メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建てグラファーレ宝塚市中山五月台2期　全1棟4LDK / 4,680万円

  • 外観

4,680万円

支払い目安：12.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
4LDK
面積
建物面積：102.26㎡(壁心)土地面積：172.24㎡（公簿）
築年数
2026年5月(新築)
交通

阪急宝塚本線 中山観音駅 バス9分 五月台四丁目下車 徒歩3分

  • JR福知山線 中山寺駅 3.2km
駐車場空有 (3台) 料金：価格・管理費に含む
土地権利所有権
見学予約
無料

問合せ先：センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店

会社情報

ポイント

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）ZEH基準−GRAFARE−新築分譲限定1棟！自然豊かな高台の住宅地南ひな壇に立地しており、全室南面向きで陽当たり良好です。長期優良受託認定物件。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 8帖(2階)）

建物面積
102.26㎡(壁心)
駐車場
空有 (3台) 料金：価格・管理費に含む
備考
間取り
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
見学予約
無料

内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上
  • 高台

この物件が気になったら

見学予約
無料

設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 浴室乾燥機

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

見学予約
無料

評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

保証内容について、不動産会社に質問

見学予約
無料

周辺環境

周辺画像

14枚
  • 【小学校】宝塚市立中山台小学校まで1498ｍ
  • 【中学校】宝塚市立中山五月台中学校まで5ｍ
  • 【スーパー】生活協同組合コープこうべ　コープ中山台まで1131ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　宝塚山手台店まで1429ｍ
  • 【ドラッグストア】さくら薬局　宝塚五月台店まで827ｍ
  • 【ホームセンター】ホームセンター中山まで1085ｍ
  • 【ショッピングセンター】トナリエ清和台まで7596ｍ
  • 【総合病院】蓮尾医院まで841ｍ
  • 【銀行】池田泉州銀行中山台支店まで890ｍ
  • 【郵便局】宝塚中山五月台郵便局まで459ｍ
  • 【保育園】わかばのもり保育園まで2932ｍ
  • 【幼稚園】雲雀丘学園中山台幼稚園まで1344ｍ
  • 【高校】兵庫県立　宝塚東高等学校まで920ｍ
  • 【公園】五月台第2公園まで317ｍ

周辺情報

学校

  • 宝塚市立中山台小学校(1,498m)
  • 宝塚市立中山五月台中学校(5m)

買い物

  • コンビニ(1,429m)
  • スーパー(1,131m)
  • 商店街(1,085m)
  • ドラッグストア(827m)

その他施設

  • 総合病院(841m)
  • 公園(317m)
  • 銀行(890m)
  • トナリエ清和台(7,596m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

兵庫県宝塚市中山五月台4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

中山観音

  • いいね度：5点中4点の評価

    暮らすには問題ない程度、スーパーや子育てに必要なものは揃えられる (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    70歳からは市バスが無料。スーパーが徒歩圏内に数店有る。病院も沢山有り生活に困らない。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良い。コンビニが近くに多い。買い物もしやすい。自然が多い。カフェもオシャレなところが多い。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

中山寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    家から、電車の駅、バス停が歩いて5分以内の所にあり通勤、通学に便利です。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    70歳からは市バスが無料。スーパーが徒歩圏内に数店有る。病院も沢山有り生活に困らない。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活をしていく上で不自由が無い。病院、スーパー、ホームセンター、100円ショップ、飲食店やファストフード店、ドラッグストア、クリーニング屋、パン屋さんなど徒歩10分圏内に全てある。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,680万円

支払い目安：12.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 8帖(2階)）
建物面積102.26㎡（壁心）
土地面積172.24㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 料金：価格・管理費に含む
築年月

2026年5月（新築）

所在地

兵庫県宝塚市中山五月台4丁目

交通
  • 阪急宝塚本線 中山観音駅 バス9分 五月台四丁目下車 徒歩3分
  • JR福知山線 中山寺駅 3.2km
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南東 7.5m 公道 間口11.7m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢高台
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

