メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て2026/05/16 更新宝塚市中山台1丁目新築一戸建て4LDK / 5,880万円

  • 外観

5,880万円

支払い目安：16万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/127.99㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む
交通

阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩19分

  • 阪急宝塚本線 売布神社駅 徒歩32分
見学予約
無料

問合せ先：センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店

会社情報

ポイント

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） 第一種低層の閑静な住宅地に立地しております。SIC・WIC・パントリーと収納スペース充実した新築戸建です。ボックスガレージ南側に1台・北側2台可能です。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（洋室 6帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 8帖(1階) リビングダイニングキッチン 20帖(2階) 和室 3畳(2階)）

建物面積
127.99㎡(壁心)
駐車場
空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
見学予約
無料

内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 平坦地

この物件が気になったら

見学予約
無料

設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • バルコニー

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

見学予約
無料

周辺環境

周辺画像

10枚
  • 【小学校】宝塚市立中山台小学校まで2838ｍ
  • 【中学校】宝塚市立中山五月台中学校まで2528ｍ
  • 【保育園】米谷保育所まで1978ｍ
  • 【幼稚園】雲雀丘学園中山台幼稚園まで991ｍ
  • 【デパート】ピピアめふまで2453ｍ
  • 【スーパー】生活協同組合コープこうべ　コープ中山台まで1362ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン中山寺店まで1471ｍ
  • 【公園】中山台みどり公園まで856ｍ
  • 【銀行】池田泉州銀行中山台支店まで1632ｍ
  • 【郵便局】宝塚中山五月台郵便局まで2232ｍ

周辺情報

学校

  • 宝塚市立中山台小学校(2,838m)
  • 宝塚市立中山五月台中学校(2,528m)

買い物

  • コンビニ(1,471m)
  • スーパー(1,362m)
  • 商店街(2,453m)

その他施設

  • 公園(856m)
  • 銀行(1,632m)
  • 米谷保育所(1,978m)

周辺地図

兵庫県宝塚市中山台1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

中山観音

  • いいね度：5点中4点の評価

    洪水の心配が少ない。阪急とJRの両方の駅が近い。大阪まで程よい距離。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    またはこじんまりとしていて、店の選択肢は少ないが、あまり混んでいないし必要なものは揃う (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    歩いて行ける距離にスーパーがあったり駅も近くにあるので子供とともに生活しやすい (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

売布神社

  • いいね度：5点中4点の評価

    子供の頃からずっとここに住んでいますが、住みやすくこのまま住み続けたいと思えるからです。街の高齢化が気になりますが･･･自治会もしっかりしているので課題として考えてくれています。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    観光地も近く、自然が多い。タカラジェンヌが、普通に歩いている。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    貧困でもなく、隣の芦屋の一部ほど高級でなく、ほとよく富裕と貧困がある町。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,880万円

支払い目安：16万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（洋室 6帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 8帖(1階) リビングダイニングキッチン 20帖(2階) 和室 3畳(2階)）
建物面積127.99㎡（壁心）
土地面積244.6㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む
築年月

2025年12月（新築）

所在地

兵庫県宝塚市中山台1丁目

交通
  • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩19分
  • 阪急宝塚本線 売布神社駅 徒歩32分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 5m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
備考

システムキッチンは使いやすく汚れにくいのでご好評です。新築戸建てはみんなの夢です。南側道路に面しているため、日当たりを確保する事が出来ます。浴室に窓があれば空気の入れ替えができてカビが防げるので、浴室に窓があるか確認してみましょう。建物面積は127.99平米となっており広さも十分ではないでしょうか。洗面所に窓をつけたので、お湯も使っても熱がこもらないです。

建築確認番号第J23-00888号
LIFULL HOME'S 物件番号0122195-0009951
自社管理番号257616

情報公開日：2023/10/27

最新情報提供日：2026/05/16

情報有効期限：2026/05/29

条件が似ている物件

「宝塚市」周辺・「価格5,880万円」前後の物件

テラシエ宝塚市花屋敷つつじガ丘　全2区画
テラシエ宝塚市花屋敷つつじガ丘　全2区画
新築戸建て

価格がより安い

5,098万円

4LDK/101.85㎡

住所
兵庫県宝塚市花屋敷つつじガ丘
交通
阪急宝塚本線 雲雀丘花屋敷駅駅 徒歩14分
築年数
築1年
テラシエ宝塚市小浜4丁目　全2区画
テラシエ宝塚市小浜4丁目　全2区画
新築戸建て

