のお店があって買い物に困らない役所なども近く便利、特急電車が乗れる駅で便利。甘いものが好きなので美味しいケーキ屋さんやパン屋さんが充実していてよい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    梅田、三宮までもすぐに行ける交通の便利さと、商業施設や飲食店も多数あってこの町で完結すこともできるからです。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    全体的なバランス（家賃、環境、人間関係等）を総合すると、この街以外あまり考えられないので。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

阪神国道

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便は良い。商業施設も充実している。大きな河川や自然がやや少ない。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    何となくいいという低度、プールが無いのには驚いたし、スポーツ施設が良くない (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大型商業施設である、阪急西宮ガーデンズと阪急西宮北口駅が徒歩圏内にあり、何をするにしても便利 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,980万円

支払い目安：13.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 12.1帖(2階) 洋室 4.3帖(3階) 洋室 4.3帖(3階) 洋室 3.1帖(3階)）
建物面積72.18㎡（壁心）
土地面積39.14㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

2026年1月（新築）

所在地

兵庫県西宮市津門稲荷町

交通
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩7分
  • 阪急今津線 阪神国道駅 徒歩10分
建物構造木造/3階建
接道状況角地 ( 西 6.3m 公道 ) ( 南 4m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率70%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

こちらのお住まいは2階部分にLDKがあります。すぐに入居できるので、お待ちいただくことはありません。日常生活で利用頻度の高い水回りだからこそ、使い勝手のいいシステムキッチンを選んでみませんか。こだわりのある方も多い、新築の戸建て物件となっております。駅まで徒歩7分の場所にある物件です。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。家族皆で暮らすなら広々とした3LDKの物件。

LIFULL HOME'S 物件番号0122204-0014436
自社管理番号287092

情報公開日：2026/05/19

最新情報提供日：2026/05/19

情報有効期限：2026/06/01

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住所
兵庫県西宮市名塩木之元1番９号
交通
JR福知山線 西宮名塩駅駅 徒歩2分

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    スタッフ
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  • 2 /9
    店内の様子
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  • 3 /9
    店内の様子
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  • 4 /9
    店舗の外観
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  • 5 /9
    地図
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    接客スペース
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    キッズスペース
    キッズスペース
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    駐車場
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    会社ロゴ
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センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店

兵庫県西宮市甲風園１丁目６−８
交通
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩31分
営業時間10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：０0）
定休日年末年始
免許番号兵庫県知事(4)第203975号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年〜2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（尼崎・伊丹・西宮・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）このエリアで物件掲載数最

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • 系列店舗での対応可
  • オンライン相談可

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,980万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店

営業時間
10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：０0）
定休日
年末年始

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  3. 3

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  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2026年05月18日（月）～2026年07月31日（金）
開催時間
10:00 ～ 19:00

■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

主要項目が同一の物件について

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