こだわりで選びたい方におすすめ。宝塚市エリアで住まいをお探しなら「グラファーレ宝塚市中山五月台2期　全1棟」。五月台第2公園まで317mです。毎日快適な暮らし、全室東南向きで洗濯物もよく乾きます。宝塚市の阪急宝塚本線中山観音近くで住まい探しをするのであれば、当社スタッフにお任せください。多種多様な不動産情報の中から、お客様に合ったものをご紹介致します。

建築確認番号第KS125-0420-61142号
LIFULL HOME'S 物件番号0122195-0012396
自社管理番号283401

情報公開日：2026/01/21

最新情報提供日：2026/05/16

情報有効期限：2026/05/29

条件が似ている物件

「宝塚市」周辺・「価格4,680万円」前後の物件

宝塚市花屋敷松ガ丘建築条件付き土地
宝塚市花屋敷松ガ丘建築条件付き土地
土地

価格がより安い

1,780万円

住所
兵庫県宝塚市花屋敷松ガ丘
交通
阪急宝塚本線 川西能勢口駅駅 徒歩20分
宝塚市紅葉ガ丘
宝塚市紅葉ガ丘
土地

価格がより安い

2,510万円

住所
兵庫県宝塚市紅葉ガ丘
交通
阪急宝塚本線 宝塚駅駅 徒歩12分
兵庫県宝塚市南口２丁目
兵庫県宝塚市南口２丁目
土地

5,080万円

住所
兵庫県宝塚市南口２丁目
交通
阪急今津線 宝塚南口駅駅 徒歩5分
宝塚市泉町 PartIII
宝塚市泉町 PartIII
新築戸建て

価格がより安い

2,980万円

3LDK/91.35㎡

住所
兵庫県宝塚市泉町13-18
交通
JR福知山線 中山寺駅駅 徒歩16分
築年数
築1年
兵庫県宝塚市花屋敷荘園3丁目
兵庫県宝塚市花屋敷荘園3丁目
新築戸建て

価格がより安い

3,980万円

3LDK＋ウォークインクローゼット(1号地)/91.59㎡

住所
兵庫県宝塚市花屋敷荘園3丁目
交通
阪急宝塚本線 川西能勢口駅駅 徒歩17分
築年数
築1年
兵庫県宝塚市口谷西3-29
兵庫県宝塚市口谷西3-29
新築戸建て

価格がより安い

4,497万円

3LDK～/66.16㎡

住所
兵庫県宝塚市口谷西3-29
交通
阪急宝塚本線 山本駅駅 徒歩18分
築年数
築1年
「NICO宝塚安倉中　全2区画」宝塚市安倉中2丁目
「NICO宝塚安倉中　全2区画」宝塚市安倉中2丁目
新築戸建て

価格がより安い

4,080万円

4LDK/107.37㎡

住所
兵庫県宝塚市安倉中2丁目
交通
JR福知山線 宝塚下車駅 徒歩1分
築年数
築0年
リーブルガーデン宝塚市南ひばりガ丘2期　全2区画
リーブルガーデン宝塚市南ひばりガ丘2期　全2区画
新築戸建て

4,790万円

2SLDK/97.3㎡

住所
兵庫県宝塚市南ひばりガ丘3丁目
交通
阪急宝塚本線 山本駅駅 徒歩17分
築年数
築0年

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /9
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /9
    店内の様子
    店内の様子
  • 4 /9
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 5 /9
    地図
    地図
  • 6 /9
    接客スペース
    接客スペース
  • 7 /9
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 8 /9
    駐車場
    駐車場
  • 9 /9
    会社ロゴ
    会社ロゴ

センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店

兵庫県伊丹市西台１丁目８−１
交通
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
定休日年末年始
免許番号兵庫県知事(7)第202981号
優良店認定
オンライン相談可

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
詳細を見る

会社紹介

センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年〜2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（伊丹・尼崎・西宮・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 年中無休

この会社の取扱い売買物件

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます
見学予約
無料

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,680万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

見学予約
無料

予算を検討する

予算条件を入力

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

見学予約
無料

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

見学予約
無料

お問合せ先

センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店

営業時間
10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
定休日
年末年始

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

    不動産会社と日程・接続方法を調整

    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2026年05月01日（金）～2026年07月31日（金）
開催時間
10:00 ～ 19:00

■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

  • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
お問合せ先を選ぶ
この物件を取り扱っている会社が他にもあります
4社

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番