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会社情報

ポイント

沼袋駅4分。周辺に買物施設が充実しており生活利便良好

間取り

4LDK

4LDK（洋室 5.6帖(1階) 洋室 6.9帖(1階) リビングダイニングキッチン 19.1帖(2階) 洋室 5.7帖(3階) 洋室 6.2帖(3階)）

建物面積: 114.68㎡
駐車場: 空有無料
備考: 間取図

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内観外観

内観・外観画像

1枚

外観

位置

整形地
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平坦地

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設備

設備情報

キッチン

コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
浄水器・活水器
オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

バス・トイレ別
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×1.6m以上
浴室暖房
トイレ2ヶ所以上

収納

床下収納
クローゼット
シューズボックス

室内

床暖房
フローリング
バルコニー
照明器具付き
省エネ給湯器
断熱窓（複層ガラス、内窓等）
全室2面採光
全室フローリング

建物

眺望が良い

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯

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評価・保証

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フラット35・S適合証明書
地盤調査済
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周辺環境

周辺画像

6枚

平和の森小学校
緑野中学校
中野沼袋郵便局
平和の森公園
総合病院東京
ライフ中野新井店

周辺情報

学校

平和の森小学校(550m)
緑野中学校(1,000m)

買い物

コンビニ(260m)
スーパー(500m)

その他施設

公園(80m)

周辺駅の口コミ

沼袋

いいね度：
新宿まで電車で４分という都心にもかかわらず、商店街やレストランが充実していて住みやすい。物価もそれほど高くない。数年前に大学が移転してきたため、日中の人口も多く、にぎやかである。 (50代女性)
いいね度：
交通の便はそれほどよくないが、公園がありゆったりして、住むのに気持ちの良い場所だと思う。美味しいパン屋がある。 (30代女性)
いいね度：
何処の路線にもやや遠いが、その分静かで子育てしやすい。働くには、様々な路線が通っているので希望勤務地の幅が拡がるが、駅から若干遠いので悪天候だと苦労する。 (40代女性)

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中野

いいね度：
電車でどこにでも行きやすい、日常的な買い物に便利、庶民的な街である点は満足。しかし、おしゃれなカフェや自分の好みの衣料品店、家電量販店はない。駅前のアーケード商店街は個性がないのがつまらない。 (60代女性)
いいね度：
現在、再開発が進行しており、商店街がいまいち、使い勝手が良くない。 (50代男性)
いいね度：
ファミリー層も多く住民同士、良い距離感で接する事が出来る。買い物する場所も沢山あり便利。治安もそこそこ良い。子供も安心して遊ばせられる公園も多く満足している。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	9,999万円支払い目安：28.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	0円
間取り	4LDK（洋室 5.6帖(1階) 洋室 6.9帖(1階) リビングダイニングキッチン 19.1帖(2階) 洋室 5.7帖(3階) 洋室 6.2帖(3階)）
建物面積	114.68㎡
土地面積	79.99㎡（実測）
駐車場	空有無料
築年月	2027年1月（新築）
所在地	東京都中野区沼袋3丁目
交通	西武新宿線沼袋駅徒歩4分 JR中央線中野駅徒歩20分
総戸数	1戸
主要採光面	南西
建物構造	木造/3階建
接道状況	角地 ( 南東 4m 公道間口11m ) ( 南西 6m 公道間口6.7m )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	平坦
建ぺい率	80%
容積率	150%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	未完成ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
その他条件	テレワーク向け
備考	「ライフプランシミュレーションによる無理のない資金計画のご提案、近隣聞き込み調査や役所調査を含めた独自の物件調査報告書の作成など、不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消いたします」〜〜〜不動産の専門家があなたのマイホーム探しを徹底サポート〜〜〜生活に必要な施設の充実さが特徴です〜〜〜スーパーや公園、商業施設など生活利便性は良好です。
建築確認番号	第KBI-YKH26-10-1013号
LIFULL HOME'S 物件番号	0121965-0013466
自社管理番号	20260920jun

情報公開日：2026/09/20（本日公開）

最新情報提供日：2026/09/20（8時間前更新）

次回更新予定日：2026/10/02

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会社情報

株式会社アドキャスト　高円寺支店

東京都杉並区高円寺南４丁目４４−６−１F

交通	JR総武線高円寺駅高円寺下車徒歩2分 JR中央線高円寺駅徒歩2分
営業時間	09:00 〜 20:00
定休日	なし
免許番号	東京都知事(4)第86581号

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算出の内訳

価格: 9,999万円
管理費等: 0円／月

金利

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年

頭金

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ボーナス返済

万円/回

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