価格がより安い

4,399万円

4LDK/103.5㎡

住所
兵庫県宝塚市小浜4丁目
交通
阪急宝塚本線 小浜下車駅 徒歩7分
築年数
築1年
グラファーレ宝塚市御殿山　全1区画
グラファーレ宝塚市御殿山　全1区画
新築戸建て

価格がより安い

3,398万円

4LDK/97.09㎡

住所
兵庫県宝塚市御殿山4丁目
交通
JR福知山線 御殿山4丁目下車駅 徒歩10分
築年数
築1年
阪急宝塚本線「雲雀丘花屋敷」駅 徒歩14分～17分
阪急宝塚本線「雲雀丘花屋敷」駅 徒歩14分～17分
土地

価格がより安い

1,980万円

住所
兵庫県宝塚市雲雀丘3丁目
交通
阪急宝塚本線 雲雀丘花屋敷駅駅 徒歩14分
宝塚市花屋敷松ガ丘建築条件付き土地
宝塚市花屋敷松ガ丘建築条件付き土地
土地

価格がより安い

1,780万円

住所
兵庫県宝塚市花屋敷松ガ丘
交通
阪急宝塚本線 川西能勢口駅駅 徒歩20分
宝塚市紅葉ガ丘
宝塚市紅葉ガ丘
土地

価格がより安い

2,510万円

住所
兵庫県宝塚市紅葉ガ丘
交通
阪急宝塚本線 宝塚駅駅 徒歩12分
阪急今津線「宝塚南口」駅 徒歩5分
阪急今津線「宝塚南口」駅 徒歩5分
土地

価格がより安い

5,080万円

住所
兵庫県宝塚市南口２丁目
交通
阪急今津線 宝塚南口駅駅 徒歩5分
ブルーミングガーデン宝塚市山本台3丁目
ブルーミングガーデン宝塚市山本台3丁目
新築戸建て

価格がより安い

5,190万円

3LDK/116.96㎡

住所
兵庫県宝塚市山本台3丁目
交通
阪急宝塚本線 山本駅駅 徒歩17分
築年数
築1年
宝塚市泉ガ丘　2号地
宝塚市泉ガ丘　2号地
新築戸建て

5,980万円

3SLDK/100.44㎡

住所
兵庫県宝塚市泉ガ丘
交通
阪急宝塚本線 売布神社駅駅 徒歩13分
築年数
築0年

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /9
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /9
    店内の様子
    店内の様子
  • 4 /9
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 5 /9
    地図
    地図
  • 6 /9
    接客スペース
    接客スペース
  • 7 /9
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 8 /9
    駐車場
    駐車場
  • 9 /9
    会社ロゴ
    会社ロゴ

センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店

兵庫県伊丹市西台１丁目８−１
交通
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
定休日年末年始
免許番号兵庫県知事(7)第202981号
優良店認定
オンライン相談可

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
詳細を見る

会社紹介

センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年〜2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（伊丹・尼崎・西宮・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 年中無休

スタッフコメント

加藤大士

皆様のご来場心よりお待ちしております。

玄関がキレイで、シューズクロゼットがついています。利便性に優れ、家族で暮らすにもピッタリな4ＬＤＫです。ご家族内でもそれぞれ車をお持ちな際には必要不可欠な車を2台駐車可能です。機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。新築戸建てで新生活を始めてはいかがでしょうか。和室とリビングを自由に行き来できる魅力的な間取りです。今回紹介するのは、建物面積が127．99平米。

スタッフ詳細を見る

この会社の取扱い売買物件

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます
見学予約
無料

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
5,880万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

見学予約
無料

予算を検討する

予算条件を入力

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

見学予約
無料

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

見学予約
無料

お問合せ先

センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店

営業時間
10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
定休日
年末年始

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

    不動産会社と日程・接続方法を調整

    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2026年05月01日（金）～2026年07月31日（金）
開催時間
10:00 ～ 19:00

■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番